宇治市木幡御蔵山　C号地、D号地【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】【建築条件付土地】物件詳細

宇治市木幡御蔵山　C号地、D号地【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】建築条件付土地

住所	京都府宇治市木幡御蔵山
交通	地下鉄東西線「石田」歩14分、ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分、地下鉄東西線「六地蔵」歩14分
価格	2500万円～2530万円（土地価格のみ）

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◆土地50坪以上有り◆南西角地◆最寄り駅まで徒歩14分圏内◆閑静な住宅街

: (C号地)参考価格：2310万　(別途外構費391万、造成費等-万)延床面積：95.98m²（※建物価格は弊社標準建物30坪で計算した価格です）

販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com

販売スケジュール

■設計・リフォームのご相談は
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！
0774-25-5333
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┃無料相談会実施中！！
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○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・
○土地探しからやってもらえるのかな・・
○ローンのこととかも聞きたい・・

などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！

「お家のことで聞きたいのですが・・」
とお電話下さい。
建築士が対応させていただきます！！

キッズスペースもあります◎◎
お子様もご一緒にどうぞ！

【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333
〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
webサイト：http://atelier-classe.com

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り

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現地（2024年12月）撮影
現地（2024年12月）撮影

現地（2024年12月）撮影
建物プラン例(C号地)3LDK、土地価格2500万円、土地面積177.32m²、建物価格2310万円、建物面積95.98m²
参考プランになりますので、お客様のお好みの外観を一緒に作らせていただきます。外壁には、メンテナンスが楽な光セラを採用しており、汚れがつきにくく、色あせもしにくいのでおススメです！

自由設計になりますので設計士と直接お話していただきオンリーワンのおうちづくりが可能です！需要の多いランドリールームも実現可能です。一緒に楽しくお家づくりをしていきましょう！
弊社標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）では、耐震等級3相当が標準です。間取りにもよりますので、設計士に確認しながら、ご希望の間取りとの兼ね合いで考えていきましょう。
アトリエスタイルハウス仕様の窓はペアガラス、サッシはアルミ×樹脂複合のハイブリットサッシを採用。ガラスの間には断熱性の高いアルゴンガスを充填しておりますので、より断熱性能が高まる仕様です

大容量のパントリーも見どころ。施主様が施工された珪藻土もぬくもりを感じます
(建物プラン例)
参考価格：2000万円／延床面積：100.61m²
自然をいつも近くに感じられて木の香りで癒やされる、心地いいお家です。
(建物プラン例)
参考価格：2000万円／延床面積：100.61m²
階段を利用したスキップフロア、デスクカウンター設置、座れる開口付き！
(建物プラン例)
参考価格：2180万円／延床面積：97.20m²

「人がリビングに自然に集まり省エネ・エコな家」
(建物プラン例)
参考価格：2180万円／延床面積：97.20m²
宇治市立木幡小学校まで887m
宇治市立木幡中学校まで1919m

ローソン宇治木幡平尾店まで660m
フレンドマート御蔵山店まで869m
ドラッグユタカ宇治御蔵山店まで1192m

宇治御蔵山郵便局まで378m
ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで1083m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話、ホームページまたはネットよりご予約下さい
◇ページ内、下の【見学予約する】からのお問い合わせもお待ちしております
◇最短で明日のご内覧可能です

1■「コンパクトながら開放感のある家」
　　京都府城陽市

2■「大人テイストなシックモダンな家」
　　京都府宇治市

3■「落ち着きのあるソフトモダンな家」
　　京都府城陽市

4■「季節がそっと寄り添う、庭とつながる住まい」
　　6月14日(土)～6月22日(日)
　　京都市伏見区

■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）

※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

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地図宇治市木幡御蔵山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
宇治市立木幡小学校まで887m
中学校
宇治市立木幡中学校まで1919m
スーパー
フレンドマート御蔵山店まで869m

コンビニ
ローソン宇治木幡平尾店まで660m
ドラッグストア
ドラッグユタカ宇治御蔵山店まで1192m
郵便局
宇治御蔵山郵便局まで378m

病院
なごみの里病院まで955m
駅
ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで1083m
駅
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで1081m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇治市立木幡小学校（約887m・徒歩12分）
■【中学校】宇治市立木幡中学校（約1919m・徒歩24分）
■【スーパー】フレンドマート御蔵山店（約869m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン宇治木幡平尾店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ宇治御蔵山店（約1192m・徒歩15分）
■【郵便局】宇治御蔵山郵便局（約378m・徒歩5分）
■【病院】なごみの里病院（約955m・徒歩12分）
■【駅】ＪＲ奈良線「六地蔵」駅（約1083m・徒歩14分）
■【駅】京都市営地下鉄東西線「石田」駅（約1081m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  95.98m²
  
  土地面積
  
  177.32m²
  
  プラン建物価格
  
  2310万円
  
  土地価格
  
  2500万円
- タイプ
  
  D号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  91.8m²
  
  土地面積
  
  175.38m²
  
  プラン建物価格
  
  2310万円
  
  土地価格
  
  2530万円

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宇治市木幡御蔵山　C号地、D号地【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】【建築条件付土地】販売概要

物件名	宇治市木幡御蔵山　C号地、D号地【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】
価格	2500万円～2530万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	175.38m²～177.32m²（53.05坪～53.63坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：別途外構費319万、造成費等-万
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com
住所	京都府宇治市木幡御蔵山周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「石田」歩14分乗り換え案内ＪＲ奈良線「六地蔵」歩14分乗り換え案内地下鉄東西線「六地蔵」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：吉田　梨絵、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、建築基準法第22条指定区域/道路斜線制限/北側斜線制限/宇治市まちづくり・景観条例/宇治市屋外広告物条例/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

問い合わせ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ【TEL】0120-500466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオアトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオのその他の物件情報を見る京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階京都府知事（3）第013512号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ゼロホーム　西ノ京島ノ内町; 【住所】京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町; 【価格】4380万円・4980万円

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宇治市木幡御蔵山 C号地、D号地【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 【建築条件付土地】 物件詳細