【エサキホーム】E’s garden 犬山市楽田駅西新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【エサキホーム】E’s garden 犬山市楽田駅西

住所	愛知県犬山市字焼野
交通	名鉄小牧線「楽田」歩8分、犬山市コミュニティバス「西北野」歩1分
価格	3695万円

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成約プレゼント対象物件！
小学校まで徒歩約15分/収納豊富な整う暮らし！

: 【K棟　外観】
5LDK+Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋リビング収納+パントリー
開放的な北西角地！おしゃれで細部までこだわったデザインの外観です。

販売スケジュール	先着順申込受付中　お気軽にお問い合わせください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【K棟　LDK】
リビングはご家族団欒はもちろん、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。永く住まう家だからこそ「広さ」と「ゆとり」にこだわりました。収納豊富なLDKで快適な住まいをサポートします。
【K棟　LDK】
キッチンで料理をしていてもご家族と会話が楽しめる、直線的で開放感あふれるLDK。20.0帖のゆとりの広さ！
【K棟　洋室A】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にいかがでしょうか。

【K棟　キッチン】
キャビネットは全て引き出しタイプのスライド収納。収納力と使い勝手の良さが魅力的。食器も取り出しやすいプルオープン式の食洗機付きで家事の負担も軽減します。
【K棟　パントリー】
食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！
【K棟　洗面室】
身支度に便利な三面鏡＆シャワー付き洗面化粧台です。収納も豊富！横には収納棚もありますのでお風呂上がりの着替えやタオル置き場にも最適です♪

【K棟　浴室】
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごしていただくためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみください。空気が籠らないように小窓も設置しております。
【K棟　トイレ】
各階に配置したトイレは、快適にご利用いただける温水洗浄便座付きです。小窓、手すり、収納を設置しています。
【K棟　玄関収納】
大容量の玄関収納でアウトドア用品やベビーカーもスッキリ収納できます。常に整った玄関を維持でき、綺麗な空間でご家族やゲストを出迎えられます。

【K棟　主寝室】　
他の棟より少し大き目な11.0帖の広さ。ダブルベッドも楽々置ける余裕の広さ。ソファなどを置いて、リビングとは違う空間も楽しめます。
【K棟　洋室B】
2面採光がとれる主寝室は、南・西側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなりそうです。南側バルコニーに面しており、布団を干す際などもスムーズに行えます。
【K棟　バルコニー】
陽当りの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！主寝室と洋室Bから出られますのでお布団なども干しやすいですね

【K棟　洋室C】　
主寝室以外の各洋室にも、壁備え付けの大きな収納が標準仕様です。狭くても7帖。勉強机とベッドだけでいっぱいにならない、お気に入りの空間をつくれます。
【K棟　洋室D】　
2F洋室のお部屋は6帖以上。
写真は7帖の居室です。
勉強机・ベットを置いても+αで、本棚なども余裕を持って置けます。クローゼットも各居室ついております。
【周辺広域図】
買い物施設が充実しているエリアです。

【周辺詳細図】
「今伊勢」駅から北東に徒歩約6分の場所です。
【全体区画図】
完成済につき、内覧も可能です！敷地48坪以上、駐車3台以上(車種による)、現地には写真ではわからない魅力がいっぱい！ぜひ現地でゆとりある「5LDK」の広さをご体感下さい。
【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

楽田郵便局まで700m 徒歩約9分、自転車約3分。駐車場3台有。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM/平日9:00～17:30・土曜9:00～12:30。
楽田子ども未来園まで450m 徒歩約6分、自転車約2分。子ども達の大好きな電車が見える芝生のきれいな園。園庭には大きなプラタナスの木があり、木陰は子ども達の集いの場となっています。開園時間/平日7:00～19:00、土曜日7:00～18:00。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

◆生活応援キャンペーン夏2025◆
暑い夏にご来場いただくお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント
期間：2025年7月24日（木）～2025年9月30日（火）

対象：生活応援キャンペーン対象物件を2025年7月24日（木）以降にご契約いただき2025年9月30日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント
※ご成約物件により点数は異なります

◇みどころポイント◇
（1）自然と家族が集まる広々リビング
（2）趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3）生活動線を研究し尽くし、適材適所に配置した豊富な収納
（4）ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美を演出する工夫

【おおよその所要時間】
■受付後、物件のご案内（約30分）
■抽選会などイベント参加（約10分）
■住まいへのお悩みや資金計画などに関するご相談（約20分）
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
※事前にこんな情報が欲しい！こんなサポートをしてもらえたらうれしい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

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設備仕様

宅配ボックス
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
スマートロックシステム
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
人感センサーLEDポーチ灯
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。

浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
ホスクリーン
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
高性能エアコン
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

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構造の特徴

長期優良住宅
【長期優良住宅】
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計。税制面での優遇も受けられます。
住宅性能評価取得
【住宅性能評価取得】
第三者機関によるチェックを受け住宅の品質の確かさを裏付けるもので、長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
構造計算
【構造計算】
柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法。現代のテクノロジーを採用し、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現。「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。

地盤調査
【地盤調査】
弊社では1邸1邸、地盤調査を実施。その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。お引渡し時に地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。
ベタ基礎工法
【ベタ基礎工法】
一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止めるため、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
断熱性能
【断熱性能】
断熱等性能等級5を取得済。高性能グラスウール16Kとアルゴンガス入り複層ガラス(外部全窓・勝手口ドア)を採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現しています。

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地図犬山市字焼野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
楽田子ども未来園まで450m 徒歩約6分、自転車約2分。子ども達の大好きな電車が見える芝生のきれいな園。園庭には大きなプラタナスの木があり、木陰は子ども達の集いの場となっています。開園時間/平日7:00～19:00、土曜日7:00～18:00。
幼稚園・保育園
楽田西子ども未来園まで900m 徒歩約12分、自転車約4分。園舎の南側には、田園地帯が広がり、自然環境に恵まれています。0歳児から5歳児までお預かりし、家庭的でゆったりとした雰囲気を大切にし、日々保育を行われています。
小学校
楽田小学校まで1150m 徒歩約15分。校訓「強く　正しく　明るく」。学校HPでは、がっけん日記や配布文書、予定表などが公開されています。愛知県で推奨されている「ラーケーションの日」を実施されている小学校です。

スーパー
ナフコトミダ犬山店まで1650m 徒歩約21分、自転車約7分。営業時間/9:00～19:30。駐車場138台有。DCMが併設されています。生鮮食品をはじめ、様々な食材が取り扱われています。
病院
すみれ内科クリニックまで430m 徒歩約6分、自転車約2分。診療科目/内科・循環器内科。診療時間/(月・火・木・金)8:30～11:30・16:00～19:00、(木・土)8:30～11:30。臨時休診有。
病院
さとし眼科クリニックまで1900m 自転車約8分、車約3分。一般眼科診療をはじめとして白内障などの日帰り手術も施行されています。診療時間/9:00～12:00・15:30～18:30(曜日により異なります)。

公園
山の田公園まで590m 徒歩約8分、自転車約3分。複合遊具やすべり台などがある公園です。野球場やテニスコートもあり、ナイター照明が全面整備されています。野球場・テニスコート開館時間/8:30～21:00。駐車場117台有。
郵便局
楽田郵便局まで700m 徒歩約9分、自転車約3分。駐車場3台有。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM/平日9:00～17:30・土曜9:00～12:30。
銀行
JA愛知北犬山南部支店まで540m 徒歩約7分、自転車約3分。営業時間/9:00～15:00。休業日/土曜日・日曜日・祝日。ATM有。精米機も設置されています。ATM/平日8:45～20:00、土日祝日9:00～20:00。

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案内図

: 【周辺広域図】
買い物施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「今伊勢」駅から北東に徒歩約6分の場所です。

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
※実際の物件住所とは異なります。
※機種によっては表示されない場合がございます。

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄小牧線「楽田」駅（約630m・徒歩8分）
■【駅】犬山市コミュニティバス「西北野」停（約50m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】楽田子ども未来園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】楽田西子ども未来園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】楽田小学校（約1150m・徒歩15分）
■【中学校】南部中学校（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ゲンキー西北野店（約50m・徒歩1分）
■【スーパー】バロー犬山楽田店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ナフコトミダ犬山店（約1650m・徒歩21分）
■【スーパー】アオキスーパー小牧店（約1800m・徒歩23分）
■【その他環境】Seria 小牧田県店（約1800m・徒歩23分）
■【病院】すみれ内科クリニック（約430m・徒歩6分）
■【病院】さくら総合病院（約2900m・徒歩37分）
■【病院】さとし眼科クリニック（約1900m・徒歩24分）
■【病院】きたのもんファミリー歯科（約570m・徒歩8分）
■【公園】山の田公園（約590m・徒歩8分）
■【役所】犬山市役所楽田出張所（約510m・徒歩7分）
■【その他環境】犬山市体育センター（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】楽田郵便局（約700m・徒歩9分）
■【銀行】岐阜信用金庫楽田支店（約480m・徒歩6分）
■【銀行】JA愛知北犬山南部支店（約540m・徒歩7分）

区画図

: 【全体区画図】
完成済につき、内覧も可能です！敷地48坪以上、駐車3台以上(車種による)、現地には写真ではわからない魅力がいっぱい！ぜひ現地でゆとりある「5LDK」の広さをご体感下さい。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  K棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.5m²
  
  土地面積
  
  160.03m²
  
  価格
  
  3695万円

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【エサキホーム】E’s garden 犬山市楽田駅西販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 犬山市楽田駅西
価格	3695万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売り主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については、係員までお問合せください。
土地面積	160.03m²（48.40坪）	建物面積	140.5m²（42.50坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中　お気軽にお問い合わせください
住所	愛知県犬山市字焼野周辺地図犬山市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「楽田」歩8分乗り換え案内犬山市コミュニティバス「西北野」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	13戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、■私道負担：H棟17.32m²(各々敷地面積に含む)　　※通行地役権あり(その他制限事項欄へ)
構造・工法	H・M棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、K棟：木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)
その他制限事項	景観法による規制有、・通行地役権/H棟敷地面のうち17.32m²はG・I棟の通行地役権・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。　・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速4kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

問い合わせ先	(株)エサキホーム本社【TEL】0120-873332お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

犬山市周辺エリアの物件

: 犬山市羽黒新田　リーブルガーデン; 【住所】愛知県犬山市大字羽黒新田字阿弥陀池廻リ; 【価格】2680万円

: 【エサキホーム】E’s garden 犬山市五郎丸万願寺; 【住所】愛知県犬山市大字五郎丸字万願寺; 【価格】3395万円～3550万円

: 【エサキホーム】E’s garden 犬山市犬山中学校西; 【住所】愛知県犬山市大字木津字西ノ畑; 【価格】3380万円

: 【エサキホーム】E’s garden 犬山市上野Ⅴ; 【住所】愛知県犬山市大字上野字郷; 【価格】3380万円・3480万円

名鉄小牧線の物件

: 【ナカジツの新築】Asobi-創家　小牧市小牧第三; 【住所】愛知県小牧市小牧３; 【価格】4390万円

: 新築分譲／春日井市花長町１丁目（全３棟）; 【住所】愛知県春日井市花長町１; 【価格】3450万円・3570万円

: AREX春日井市美濃町; 【住所】愛知県春日井市美濃町２; 【価格】3980万円・4380万円

: 【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市北区西味鋺第二; 【住所】愛知県名古屋市北区西味鋺４; 【価格】3490万円

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愛知県犬山市（いぬやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国188位

偏差値: 51.05

項目別順位

安心度: 県内10位
全国505位

利便度: 県内21位
全国604位

快適度: 県内4位
全国70位

富裕度: 県内22位
全国121位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国93位

偏差値: 54.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,237人	県内33位	全国397位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内10位	全国352位
一般診療所数	48施設	県内25位	全国419位
1万人当たり病床数	139.8床	県内4位	全国342位
1万人当たり医師数	16.8人	県内21位	全国508位
介護保険施設定員数	513人	県内23位	全国494位
介護保険料	4,783円	県内1位	全国10位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	県内5位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.73件	県内16位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

犬山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,937円/月	95,591円/月	113,317円/月	139,919円/月	184,276円/月	273,017円/月
5万円	73,852円/月	86,615円/月	104,450円/月	131,161円/月	175,624円/月	264,472円/月
10万円	64,766円/月	77,639円/月	95,583円/月	122,402円/月	166,973円/月	255,926円/月
15万円	55,681円/月	68,663円/月	86,716円/月	113,643円/月	158,321円/月	247,381円/月
20万円	46,595円/月	59,688円/月	77,850円/月	104,885円/月	149,670円/月	238,836円/月
25万円	ローン不可	50,712円/月	68,983円/月	96,126円/月	141,019円/月	230,291円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,116円/月	87,367円/月	132,367円/月	221,746円/月
支払利息合計	2,898,030円～	2,478,120円～	2,060,500円～	1,643,040円～	1,229,010円～	818,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【エサキホーム】E’s garden 犬山市楽田駅西 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細