宇治市小倉町南浦新築一戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宇治市小倉町南浦新築一戸建

住所	京都府宇治市小倉町南浦
交通	近鉄京都線「小倉」歩2分
価格	3380万円

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■ハウスメーカー施工新築一戸建
■近鉄京都線小倉駅徒歩２分

: 建築予定パース

物件名	宇治市小倉町南浦新築一戸建
価格	3380万円
間取り	3LDK
土地面積	90.9m²（登記）
建物面積	81.78m²（実測）
住所	京都府宇治市小倉町南浦

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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3380万円、3LDK、土地面積90.9m²、建物面積81.78m²
キャビネットは足元スライドタイプ、ストック類などを分類して収納できます
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
食器洗い乾燥機付き
現況：更地

ラウンド浴槽（ベンチ付き）
浴室暖房乾燥機付き
１３L便器からおよそ1/３の水で洗浄する、進化した節水技術
人造大理石のハイバックカウンタータイプ
メリットは、水栓の根本に水が貯まらない形状による清潔さ

リビングエアコン
全室LED照明付き
断熱材
現場発泡ウレタン使用。気密性が長期に持続

キソパッキング工法
床下を換気することで土台の腐れを防ぎ、シロアリ被害を未然に防ぐ工法
長持ち住まいのための小屋裏換気
オープンジョイント工法
雨水が浸入しても、排水経路を通って外部へ排出される機構

建築予定パース
すべりにくい面状と防汚、清掃性をあわせ持つマイクロガードフロア仕様
エコジョーズ　２４号
自動お湯張り、追い炊き機能付き

屋根材　ガルバリウム鋼板
１５年保証　雨だれ汚れの軽減機能を付与
外部建具プラン
玄関ドア　YKKスマートコントロールキー（スマートフォンアプリ操作可能）
２４時間常時換気システム

フロア材

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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設備仕様

リビングエアコン
リビングエアコン
雨とい
超延伸シートを芯材に採用した雨とい
テレビドアホン
テレビドアホン

洗濯機用バルブ
洗濯機給水用ホースがワンタッチで接続
ハウスシューズ
ハウスシューズによりコンクリートを保護することで中性化を防ぐ
バルコニー床材
表面に汚れが付きにくいタイル素材

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地図宇治市小倉町南浦周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
宇治市立南小倉小学校まで750m
コンビニ
ローソンストア100近鉄小倉駅前店まで270m
ドラッグストア
ウエルシア宇治伊勢田店まで1150m

中学校
宇治市立西小倉中学校まで1174m
スーパー
フレスコ宇治店まで457m
銀行
京都銀行小倉支店まで350m

幼稚園・保育園
小倉幼稚園まで467m
幼稚園・保育園
宇治市立小倉双葉園保育所まで1022m
コンビニ
セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店まで295m

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見学可能な日程

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【小学校】宇治市立南小倉小学校（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソンストア100近鉄小倉駅前店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア宇治伊勢田店（約1150m・徒歩15分）
■【中学校】宇治市立西小倉中学校（約1174m・徒歩15分）
■【スーパー】フレスコ宇治店（約457m・徒歩6分）
■【銀行】京都銀行小倉支店（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】小倉幼稚園（約467m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】宇治市立小倉双葉園保育所（約1022m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店（約295m・徒歩4分）

宇治市小倉町南浦新築一戸建販売概要

物件名	宇治市小倉町南浦新築一戸建
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	90.9m²（登記）	建物面積	81.78m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市小倉町南浦周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「小倉」歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	12.4m²、北西4ｍ幅（接道幅7.4ｍ）
構造・工法	2階建（軸組工法）	施工	(株)秀光ビルド
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	担当者：渡邊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-6110-50104号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	堺ホームサービス【TEL】072-233-5388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀光ビルド大阪駅前店(株)秀光ビルド大阪駅前店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル1階27号室国土交通大臣（3）第008659号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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