【住友林業建築条件付】フォレストガーデン姫路広畑 【建築条件付土地】 物件詳細
【住友林業建築条件付】フォレストガーデン姫路広畑建築条件付土地
| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区小松町１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄網干線「広畑」歩9分、ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩25分 |
| 価格 | 1390万円・1650万円（土地価格のみ） |
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【6/7更新】
36坪超敷地×住友林業の自由設計
広畑駅まで徒歩9分！
- 【フォレストガーデン姫路広畑】
山陽電車網干線「広畑」駅まで徒歩9分。通勤・通学に便利な立地です。暮らしに便利な施設が身近で、生活がしやすい住環境です。
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】フォレストガーデン姫路広畑 |
|---|---|
| 価格 | 1390万円・1650万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 24区画 |
| 土地面積 | 120.17m2・130.16m2（36.35坪・39.37坪）（実測） |
| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区小松町１ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内
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- 【前面道路含む現地写真/6号地】
敷地全体を有効活用できる整形地です。角地を活かし、窓の配置を考えた風通しの良い住まいの建築ができます。
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- 【全体区画図】
敷地面積36坪以上、角地を含む全2区画です。前面道路幅は、約6m～約10mとゆとりがあります。カースペースを2台分確保できるプランなども検討可能です。
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- 【現地土地写真/6号地】
「木」の特性を生かした、暖かなデザインと強い性能の家づくり。理想の住まいを住友林業がご提案いたします。
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- 【前面道路含む現地写真/6号地】
市街地や姫路市役所広畑支所が近いので、新生活の買い物やお子様の成長によって増える手続きの際にも、便利な周辺施設が揃っています。
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- KEIこどもえんまで430m 徒歩6分。絵画・制作・音楽・運動など年齢や季節によって多彩なカリキュラムを組み、子供たちの才能を見つける教育が行われています。
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- 姫路市立広畑第二小学校まで590m 徒歩8分。「自ら学び、共に考え、常に挑戦し続ける力」 が教育目標に掲げられています。教育活動の様子をHPで見ることができます。
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- 姫路市立広畑中学校まで570m 徒歩8分。3年間、毎日の通学が負担にならない距離です。周辺は開発が進み、工業・商業・住宅地域がバランスよく発展しています。
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- 岡藤小児科医院まで130m 徒歩2分。時間予約制の医院です。（受付）8:30～17:00 、木・土12:00まで。（休診日）木・土 午後および日・祭日。
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- 船越内科クリニックまで150m 徒歩2分。診療科目は内科、循環器科です。（受付時間）9:00～12:00、16:00～19:00（休診日）木・土 午後および日・祝祭日。
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- 姫路広畑郵便局まで570m 徒歩8分。営業時間は（郵便窓口）平日9:00～17:00/（ATM）平日8:00～21:00、土・日・休日9:00～19:00です。
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- 姫路市役所 広畑支所まで490m 徒歩7分。開館時間9:00～21:00。市民センターが併設し、市民講座の開催やスポーツ開放のイベントなどが行われています。
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- マルアイ広畑店まで830m 徒歩11分。営業時間9:00～21:00。生鮮食品・精肉・酒類などの品揃えがあります。リサイクル回収サービスが行われています。
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- ドラッグストアライフォート広畑店まで600m 徒歩8分。営業時間9:00～21:00。マツキヨココカラグループのドラッグストアです。医薬品・健康食品・化粧品・ベビー用品など日用品の取り扱いがあります。
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- 【前面道路含む現地写真/6号地】
周辺環境と併せて、ぜひお気軽に現地をご見学ください。プランニングの検討など、住まいについてのお問い合わせお待ちしております。
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- 【前面道路含む現地写真/6号地】
小児科や内科が徒歩3分圏内にあります。お子様やご家族が体調を崩した際にすぐに行くことができるので安心です。
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- 【前面道路含む現地写真/6号地】
周囲の住宅などがすでに建っていますので、採光状況や隣家との距離感を考えたプランニングができます。
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- 【現地土地写真/6号地】
前面道路は平坦地のため、徒歩、自転車、ベビーカーなどの移動がスムーズに行えます。ジョギングも楽しめそうです。
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- 【現地土地写真/6号地】
注目度が増している、太陽光発電システムや蓄電池システムを取り入れた、経済的な家づくりのご案内が可能です。
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- 【前面道路含む現地写真/6号地】
北側道路は通り抜けできないため、近隣住民以外の交通量が比較的少ないです。お子様と一緒に楽しく、お散歩をすることができます。
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- 【前面道路含む現地写真/6号地】
住友林業条件付き土地です。「木」の先進技術を使った耐震・断熱・耐久に強い家づくりを提供します。
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地図姫路市広畑区小松町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
KEIこどもえんまで430m 徒歩6分。絵画・制作・音楽・運動など年齢や季節によって多彩なカリキュラムを組み、子供たちの才能を見つける教育が行われています。
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- 小学校
姫路市立広畑第二小学校まで590m 徒歩8分。「自ら学び、共に考え、常に挑戦し続ける力」 が教育目標に掲げられています。教育活動の様子をHPで見ることができます。
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- 中学校
姫路市立広畑中学校まで570m 徒歩8分。3年間、毎日の通学が負担にならない距離です。周辺は開発が進み、工業・商業・住宅地域がバランスよく発展しています。
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- スーパー
マルアイ広畑店まで830m 徒歩11分。営業時間9:00～21:00。生鮮食品・精肉・酒類などの品揃えがあります。リサイクル回収サービスが行われています。
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- ドラッグストア
ドラッグストアライフォート広畑店まで600m 徒歩8分。営業時間9:00～21:00。マツキヨココカラグループのドラッグストアです。医薬品・健康食品・化粧品・ベビー用品など日用品の取り扱いがあります。
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- 病院
岡藤小児科医院まで130m 徒歩2分。時間予約制の医院です。（受付）8:30～17:00 、木・土12:00まで。（休診日）木・土 午後および日・祭日。
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- 病院
船越内科クリニックまで150m 徒歩2分。診療科目は内科、循環器科です。（受付時間）9:00～12:00、16:00～19:00（休診日）木・土 午後および日・祝祭日。
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- 郵便局
姫路広畑郵便局まで570m 徒歩8分。営業時間は（郵便窓口）平日9:00～17:00/（ATM）平日8:00～21:00、土・日・休日9:00～19:00です。
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- 役所
姫路市役所 広畑支所まで490m 徒歩7分。開館時間9:00～21:00。市民センターが併設し、市民講座の開催やスポーツ開放のイベントなどが行われています。
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その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】KEIこどもえん（約430m・徒歩6分）
- ■【小学校】姫路市立広畑第二小学校（約590m・徒歩8分）
- ■【中学校】姫路市立広畑中学校（約570m・徒歩8分）
- ■【スーパー】マルアイ広畑店（約830m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート広畑店（約600m・徒歩8分）
- ■【病院】岡藤小児科医院（約130m・徒歩2分）
- ■【病院】船越内科クリニック（約150m・徒歩2分）
- ■【病院】医療法人社団光風会長久病院（約230m・徒歩3分）
- ■【銀行】三井住友銀行広畑支店（約400m・徒歩5分）
- ■【銀行】播州信用金庫広畑支店（約460m・徒歩6分）
- ■【郵便局】姫路広畑郵便局（約570m・徒歩8分）
- ■【役所】姫路市役所 広畑支所（約490m・徒歩7分）
区画図
- 【全体区画図】
敷地面積36坪以上、角地を含む全2区画です。前面道路幅は、約6m～約10mとゆとりがあります。カースペースを2台分確保できるプランなども検討可能です。
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【住友林業建築条件付】フォレストガーデン姫路広畑 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】フォレストガーデン姫路広畑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1390万円・1650万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 120.17m2・130.16m2（36.35坪・39.37坪）（実測） | 諸費用 | その他諸費用：水道分担金：150810円(20mm) |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 24区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県姫路市広畑区小松町１ | ||
| 交通 | 山陽電鉄網干線「広畑」歩9分 ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩25分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・10ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：松本 光正、設備：上下水道・都市ガス・関西電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】3480万円
兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内25位
全国681位
- 偏差値
- 48.13
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 142施設 | 県内3位 | 全国36位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,096人 | 県内1位 | 全国29位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内16位 | 全国492位 | |
| 病院数 | 34施設 | 県内2位 | 全国35位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 415施設 | 県内4位 | 全国46位 |
| 1万人当たり病床数 | 118.6床 | 県内17位 | 全国446位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,340人 | 県内2位 | 全国30位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 県内18位 | 全国500位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.10件 | 県内28位 | 全国784位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.40件 | 県内29位 | 全国783位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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