＜価格改定＞◆当社グループ物件／メルディア芝No.7◆川口市大字芝 全7棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
＜価格改定＞◆当社グループ物件／メルディア芝No.7◆川口市大字芝 全7棟
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」歩15分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス5分芝公民館入口歩4分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス18分芝公民館入口歩4分 |
| 価格 | 4699万円～4749万円 |
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◇全7邸の大型分譲地◇ついに完成！当日のご見学OK！芝小学校が目の前です♪
- ■外観(4号棟)■全7棟、メルディアのデザイナーズ住宅が誕生！小学校や公園が近くに集まった、子育て環境充実のエリア◎
| 物件名 | ＜価格改定＞◆当社グループ物件／メルディア芝No.7◆川口市大字芝 全7棟 |
|---|---|
| 価格 | 4699万円～4749万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 64.17m2 |
| 建物面積 | 103.77m2～111.77m2 |
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- ■リビング(4号棟)■ご家族の集まるリビングには落ち着いた色のアクセントクロスを設けました。暮らしやすさとくつろぎ空間を演出しました♪
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- ■リビング(4号棟)■吹抜とL字型バルコニーが叶える、光と風が通り抜ける明るいリビング空間♪
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- 間取図 4号棟
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- ■WIC(4号棟)■ウォークインクローゼットにはハンガーパイプが付いているので衣類をたっぷり収納可能！毎日の洋服選びが楽しくなりますね♪
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- ■玄関(4号棟)■玄関にはベンチを設けました♪座って靴を脱ぎ履きしたり、一時的に荷物を置いたりできて便利ですね。
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- ■洗面化粧台(4号棟)■ヘアスタイルも決まる三面鏡洗面化粧台！ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。
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- ■外観(中央5号棟)■完成済み物件につき当日のご予約でもご見学できます。ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください♪
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- ■リビング(5号棟)■広々19.2帖のLDK。帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます*。
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- ■リビング(5号棟)■リビング上部に設けた吹抜が開放感と光をもたらします。家族がゆったり過ごせる寛ぎの場に♪
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- ■キッチン(5号棟)■キッチンの後ろには物入を設置しました。可動棚なので、収納する物の高さに合わせて調節頂けます。
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- 間取図 5号棟
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- ■納戸(5号棟)■主寝室にもなる広々7.9帖の納戸。ダブルクローゼット付で奥様と旦那様の衣類をそれぞれ収納できます♪
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- ■バルコニー(5号棟)■木のぬくもりを感じるウッドデッキバルコニー！趣味の家庭菜園やお掃除にも便利な水栓付き♪
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- ■外観(中央6号棟)■街並みに調和するシンプルで飽きのこないデザイン。こだわった外観もさることながら、使いやすさを追求した設備や仕様も非常に魅力の邸宅です☆
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- ■リビング(6号棟)■LDKの広さは20帖以上でとてもゆったりしています。風を起こさないので乾燥せず、お肌やのどにもやさしい床暖房完備。
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- ■キッチン(6号棟)■1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
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- ■キッチン(6号棟)■リモートワークやリビング学習にご利用いただける小上がりには、吹抜からの明るい光が差し込みます。
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- ■納戸(6号棟)■主寝室としてもお使いいただける1階6.5帖納戸。ウォークインクローゼット付で、大切なお洋服が綺麗に仕舞えます*。
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- ■バスルーム(6号棟)■肩までゆったり浸かれる広々とした浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
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- 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
イベント情報
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。
お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪
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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*
◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
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設備仕様
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- システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
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- ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
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- 独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
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- ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
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- 高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
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- 省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
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構造の特徴
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- 永住品質を追求したメルディア工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
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- ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
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- 箱状駆体
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
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- 永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
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- 剛床工法
厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
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地図川口市大字芝 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
ビッグエー川口芝店まで570m
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- スーパー
コモディイイダ川口芝店まで512m
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- 公園
芝子供広場まで441m
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- 小学校
川口市立芝小学校まで56m
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- 中学校
川口市立芝中学校まで738m
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- 幼稚園・保育園
川口市立芝中央保育所まで131m
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- コンビニ
セブンイレブン 川口芝4丁目店まで406m
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- 役所
川口市芝支所まで989m
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見学可能な日程
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。
お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪
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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*
◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
その他周辺環境
- ■【スーパー】ビッグエー川口芝店（約570m・徒歩8分）
- ■【スーパー】コモディイイダ川口芝店（約512m・徒歩7分）
- ■【公園】芝子供広場（約441m・徒歩6分）
- ■【小学校】川口市立芝小学校（約56m・徒歩1分）
- ■【中学校】川口市立芝中学校（約738m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】川口市立芝中央保育所（約131m・徒歩2分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 川口芝4丁目店（約406m・徒歩6分）
- ■【役所】川口市芝支所（約989m・徒歩13分）
＜価格改定＞◆当社グループ物件／メルディア芝No.7◆川口市大字芝 全7棟 販売概要
| 物件名 | ＜価格改定＞◆当社グループ物件／メルディア芝No.7◆川口市大字芝 全7棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4699万円～4749万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 64.17m2 | 建物面積 | 103.77m2～111.77m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」歩15分 ＪＲ京浜東北線「蕨」バス5分芝公民館入口歩4分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス18分芝公民館入口歩4分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上3階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ 200％ | 特記事項 | 担当者：鈴木 拓巳、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、車庫等7.89～8.3m2含 納戸 バルコニー2ヶ所（№7期6号棟のみ） 省エネルギー対策 地盤調査済 スーパー 徒歩10分以内 駅まで平坦 閑静な住宅地 浴室に窓 節水型トイレ 通風良好 全居室フローリング リビング階段 小学校 徒歩10分以内 平坦地 周辺交通量少なめ 高機能トイレ ビルトインガレージ |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月19日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
川口市周辺エリアの物件
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- 坂下町４（鳩ヶ谷駅） 5380万円・5580万円
- 【住所】埼玉県川口市坂下町４
- 【価格】5380万円・5580万円
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- 【住所】埼玉県川口市北原台１
- 【価格】4599万円・4699万円
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- 大字石神 2799万円
- 【住所】埼玉県川口市大字石神
- 【価格】2799万円
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- 大字辻（鳩ヶ谷駅） 3220万円～3498万円
- 【住所】埼玉県川口市大字辻
- 【価格】3220万円～3498万円
ＪＲ京浜東北線の物件
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- ■緑区太田窪12期
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区太田窪１
- 【価格】5999万円
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- 【価格】4480万円・4680万円
埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内40位
全国738位
- 偏差値
- 47.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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