スマートハイムプレイス木更津ほたる野II【セキスイハイム】【建築条件付土地】物件詳細

スマートハイムプレイス木更津ほたる野II【セキスイハイム】建築条件付土地

住所	千葉県木更津市ほたる野２
交通	ＪＲ久留里線「上総清川」歩13分～14分
価格	1450万円・1680万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】
50坪以上の全3区画
ゆとりの広さと静かな街並みが魅力

: 土地全景（撮影_2025年4月）全3区画のセキスイハイム分譲地。全区画6M公道に接しお車の出し入れもらくらく可能です。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい

物件名	スマートハイムプレイス木更津ほたる野II【セキスイハイム】
価格	1450万円・1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	170.03m²・170.72m²
住所	千葉県木更津市ほたる野２

特徴ピックアップ

整形地 / 高台に立地 / 前道６ｍ以上 / 陽当り良好 / 平坦地

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No.2_土地1（撮影_2025年4月）ご家族との大切なお時間を過ごしたり、テレワークスペースを設けたりとお好みの我が家の設計をお手伝いします。
No.2_土地2（撮影_2025年4月）50坪以上でゆったりした土地の広さ。プライベート感あふれる区画です。
No.3_土地1（撮影_2025年4月）南向きで開放感があり、陽当たりのよい分譲地です。

路線図
アピタ木更津店まで1140m （徒歩15分）食材等のお買い物だけでなく書店や100均ショップ、英会話教室などが揃う便利なショッピングセンターです。
おどや清見台店まで1070m （徒歩14分）日々のお買い物にご利用下さい。

マツモトキヨシ清見台東店まで770m （徒歩10分）急な体調不良やお薬の不足等、困ったときのお助けになります。
木更津東邦病院まで1270m （徒歩16分）地域の皆様にぬくもりのある安心で安全な医療を提供し、皆様に親しまれ信頼される病院を目指しています。
No.3_土地2（撮影_2025年4月）南北に広がる敷地でガーデニングなどお楽しみ頂けます。

前面道路1（撮影_2025年4月）北側道路は坂道が無く、公道6M幅員でお車すれ違いも滞りなく可能です。
前面道路2（撮影_2025年4月）南側道路も坂道が無く、通行量が少なくお子様にも安心です。
前面道路3（撮影_2025年4月）分譲地周辺は戸建住宅、賃貸住宅に囲まれた整形地です。

全3区画すべて50坪以上のセキスイハイムの分譲地が登場！公道6Mに囲まれたゆとりある整形地
JR久留里線「上総清川」駅まで1070m （徒歩14分）JR「木更津」駅まで直通8分です。
木更津市立南清小学校まで1540m （徒歩20分）「思いやりの心をもち、たくましく、未来に向かって挑戦する子の育成」を目指しています。

木更津市立清川中学校まで650m （徒歩9分）学校教育目標「自己肯定感が高く未来を切り拓く生徒の育成」を目指し、生徒一人ひとりの個性や気持ちを尊重した教育を行っています。
百谷学園幼稚園まで420m （徒歩6分）「良い環境のなかでこそ、良い人間が育つ」をモットーにこどもたちの希望あふれる未来に向けて日々保育を進めています。
清見台中央公園まで970m （徒歩13分）通称キノコの公園。緑豊かな公園は子供たちの遊びの場に最適です。

太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　
工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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地図木更津市ほたる野２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR久留里線「上総清川」駅まで1070m （徒歩14分）JR「木更津」駅まで直通8分です。
小学校
木更津市立南清小学校まで1540m （徒歩20分）「思いやりの心をもち、たくましく、未来に向かって挑戦する子の育成」を目指しています。
中学校
木更津市立清川中学校まで650m （徒歩9分）学校教育目標「自己肯定感が高く未来を切り拓く生徒の育成」を目指し、生徒一人ひとりの個性や気持ちを尊重した教育を行っています。

病院
木更津東邦病院まで1270m （徒歩16分）地域の皆様にぬくもりのある安心で安全な医療を提供し、皆様に親しまれ信頼される病院を目指しています。
ショッピングセンター
アピタ木更津店まで1140m （徒歩15分）食材等のお買い物だけでなく書店や100均ショップ、英会話教室などが揃う便利なショッピングセンターです。
ドラッグストア
おどや清見台店まで1070m （徒歩14分）日々のお買い物にご利用下さい。

ドラッグストア
マツモトキヨシ清見台東店まで770m （徒歩10分）急な体調不良やお薬の不足等、困ったときのお助けになります。
幼稚園・保育園
百谷学園幼稚園まで420m （徒歩6分）「良い環境のなかでこそ、良い人間が育つ」をモットーにこどもたちの希望あふれる未来に向けて日々保育を進めています。
公園
清見台中央公園まで970m （徒歩13分）通称キノコの公園。緑豊かな公園は子供たちの遊びの場に最適です。

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案内図

: 現地案内図

交通アクセス図

: バス路線図

路線図

: 路線図

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その他周辺環境

■【駅】JR久留里線「上総清川」駅（約1070m・徒歩14分）
■【小学校】木更津市立南清小学校（約1540m・徒歩20分）
■【中学校】木更津市立清川中学校（約650m・徒歩9分）
■【病院】木更津東邦病院（約1270m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】アピタ木更津店（約1140m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】おどや清見台店（約1070m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ清見台東店（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】百谷学園幼稚園（約420m・徒歩6分）
■【公園】清見台中央公園（約970m・徒歩13分）

区画図

: 全3区画すべて50坪以上のセキスイハイムの分譲地が登場！公道6Mに囲まれたゆとりある整形地

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スマートハイムプレイス木更津ほたる野II【セキスイハイム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス木更津ほたる野II【セキスイハイム】
価格	1450万円・1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台・1400万円台（各1区画）
土地面積	170.03m²・170.72m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市ほたる野２周辺地図木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久留里線「上総清川」歩13分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南接面8m 幅員6m/接道2：一方公道北接面13.4m 幅員6m/私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ ■中尾・伊豆島地区地区計画ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：510.58m²、■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
その他制限事項	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社【TEL】0120-997-249お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県木更津市（きさらづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国133位

偏差値: 51.56

項目別順位

安心度: 県内18位
全国554位

利便度: 県内2位
全国21位

快適度: 県内19位
全国440位

富裕度: 県内14位
全国251位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国165位

偏差値: 53.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内14位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,381人	県内14位	全国227位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内7位	全国154位
一般診療所数	96施設	県内12位	全国211位
1万人当たり病床数	153.8床	県内6位	全国287位
1万人当たり医師数	24.6人	県内9位	全国244位
介護保険施設定員数	1,027人	県内13位	全国215位
介護保険料	5,795円	県内25位	全国273位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.05件	県内35位	全国744位
千人当たり交通事故件数	2.87件	県内32位	全国657位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

木更津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

木更津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,660円/月	28,423円/月	33,693円/月	41,603円/月	54,792円/月	81,178円/月
5万円	15,575円/月	19,447円/月	24,826円/月	32,845円/月	46,141円/月	72,633円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,086円/月	37,489円/月	64,088円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,838円/月	55,543円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	860,980円～	735,280円～	610,400円～	488,960円～	367,300円～	245,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

スマートハイムプレイス木更津ほたる野II【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 物件詳細