ハウスメーカー施工　太陽光付き認定低炭素住宅　全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ハウスメーカー施工　太陽光付き認定低炭素住宅　全３棟

住所	千葉県船橋市南本町
交通	ＪＲ総武線「船橋」歩15分、京成本線「京成船橋」歩14分、東葉高速鉄道「東海神」歩18分
価格	4180万円・4280万円

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ハウスメーカー施工　太陽光付き認定低炭素住宅

ＪＲ総武線船橋駅徒歩１５分

: 完成予想パース

物件名	ハウスメーカー施工　太陽光付き認定低炭素住宅　全３棟
価格	4180万円・4280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	64.96m²・68.02m²（19.65坪・20.57坪）
建物面積	84.23m²・85.25m²（25.47坪・25.78坪）
住所	千葉県船橋市南本町

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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ハウスメーカーならではの収納豊富な設計で住まい勝手を考えた間取になっております！　リビングや各居室に多数収納をご用意しております♪
ハウスメーカー施工の太陽光付き認定低炭素住宅が全２棟誕生しました！おしゃれな外観・内観に充実設備が満載のハイグレード物件です♪
JR総武線・総武快速「船橋」駅徒歩１５分の好立地にハウスメーカー施工の太陽光付き認定低炭素住宅が全３棟誕生しました！おしゃれな内観・外観に充実設備が満載のハイグレード物件です♪

日当たり良好なリビングです！　温かいで家族団欒お過ごし頂けます♪
家具付きモデルハウス公開中です！内見ご希望の方はお気軽にお問合せ下さいませ♪
建具や床材もおしゃれな木目のデザインになっています☆　お部屋全体をおしゃれに彩っています♪

人気のリビングイン階段です！家族のコミュニケーションが増えるので嬉しいですね♪
おしゃれなダイニングです！　素敵なダイニングなのでお料理がさらに映えますよ♪　毎日の朝食・ディナーが一味違った楽しく優雅なひとときになりそうですね☆
太陽光発電システム搭載です！　家の電気を自家発電します♪　オール電化住宅なので、ガス料金はかかりません！　高気密・高断熱住宅＆太陽光発電システムが家の光熱費を大幅に削減してくれる家計に優しい住宅です☆

高気密・高断熱の長寿命断熱の家！　省エネ住宅を最適化する断熱材「アクアフォーム」です♪　夏は涼しく・冬は暖かいので年間の暖冷房費が約５２，０００円も削減されるデータも出ている優れた断熱材となっております☆
吹付断熱材を使うことにより、隙間のない断熱をすることが可能になります。　高気密・高断熱の家には欠かせません！　断熱材の厚みは長期優良住宅の基準より厚い断熱材となっております♪　家の中の体感温度が全然違いますよ☆
家事導線が考えられた設計！忙しい家事のストレスを軽減してくれます♪

人気のオープンカウンターキッチンです！　浄水器一体型水栓・IH３口コンロ・食器洗い乾燥機付きです♪　食洗機はボタン１つで洗い～乾燥まで勝手にしてくれるので家事の負担を大幅に軽減します☆
キッチンに食器洗い乾燥機が付いています！　寝る前にスイッチ１つ押していただければ、洗い～乾燥までやってくれるので、起きた頃には食器が綺麗に乾いた状態ですぐ使用できますよ♪　忙しい家事の負担やストレスを軽減してくれますよ☆
大型洗面化粧台です！　洗面化粧台の前に２人並んでも大丈夫なぐらいの大きさがあります♪　洗面化粧台が大きくなると収納力も増えるので沢山の物が収納できますよ☆

浴室乾燥機付き１坪バス！　最近ヒートショックという急な温度差で倒れる事故が多発しています。　浴室暖房機で浴室と洗面脱衣所を暖めて事故を無くせます！　浴室乾燥機で雨の日の洗濯物でも浴室で乾燥できますよ♪
日当たり良好な居室に収納豊富な設計となっております！
リビングの天井には埋込型のBluetooth対応スピーカーが内蔵されています！携帯と繋げて音楽を楽しむ事ができます♪　お料理をしながら音楽を楽しめたり、食事の際も優雅で素敵なひと時になりますよ☆

今はネットショッピングの時代です！　戸建にも宅配ボックスがあったら嬉しいなぁ～♪　っという、そんなお客様の声にお応えして宅配ボックス付けました☆　お荷物の受取時間の調整も不要！　防犯的にも◎
玄関の鍵はスマートキーになっております！　買い物荷物が持っている時やお子様を抱っこしている時など手がふさがっている時にボタン１つで鍵の開閉ができるので大変便利ですよ♪　ピッキング対策にもなっているので防犯的に◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆ご見学方法
・弊社に一度お問合せを頂き、ご希望内容を確認させて頂きます。
・お問合せ物件のご案内はもちろん、ご希望条件に近い物件を合わせてご紹介可能！
・他社掲載物件で気になる物件があれば、一緒にご案内させて頂きます♪
・現地待合わせ、ご自宅送迎、最寄駅からの送迎などご要望に合わせてご対応します。

※未完成物件は、同仕様モデルハウスにてご説明させて頂きます！
※他社掲載中の物件も、弊社の場合ほとんどご紹介可能。お気軽にお申しつけ下さい♪

◆住宅ローン専門会社「いえーる」提携店。
・全国の金融機関約700社のネットワークからお客様に最適な金融機関をご提案！
・ネット銀行、都市銀行、地方銀行、信用金庫、フラットなど多数の金融機関からご提案可能♪
・いくらまで住宅ローンが借りられる？
・金利が低いところはどこ？
・金融機関が沢山あり、どこの金融機関が最適か分からない。

※住宅ローン専門家と電話やチャットで相談しながら最適な金融機関が見つかります！
※利用料は無料。お気軽ご利用下さい♪

◆不動産の購入は、「住まいは一生に一度の買い物」と言われるほど、大きい買い物。
買いたい気持ちはあっても「本当に買って大丈夫かな？」と漠然とした不安を抱く方が多いです。

このような漠然とした不安は、その要因を明らかにし、一つ一つ解決していくことが大切です。
多くの方が抱える不安の要因とその対処方法を、弊社が親切丁寧にご説明し、安心してご購入頂ける物件をご提案します。

正直申し上げて、我々不動産の専門家に相談した方が、効率良くご希望の物件を見つかります。
「一生に一度の買い物」を是非わたくしどもにご協力させて下さい。
どんな些細な事でも構いません！　まずはお気軽にご相談下さい♪

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設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電システム搭載です！　家の電気を自家発電します♪　オール電化住宅なので、ガス料金はかかりません！　高気密・高断熱住宅＆太陽光発電システムが家の光熱費を大幅に削減してくれる家計に優しい住宅です☆
食器洗い乾燥機
キッチンに食器洗い乾燥機が付いています！　寝る前にスイッチ１つ押していただければ、洗い～乾燥までやってくれるので、起きた頃には食器が綺麗に乾いた状態ですぐ使用できますよ♪　忙しい家事の負担やストレスを軽減してくれますよ☆
Bluetooth対応ワイヤレススピーカー
リビングの天井には埋込型のBluetooth対応スピーカーが内蔵されています！携帯と繋げて音楽を楽しむ事ができます♪　お料理をしながら音楽を楽しめたり、食事の際も優雅で素敵なひと時になりますよ☆

宅配ボックス
今はネットショッピングの時代です！　戸建にも宅配ボックスがあったら嬉しいなぁ～♪　っという、そんなお客様の声にお応えして宅配ボックス付けました☆　お荷物の受取時間の調整も不要！　防犯的にも◎
スマートキー
玄関の鍵はスマートキーになっております！　買い物荷物が持っている時やお子様を抱っこしている時など手がふさがっている時にボタン１つで鍵の開閉ができるので大変便利ですよ♪　ピッキング対策にもなっているので防犯的に◎
給湯器（エコキュート）
夜の安い電気代でお湯を貯湯し、日中に貯湯したお湯を使用する事により電気代を大幅に削減する優れものの給湯器です♪入浴感知センサーの自動追炊機能や停電時にもお湯が使える機能があるのも嬉しいですね☆

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構造の特徴

アクアフォーム（高性能断熱材）
高気密・高断熱の長寿命断熱の家！　省エネ住宅を最適化する断熱材「アクアフォーム」です♪　夏は涼しく・冬は暖かいので年間の暖冷房費が約５２，０００円も削減されるデータも出ている優れた断熱材となっております☆
吹付断熱材（発砲ウレタン断熱材）
吹付断熱材を使うことにより、隙間のない断熱をすることが可能になります。　高気密・高断熱の家には欠かせません！　断熱材の厚みは長期優良住宅の基準より厚い断熱材となっております♪　家の中の体感温度が全然違いますよ☆
構造用ハイベストウッド
阪神淡路大震災や新潟中越地震など、日本で過去最大級の地震を再現した地震波を加振させ、衝撃を受けた被害状況を検証！　構造用ハイベストウッドを使用した実物大住宅モデルは、連続５回でも倒壊しない強固な構造躯体であることが証明されました♪

外壁（光セラ・親水セラ）
外壁の汚れを雨水と紫外線の力を利用してセルフクリーニングで色あせを防ぎ、外壁の美しさを長く保ち将来のお手入れにかかる費用を大幅に軽減させます！　また断熱性や遮音性にも優れ、光熱費の削減や外からの騒音や生活音の漏れを抑えます♪
スカイプロムナード（防水工法）
スカイプロムナードとは、木造住宅に欠かせない不燃・耐久・耐震、さらに高いコストパフォーマンスで高い評価を得ている防水工法です！　防水メンテナンスのランニングコストを大幅に軽減してくれる家計に優しい防水工法です♪
建物３０年間長期保証・安心アフターサポート付き
建物に自信があります！　安心の建物３０年間長期建物保証♪　他にも地盤保証２０年、白アリ保証１０年、無料定期点検３回、充実のアフターサービス付きです☆　安心して長くお住まい頂けるよう保証・サポート致します！

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地図船橋市南本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

区画図

: JR総武線・総武快速「船橋」駅徒歩１５分の好立地にハウスメーカー施工の太陽光付き認定低炭素住宅が全３棟誕生しました！おしゃれな内観・外観に充実設備が満載のハイグレード物件です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.25m²
  
  土地面積
  
  68.02m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.23m²
  
  土地面積
  
  64.96m²
  
  価格
  
  4280万円

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ハウスメーカー施工　太陽光付き認定低炭素住宅　全３棟販売概要

物件名	ハウスメーカー施工　太陽光付き認定低炭素住宅　全３棟
価格	4180万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	64.96m²・68.02m²（19.65坪・20.57坪）	建物面積	84.23m²・85.25m²（25.47坪・25.78坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市南本町周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「船橋」歩15分乗り換え案内京成本線「京成船橋」歩14分乗り換え案内東葉高速鉄道「東海神」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中村　信哉、設備：東京電力、公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	信家不動産(株) 【TEL】047-409-9631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 信家不動産(株)信家不動産(株)のその他の物件情報を見る千葉県習志野市藤崎2-13-5 千葉県知事（1）第018385号
情報提供日	2025/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: 船橋市前原西３丁目　全６棟; 【住所】千葉県船橋市前原西３; 【価格】5180万円～5380万円

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ＪＲ総武線の物件

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: AZEST PARK 谷津5丁目【豪華モデル棟】; 【住所】千葉県習志野市谷津５; 【価格】7980万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハウスメーカー施工 太陽光付き認定低炭素住宅 全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細