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  【間取図/A号地モデルハウス】
  玄関ホールから、リビング・キッチン・洗面室への動線を確保しており、帰宅時の手洗いや買い物の運び込みなどがスムーズに◎洗面室は物干し付きで、洗う→干すが一か所で完結します。

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  【1階約20帖LDK/A号地モデルハウス計画段階CG】
  LDKは広々約20帖！テーブルやソファーを置いてもゆったりとお過ごしいただけます。圧迫感を与えないオープン階段を採用しています。

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  【1階約20帖LDK/A号地モデルハウス計画段階CG】
  LDKは3方に窓を設けており、陽光と風が舞い込む心地いい空間です。リビング収納を備えており、散らかりやすい小物類、書類などの収納に便利です。

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  【1階約20帖LDK/A号地モデルハウス計画段階CG】
  キッチンとダイニングを横並びに。移動距離が短く、食事の準備や片付けがスムーズです。対面式キッチンで、調理中もご家族との会話が弾みます。

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  【SmileTown西蒲田プレミアム】
  分譲地周辺は住宅や田畑に囲まれており、穏やかな住環境。八幡小学校へ徒歩約9分、夢前中学校へ徒歩約10分。近隣には公園が点在しており、子育てファミリーにもおススメの立地です。

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  八幡小学校まで700m 徒歩約9分。低学年のお子様にも、通いやすい身近な立地です。広々としたグラウンドがあり、のびのび過ごせそうです。学校教育目標に「夢の実現に向け学びに向かう八幡っ子の育成」を掲げられています。

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  夢前中学校まで750m 徒歩約10分。登下校の負担が少なく、部活動などで忙しい中学生にとって嬉しい立地！山を望む自然豊かなエリアで、周囲には住宅や田畑が多く、落ち着いた環境で勉強や部活に取り組むことができそうです。

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  マックスバリュ城山店まで1400m 徒歩約18分。イオン系列のスーパーです。営業時間は、6:00～22:00。毎月第2日曜日は5%オフで、お得に買い物ができます。ATMが設置されている店舗で、買い物ついでにご利用いただけます。

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  姫路赤十字病院まで3100m 徒歩約42分。内科、外科、産婦人科、皮膚科、眼科、歯科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科のある総合病院です。周産期母子医療センターに指定されており、産科と小児科が連携し周産期を幅広くカバーされています。

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  家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

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  建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

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  自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

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  KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

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  基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

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  F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

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  わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

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  冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

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  KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

設備仕様

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  【食器洗乾燥機】
  わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

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  【浴室暖房乾燥機】
  冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

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  【F☆☆☆☆建材】
  F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

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  【万全のアフターサービス】
  KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

構造の特徴

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  【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
  家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

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  【徹底した地盤調査】
  KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

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  【ベタ基礎】
  建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

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  【耐震・耐風の最高等級取得】
  自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

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  【ロング基礎パッキン工法】
  基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

地図姫路市広畑区西蒲田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  八幡小学校まで700m 徒歩約9分。低学年のお子様にも、通いやすい身近な立地です。広々としたグラウンドがあり、のびのび過ごせそうです。学校教育目標に「夢の実現に向け学びに向かう八幡っ子の育成」を掲げられています。

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  中学校
  夢前中学校まで750m 徒歩約10分。登下校の負担が少なく、部活動などで忙しい中学生にとって嬉しい立地！山を望む自然豊かなエリアで、周囲には住宅や田畑が多く、落ち着いた環境で勉強や部活に取り組むことができそうです。

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  スーパー
  マックスバリュ城山店まで1400m 徒歩約18分。イオン系列のスーパーです。営業時間は、6:00～22:00。毎月第2日曜日は5%オフで、お得に買い物ができます。ATMが設置されている店舗で、買い物ついでにご利用いただけます。

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  病院
  姫路赤十字病院まで3100m 徒歩約42分。内科、外科、産婦人科、皮膚科、眼科、歯科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科のある総合病院です。周産期母子医療センターに指定されており、産科と小児科が連携し周産期を幅広くカバーされています。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A号地モデルハウス

    間取り

    3LDK

    建物面積

    99.36m²

    土地面積

    140.21m²

    価格

    3180万円