グランシア新座志木　～木の芽坂通り～【安心の浸水想定区域外】【建築条件付土地】物件詳細

グランシア新座志木　～木の芽坂通り～【安心の浸水想定区域外】建築条件付土地

住所	埼玉県新座市大和田５
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩14分～16分、東武東上線「志木」バス11分新座車庫歩4分～6分、東武東上線「朝霞台」バス18分新座車庫歩4分～6分
価格	2950万円～3350万円（土地価格のみ）

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静かな高台の街　CP認定防犯ガラス、電動シャッターなど防犯設備を標準で

: 全体区画図

物件名	グランシア新座志木　～木の芽坂通り～【安心の浸水想定区域外】
価格	2950万円～3350万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	37区画
土地面積	110m²～112m²（33.27坪～33.87坪）
住所	埼玉県新座市大和田５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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住協建設施工例（分譲済み）
木の風合いや温かみ、ぬくもりが感じられるリビングダイニング。
開き戸タイプのキッチン背面収納（パントリー）は、一度に扉を全開できるため、食器などの出し入れがスムーズに行えます。

当社施工例（分譲済み）
柱の角にはブルノーズ仕上げを採用。見た目のやさしさはもちろん、お子さまにも安心の設計です。
洋室には、柔らかな木肌が上質なブラックチェリーのフローリングを採用。ナチュラルで温かみのある空間を演出します。

光沢感あふれるクリスタレッドキッチンが、空間に鮮やかな彩りをプラス。
住協建設施工例（その他現地）です。マイホーム建築のご参考に現地ご見学をしませんか
住協建設施工例（その他現地）です。マイホーム建築のご参考に現地ご見学をしませんか

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高台が生む見晴らしと、洪水ハザードマップ浸水想定区域外の安心街区（販売現地）
高台ひな壇形状のため、視界が開けて日当たり良好です。（販売現地）

段差を活かした開放感。高台ならではの贅沢な住環境（販売現地）
各区画への都市ガス、本下水、上水道の引込み工事及び雨水枡の設置、さらに隣地境界ブロック、フェンス工事を行います。
安心／耐震等級３取得

構造／JAS認定国産檜（ヒノキ）を土台、柱など主要構造に採用しております
耐力壁面材STP2／厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得。合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています。
構造／構造用金物（筋交い金物・ホールダウン金物）

構造／外壁通気工法

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

【注文住宅の相談はいつでも受付中！】
「注文住宅を建てたいけど、何から始めたらいいかわからない」方へ。
家づくりのプロが店舗説明とオンライン説明で丁寧にサポートします。
・予約制でゆったり相談できるから安心
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電話： 0120-64-1200（受付9:00～18:00）　

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地図新座市大和田５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大和田水辺の丘公園まで1700m 車で約７分。無料駐車所あります。
中学校
新開第２公園まで240m
幼稚園・保育園
新開公園まで140m

幼稚園・保育園
やまびこ保育園まで830m （子育て支援センター「山ゆり」　※やまびこ保育園１階）
幼稚園・保育園
大和田しらかば幼稚園まで680m
スーパー
オーケー新座北野店まで1430m

スーパー
西友新座店まで2200m
スーパー
ヤオコー新座店まで2300m
スーパー
ベイシア新座店まで1400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大和田水辺の丘公園（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】新開第２公園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】新開公園（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】やまびこ保育園（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】大和田しらかば幼稚園（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー新座北野店（約1430m・徒歩18分）
■【スーパー】西友新座店（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】ヤオコー新座店（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】ベイシア新座店（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】みどりの丘保育園（約580m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座大和田店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア新座野火止店（約1551m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎新座店（約1319m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新座駅前店（約1414m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ新座店（約1328m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ベスト電器BFS新座店（約1416m・徒歩18分）
■【小学校】新座市立新開小学校（約180m・徒歩3分）
■【中学校】新座市立第四中学校（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ふぇありーている保育園（約680m・徒歩9分）
■【その他環境】立教大学新座キャンパス（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】立教新座中学校（約1400m・徒歩18分）
■【高校・高専】立教新座高等学校（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 全体区画図

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グランシア新座志木　～木の芽坂通り～【安心の浸水想定区域外】【建築条件付土地】販売概要

物件名	グランシア新座志木　～木の芽坂通り～【安心の浸水想定区域外】
価格	2950万円～3350万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（5区画）
土地面積	110m²～112m²（33.27坪～33.87坪）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	37区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市大和田５周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩14分～16分乗り換え案内東武東上線「志木」バス11分新座車庫歩4分～6分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス18分新座車庫歩4分～6分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025/08
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、幅員6ｍ公道（東西南北）、幅員4.8ｍ開発道路（中央：公道予定）
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：後藤　涼、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、開発許可番号：指令新都第20240190号、開発面積：4550.82m²、※法令上の制限／第22条・23条区域、高度地区（25ｍ）、景観条例 ※清掃施設持分／約5ｍ2の内持分1/19または1/18
その他制限事項	※法令上の制限／第22条・23条区域、高度地区（25ｍ）、景観条例　※清掃施設持分／約5ｍ2の内持分1/19または1/18　※【建築条件付土地のご案内】この土地は、土地売買契約締結後三ヶ月以内に売主の指定する建築請負業者と建築工事請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した　手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

問い合わせ先	(株)住協朝霞台支店【TEL】0120-641200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住協朝霞台支店(株)住協朝霞台支店のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市東弁財2-12-23 国土交通大臣（5）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内31位

全国584位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内24位
全国721位

利便度: 県内33位
全国738位

快適度: 県内12位
全国95位

富裕度: 県内14位
全国246位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国129位

偏差値: 53.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内8位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	3,296人	県内11位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内18位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内17位	全国303位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国700位
1万人当たり医師数	11.1人	県内30位	全国710位
介護保険施設定員数	905人	県内17位	全国259位
介護保険料	6,139円	県内33位	全国482位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内18位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内9位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新座市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランシア新座志木 ～木の芽坂通り ～ 【安心の浸水想定区域外】 【建築条件付土地】 物件詳細