中条町小松（牛久保駅） 2390万円・2490万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

中条町小松（牛久保駅） 2390万円・2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

中条町小松（牛久保駅） 2390万円・2490万円

住所 愛知県豊川市中条町小松
交通 ＪＲ飯田線「牛久保」歩10分、名鉄豊川線「稲荷口」歩11分、名鉄豊川線「豊川稲荷」歩19分
価格 2390万円・2490万円
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【１号棟／2025年4月完成予定】心地よい南面リビング！収納充実！◆３ＬＤＫ◆土地面積／141.68m2 (42.85坪)◆建物面積／95.97m2（29.03坪）◆駐車２台可（車種による）
【１号棟／2025年4月完成予定】
心地よい南面リビング！収納充実！
◆３ＬＤＫ
◆土地面積／141.68m2 (42.85坪)
◆建物面積／95.97m2（29.03坪）
◆駐車２台可（車種による）
物件名

中条町小松（牛久保駅） 2390万円・2490万円
価格

2390万円・2490万円
間取り

3LDK・4LDK
土地面積

141.68m2～150.72m242.85坪～45.59坪
建物面積

95.97m2～99.62m229.03坪～30.13坪
住所

愛知県豊川市中条町小松

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積141.68m2、建物面積95.97m2
    (1号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積141.68m2、建物面積95.97m2
  • 【全体区画図／全３棟】*建設住宅性能評価書*設計住宅性能評価書*南向き、日当たり良好*駐車２台可（車種による）*都市ガス
    【全体区画図／全３棟】
    *建設住宅性能評価書
    *設計住宅性能評価書
    *南向き、日当たり良好
    *駐車２台可（車種による）
    *都市ガス
  • 【２号棟／2025年1月撮影】お子様の遊び場に嬉しい１階和室♪◆４ＬＤＫ◆土地面積／149.2m2 (45.13坪)◆建物面積／98.82m2（29.89坪）◆駐車２台可（車種による）
    【２号棟／2025年1月撮影】
    お子様の遊び場に嬉しい１階和室♪
    ◆４ＬＤＫ
    ◆土地面積／149.2m2 (45.13坪)
    ◆建物面積／98.82m2（29.89坪）
    ◆駐車２台可（車種による）
  • (2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積149.2m2、建物面積98.82m2
    (2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積149.2m2、建物面積98.82m2
  • 【３号棟／2025年1月撮影】多目的に使える２階フリースペース♪◆４ＬＤＫ◆土地面積／150.72m2 (45.59坪)◆建物面積／99.62m2（30.13坪）◆駐車２台可（車種による）
    【３号棟／2025年1月撮影】
    多目的に使える２階フリースペース♪
    ◆４ＬＤＫ
    ◆土地面積／150.72m2 (45.59坪)
    ◆建物面積／99.62m2（30.13坪）
    ◆駐車２台可（車種による）
  • (3号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積150.72m2、建物面積99.62m2
    (3号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積150.72m2、建物面積99.62m2
  • ◇◆おすすめポイント１号棟◆◇自然光がたっぷり差し込む陽当りのよい南面リビングです。ご家族みなさんで陽だまりの暮らしをお楽しみいただけます。
    ◇◆おすすめポイント１号棟◆◇
    自然光がたっぷり差し込む陽当りのよい南面リビングです。
    ご家族みなさんで陽だまりの暮らしをお楽しみいただけます。
  • ◇◆おすすめポイント２号棟◆◇和室のある住まいです！リビングに隣接しているので、お子様の遊び場やリビング学習など多目的にお使いいただけます。
    ◇◆おすすめポイント２号棟◆◇
    和室のある住まいです！
    リビングに隣接しているので、お子様の遊び場やリビング学習など多目的にお使いいただけます。
  • ◇◆おすすめポイント３号棟◆◇２階全洋室６帖以上のゆとりある間取りです。家具の配置がしやすく居心地のよいプライベート空間を演出します。２面採光なので、採光が得られ通風も良いです。
    ◇◆おすすめポイント３号棟◆◇
    ２階全洋室６帖以上のゆとりある間取りです。
    家具の配置がしやすく居心地のよいプライベート空間を演出します。２面採光なので、採光が得られ通風も良いです。
  • 【性能評価取得住宅】「住宅性能表示制度」４分野で全棟最高等級を取得しています。耐震性や省エネ性など目には見えない住宅の性能が、等級や数値などで表示される安心感があります。
    【性能評価取得住宅】
    「住宅性能表示制度」４分野で全棟最高等級を取得しています。
    耐震性や省エネ性など目には見えない住宅の性能が、等級や数値などで表示される安心感があります。
  • 【耐震構造】地震の揺れに対し「耐えること」で住宅を守る性能です。地震だけでなく、住宅が強風や台風などの影響を受けにくくなります。
    【耐震構造】
    地震の揺れに対し「耐えること」で住宅を守る性能です。
    地震だけでなく、住宅が強風や台風などの影響を受けにくくなります。
  • 【全居室複層ガラス】断熱効果が高く、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ・節電につながります。寒い冬や梅雨時の結露を防ぐことができます。
    【全居室複層ガラス】
    断熱効果が高く、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ・節電につながります。
    寒い冬や梅雨時の結露を防ぐことができます。
  • 【24時間換気システム】住宅内の各所に給排気口や換気扇を取り付けて強制的に換気します。排給気口にはフィルターが取り付けられおり、外から菌・汚染物質などが入りにくく、小さなほこりもキャッチします！
    【24時間換気システム】
    住宅内の各所に給排気口や換気扇を取り付けて強制的に換気します。
    排給気口にはフィルターが取り付けられおり、外から菌・汚染物質などが入りにくく、小さなほこりもキャッチします！
  • システムキッチンは、調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。最新のシステムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるかまで計算されています。
    システムキッチンは、調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。
    最新のシステムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるかまで計算されています。
  • 浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり、追い焚きをしたりできる機能が付いた浴槽です。他にも、湯温の設定やお湯の量なども調整ができます。
    浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり、追い焚きをしたりできる機能が付いた浴槽です。
    他にも、湯温の設定やお湯の量なども調整ができます。
  • 収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやお筋道具などもまとめて収納することが出来ます。電源が付属しているのでドライヤーなどを利用できます。
    収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやお筋道具などもまとめて収納することが出来ます。
    電源が付属しているのでドライヤーなどを利用できます。
  • 防犯性の高い、ダブルロックキーになっています。玄関先に屋根があるので、雨が降っている時に濡れずに傘を開くことができます。
    防犯性の高い、ダブルロックキーになっています。
    玄関先に屋根があるので、雨が降っている時に濡れずに傘を開くことができます。
  • プロパンガスに比べて料金が安く環境負荷が低いです。配管が壊れない限りはガスが切れることがないため、いつでも使えます。
    プロパンガスに比べて料金が安く環境負荷が低いです。
    配管が壊れない限りはガスが切れることがないため、いつでも使えます。
  • 通りから少し入った閑静な住宅街です。車通りが少ないので静かな環境の中暮らせます。【前面道路】東側(公道)幅 約4.0m駐車２台可（但し、車種による）
    通りから少し入った閑静な住宅街です。
    車通りが少ないので静かな環境の中暮らせます。
    【前面道路】
    東側(公道)幅 約4.0m
    駐車２台可（但し、車種による）
  • サンヨネ豊川店まで940m （徒歩約12分）
    サンヨネ豊川店まで940m （徒歩約12分）

イベント情報


＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-05-3150　】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！


□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
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中条町小松（牛久保駅） 2390万円・2490万円 販売概要

物件名 中条町小松（牛久保駅） 2390万円・2490万円
価格 2390万円・2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2400万円台（2戸）
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 141.68m2～150.72m242.85坪～45.59坪 建物面積 95.97m2～99.62m229.03坪～30.13坪
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市中条町小松
交通 ＪＲ飯田線「牛久保」歩10分 名鉄豊川線「稲荷口」歩11分 名鉄豊川線「豊川稲荷」歩19分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年4月予定 入居時期 '25年4月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック有
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン　豊橋営業所
用途地域 １種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・71％・80％、容積率：160％・200％ 特記事項 担当者：西田　貴俊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-24-12603-1号
その他制限事項 準防火地域、※駐車場2台可(車種による)　※設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書 新築時
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 豊川中央(株)夢のおてつだい
  • 【TEL】0120-053150お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（2）第009405号
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    会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ 豊川中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ 豊川中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市千歳通3-10-1
    国土交通大臣（2）第009405号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12位

    全国190位

    偏差値
    51.04

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国487位
    利便度
    県内17位
    全国570位
    快適度
    県内1位
    全国12位
    富裕度
    県内30位
    全国233位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内21位

    全国89位

    偏差値
    54.52

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		54施設県内7位全国128位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,835人県内7位全国107位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内7位全国139位
    一般診療所数107施設県内8位全国191位
    1万人当たり病床数75.8床県内19位全国651位
    1万人当たり医師数17.9人県内18位全国467位
    介護保険施設定員数1,228人県内8位全国168位
    介護保険料4,930円県内4位全国28位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.91件県内8位全国435位
    千人当たり交通事故件数2.85件県内22位全国649位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
    5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
    10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
    15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
    支払利息合計 1,712,830円～ 1,465,920円～ 1,217,450円～ 972,800円～ 730,770円～ 486,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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