日野市東豊田3丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日野市東豊田3丁目

住所	東京都日野市東豊田３
交通	ＪＲ中央線「豊田」歩13分、京王線「南平」歩20分、ＪＲ中央線「日野」歩30分
価格	4780万円～5180万円

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豊田駅から平坦13分、車2台駐車可能の7棟新築戸建

: （1～7号棟）完成予想図
美と機能が調和する全7棟、心地よさが広がる新しい暮らしを提案します

物件名	日野市東豊田3丁目
価格	4780万円～5180万円
間取り	1LDK+3S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	103m²～107.07m²（31.15坪～32.38坪）（実測）
建物面積	96m²・98m²（29.03坪・29.64坪）（実測）
住所	東京都日野市東豊田３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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1号棟　現地【2025年6月撮影】
スーパーまで徒歩約3分と近く、日々のお買い物もスムーズ♪暮らしに便利な住環境です。
1号棟　現地【2025年6月撮影】
周辺に高い建物が無いので開放感があり、陽当たり・風通しにも恵まれています。
4号棟　現地【2025年6月撮影】
交通量の少ない閑静な住宅街なので、小さいお子様がいるご家庭にもお勧め

前面道路6ｍ幅、車で移動にスムーズな立地です。
(1号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積103m²、建物面積98m²
(4号棟)、価格4780万円、1LDK+3S、土地面積107.07m²、建物面積96m²

(2号棟)、価格4780万円、1LDK+3S、土地面積106.98m²、建物面積96m²
5号棟　現地【2025年6月撮影】
良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。自然と優れた都市機能を享受する魅力あふれる住環境
2号棟　現地【2025年6月撮影】
快適な生活を手に入れる、設備や設計にこだわった家。

2号棟　現地【2025年6月撮影】
家族の笑顔があふれる、思い出に残る家を手に入れましょう。
2号棟　現地【2025年6月撮影】
小・中学校も徒歩圏内に揃っているので、学齢期のお子様が居るご家庭も安心してお住まいいただけます。家族の未来を考えた、安心して過ごせるお家。
道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。

室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
ミニコープ吹上店まで180m 駐車場：無取扱サービス：リサイクル資源回収

イオンモール多摩平の森店まで1028m 駐車場：約950台駐輪場：約940台（自転車 870台／バイク70台）営業日：年中無休

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業3課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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設備仕様

TVモニター付インターフォン
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
浴室換気乾燥暖房機
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
オートバス
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

温水洗浄便座
便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。
24時間換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
カースペース2台駐車可能
カースペース2台駐車可能！（車種によります）ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。

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構造の特徴

都市ガス
道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。
ベタ基礎
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
基礎
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。

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地図日野市東豊田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ミニコープ吹上店まで180m 駐車場：無取扱サービス：リサイクル資源回収
ショッピングセンター
イオンモール多摩平の森店まで1028m 駐車場：約950台駐輪場：約940台（自転車 870台／バイク70台）営業日：年中無休
コンビニ
セブンイレブン日野一番橋店まで650m 24時間営業駐車場有

病院
日野みんなの診療所まで530m 診療科目：救急科、小児科、内科、外科、整形外科、リハビリテーション科、麻酔科、脳神経外科、泌尿器科、形成外科、皮膚科
公園
黒川清流公園まで250m 人工芝の張られたグラウンドと、多目的広場、施設利用者用の駐車場で構成されています。多目的広場には、背伸ばしベンチ等の健康遊具が設置されています。
中学校
日野市立日野第二中学校まで1340m 教育目標：○自主・自律の精神を養おう○思いやりのある豊かな心を育てよう○心身ともに健康な身体をつくろう

小学校
日野市立日野第五小学校まで1710m 教育目標：〇しっかり学ぶ子〇心やさしい子〇たくましい子
幼稚園・保育園
あおぞら東豊田保育園まで340m 認可定員：0歳児クラス：9名、1歳児クラス：10名、2歳児クラス：11名　※産休明けより受入　開所時間：7:00～19:00、18:00より延長保育
幼稚園・保育園
日野ふたば幼稚園まで650m 教育方針：日野市の子どもの育ち、豊田の親子のふれあいを大切にする幼稚園です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ミニコープ吹上店（約180m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】イオンモール多摩平の森店（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン日野一番橋店（約650m・徒歩9分）
■【病院】日野みんなの診療所（約530m・徒歩7分）
■【公園】黒川清流公園（約250m・徒歩4分）
■【中学校】日野市立日野第二中学校（約1340m・徒歩17分）
■【小学校】日野市立日野第五小学校（約1710m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら東豊田保育園（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】日野ふたば幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス日野東豊田店（約441m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ多摩平店（約1435m・徒歩18分）
■【スーパー】フーズマーケットさえき多摩平の森（約1359m・徒歩17分）
■【スーパー】イオンスタイル多摩平の森（約1027m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン日野神明二丁目店（約1075m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク日野神明店（約1080m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ豊田駅前店（約964m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー日野多摩平店（約1526m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイオンモール多摩平の森店（約1023m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ノジマイオンモール多摩平の森店（約1145m・徒歩15分）
■【高校・高専】東京都立日野台高校（約1990m・徒歩25分）
■【病院】日野市立病院（約1689m・徒歩22分）
■【病院】医療法人社団充会多摩平の森の病院（約1728m・徒歩22分）
■【郵便局】豊田駅前郵便局（約823m・徒歩11分）
■【役所】日野市役所（約1546m・徒歩20分）
■【図書館】日野市立多摩平図書館（約1099m・徒歩14分）
■【銀行】三井住友銀行イオンモール多摩平の森店（約1034m・徒歩13分）
■【銀行】多摩信用金庫豊田北口支店（約974m・徒歩13分）
■【銀行】みずほ銀行日野支店（約1068m・徒歩14分）

区画図

: 前面道路6ｍ幅、車で移動にスムーズな立地です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96m²
  
  土地面積
  
  106.75m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98m²
  
  土地面積
  
  103m²
  
  価格
  
  5180万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  1LDK+3S
  
  建物面積
  
  96m²
  
  土地面積
  
  107.07m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  1LDK+3S
  
  建物面積
  
  96m²
  
  土地面積
  
  106.98m²
  
  価格
  
  4780万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98m²
  
  土地面積
  
  103m²
  
  価格
  
  5180万円

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日野市東豊田3丁目販売概要

物件名	日野市東豊田3丁目
価格	4780万円～5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・5100万円台（各2戸）
間取り	1LDK+3S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103m²～107.07m²（31.15坪～32.38坪）（実測）	建物面積	96m²・98m²（29.03坪・29.64坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市東豊田３周辺地図日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「豊田」歩13分乗り換え案内京王線「南平」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「日野」歩30分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：32.35ｍ2（2号棟）・33.05ｍ2（4号棟）・25.35ｍ2（6号棟）・26.05ｍ2（7号棟）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：佐藤　純一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-3110-50085他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業3課【TEL】0120-576313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業3課朝日土地建物(株)八王子店営業3課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市周辺エリアの物件

: Heartful Town　　日野東平山２丁目　Ⅱ　全１棟; 【住所】東京都日野市東平山２; 【価格】5590万円

: 【いつでも内覧出来ます!全棟南道路のハイグレード住宅4邸】万願寺3丁目　新築分譲住宅; 【住所】東京都日野市万願寺３; 【価格】5590万円

: 日野市平山5丁目; 【住所】東京都日野市平山５; 【価格】3990万円～4690万円

: 新築戸建　日野市百草23-1期　全3棟; 【住所】東京都日野市百草; 【価格】4980万円～5580万円

ＪＲ中央線の物件

: 【都心の楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■西荻窪エリア】建築条付き売地; 【住所】東京都杉並区西荻北１; 【価格】5886万円

: 立川市柴崎町4丁目　売地　参考プラン有　全5区画　【詳しくはプレゼント情報欄へ】; 【住所】東京都立川市柴崎町４; 【価格】4360万円～4900万円

: アグレシオ立川高松町３; 【住所】東京都立川市高松町２; 【価格】7280万円～7380万円

: 調布市深大寺北町6丁目新築戸建全2棟; 【住所】東京都調布市深大寺北町６; 【価格】5480万円～5680万円

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東京都日野市（ひのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内18位

全国189位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 都内4位
全国399位

利便度: 都内38位
全国690位

快適度: 都内27位
全国140位

富裕度: 都内35位
全国129位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内14位

全国44位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	131施設	都内33位	全国159位
1万人当たり病床数	67.1床	都内34位	全国687位
1万人当たり医師数	13.6人	都内45位	全国630位
介護保険施設定員数	1,250人	都内19位	全国160位
介護保険料	6,115円	都内17位	全国476位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.05件	都内2位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.69件	都内12位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

日野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日野市東豊田3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細