【エサキホーム】E’s garden 犬山市五郎丸万願寺新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【エサキホーム】E’s garden 犬山市五郎丸万願寺

住所	愛知県犬山市大字五郎丸字万願寺
交通	名鉄犬山線「犬山口」歩12分、名鉄犬山線「犬山」歩27分、岐阜バス「橋爪中」歩4分
価格	3395万円～3550万円

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成約プレゼント対象物件！
名鉄犬山線「犬山口」駅まで徒歩12分！

: 【C棟　LDK】
20.0帖のゆとりあるLDK。一年中快適にご利用いただけるエアコン付き！家族とのコミュニケーションがとりやすい、対面式キッチン＆リビングスルー階段を採用しています。

販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【C棟　外観】
スタイリッシュでありながら温かみを感じる外観です。玄関ポーチにゆとりがあり、自転車やベビーカーも置けます。
【C棟　キッチン】
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも手にも優しいのが嬉しいポイント！
【C棟　洗面】
ゆとりある洗面室なら、混雑する朝でも慌てずに準備できます。三面鏡で、身支度も効率良くできそうです。横には収納棚もありますのでお風呂上がりの着替えやタオル置き場にも最適です。

【C棟　主寝室】　
ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
【H棟　LDK】
南面に広がるリビングは大きなソファを置いても余裕の空間。大画面テレビを置いても圧迫感もなくソファとの距離を十分確保できます。
【H棟　外観】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。

【H棟　玄関】
ゆったりとした玄関はお出かけの時間が重なっても混雑せず準備ができ、小さなお子様の靴も履かせやすいです。右手には玄関収納もあるのでベビーカーや三輪車なども収納できます。
【H棟　キッチン】
キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納力と使い勝手の良さが魅力！段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです。
【H棟　浴室】
1717サイズのお風呂です(TOTO)。洗い場・浴槽ともに広く、身体の疲れをゆったり洗い流せます。お子様と一緒に入るのにもゆとりがあります。

【I棟　バルコニー】　
陽当りの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりある時間を演出するプライベート空間。
【I棟　LDK】
奥に深い縦長リビングに6.0帖の和室が繋がり26.0帖の大空間を演出。キッチンを中心に2階への通路、ダイニング入口と回遊できる動線は家事をする際の移動が効率的です。
【I棟　外観】
白と茶のスタンダードカラーで飽きの来ないデザインです。随所に窓を配し、たっぷりの陽光と心地良い風が舞い込む住まいです。

【A棟　LDK】
LDKの形でリビングとダイニングの空間が分かりやすく、家具の配置がしやすいです。南面の2つの大きな窓から光が入りあたたかい空間が広がります。
【A棟　外観】
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じられ、開放感をご体感いただけます。
【A棟　キッチン】
浄水機能付きシャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です。

【A棟　浴室】
1坪タイプのバスルームで、足を伸ばしてゆったり！浴室暖房乾燥機付きなので、洗剤や水垢ですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでお掃除完了！
【A棟　和室】　
半帖畳を活用し和風モダンなデザイン。
リビング横の6.0帖の和室はお子様のお昼寝や将来の居住スペースとしても活躍。リビングの空間と合わせて26.2帖の大空間を演出します。
【I棟　キッチン】　
お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチン！キッチン背面には玄関収納へと繋がるパントリーを設置。飲料水や食品のストック等欲しい物がすぐに取り出せてとっても便利。

【I棟　パントリー】　
キッチン背面のパントリーは2.0帖の大きさ。玄関収納(2.0帖)にも繋がりますので買い物後の荷物もとりあえずキッチンへではなく収納しながら移動ができて効率的♪
【周辺詳細図】
「犬山口」駅から南に徒歩約12分の場所です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

◆生活応援キャンペーン夏2025◆
暑い夏にご来場いただくお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント
期間：2025年7月24日（木）～2025年9月30日（火）

対象：生活応援キャンペーン対象物件を2025年7月24日（木）以降にご契約いただき2025年9月30日（火）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント
※ご成約物件により点数は異なります

◇みどころポイント◇
（1）自然と家族が集まる広々リビング
（2）趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3）生活動線を研究し尽くし、適材適所に配置した豊富な収納
（4）ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美を演出する工夫

【おおよその所要時間】
■受付後、物件のご案内（約30分）
■抽選会などイベント参加（約10分）
■住まいへのお悩みや資金計画などに関するご相談（約20分）
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
※事前にこんな情報が欲しい！こんなサポートをしてもらえたらうれしい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

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設備仕様

省エネ性能ラベル
【省エネ性能ラベル】
犬山市五郎丸万願寺のA棟の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
スマートロックシステム
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
人感センサーLEDポーチ灯
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。

浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
ホスクリーン
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
高性能エアコン
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

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構造の特徴

長期優良住宅
【長期優良住宅】
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計。税制面での優遇も受けられます。
住宅性能評価取得
【住宅性能評価取得】
第三者機関によるチェックを受け住宅の品質の確かさを裏付けるもので、長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
構造計算
【構造計算】
柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法。現代のテクノロジーを採用し、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現。「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。

地盤調査
【地盤調査】
弊社では1邸1邸、地盤調査を実施。その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。お引渡し時に地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。
ベタ基礎工法
【ベタ基礎工法】
一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止めるため、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
断熱性能
【断熱性能】
断熱等性能等級5を取得済。高性能グラスウール16Kとアルゴンガス入り複層ガラス(外部全窓・勝手口ドア)を採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現しています。

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地図犬山市大字五郎丸字万願寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄犬山線「犬山口」駅まで950m 徒歩約12分、自転車約4分。犬山方面、名鉄名古屋・金山方面へアクセスできます。準急・普通列車停車駅です。平日の名古屋方面への通勤時間帯6:00～8:00には3本～4本運行しています。
駅
名鉄犬山線「犬山」駅まで2100m 徒歩約27分、自転車約9分。平日の名古屋方面への通勤時間6:00～8:00には11本～12本運行しています。ミュースカイ・快速特急・特急・快速急行・急行・準急・普通列車停車駅です。
幼稚園・保育園
杉の子幼稚園まで1500m 徒歩約19分、自転車約6分。徳授寺というお寺の境内地にある幼稚園です。少人数の家庭的な雰囲気が特徴。年少・年中・年長の3クラスで運営し、全体で105名定員。

小学校
犬山南小学校まで1250m 徒歩約16分。学校教育目標「にこにこ笑顔　わくわく楽しい学校」、校訓「元気で明るく　きまり正しく　根気よく」。学校HPでは、学校日記や配布文書、予定表などをご確認いただけます。
スーパー
Ｍｉｋａｗａｙａ犬山店まで700m 徒歩約9分、自転車約3分。営業時間/9:00～20:00。年中無休。インスタグラムでも情報発信されています。生鮮食品や冷凍食品、レトルト食品、日用品など多彩な品揃えがあります。
スーパー
カネスエ五郎丸店まで830m 徒歩約11分、自転車約4分。営業時間/8:00～21:00。毎日の食卓に並ぶような食材をはじめ、豊富な品揃えがあるスーパーマーケットです。

病院
総合犬山中央病院まで730m 徒歩約10分、自転車約3分。内科、外科、眼科、耳鼻いんこう科、婦人科、小児科など複数の診療科があります。受付時間/8:00～11:00。休診日/日曜祝日。
公園
名犬公園まで200m 徒歩約3分、自転車約1分。すべり台やブランコなどが設置された公園です。遊具近くにベンチがありますので、ゆっくり座っておしゃべりも楽しめます。

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案内図

: 【周辺広域図】
公園や飲食店・買い物施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「犬山口」駅から南に徒歩約12分の場所です。

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
※実際の物件住所とは異なります。
※機種によっては表示されない場合がございます。

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄犬山線「犬山口」駅（約950m・徒歩12分）
■【駅】名鉄犬山線「犬山」駅（約2100m・徒歩27分）
■【その他環境】岐阜バス「橋爪中」停（約280m・徒歩4分）
■【その他環境】わん丸君バス「橋爪西浦」停（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】橋五子ども未来園（約1210m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】杉の子幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】犬山南小学校（約1250m・徒歩16分）
■【中学校】犬山中学校(自転車通学可)（約2280m・徒歩29分）
■【スーパー】Ｍｉｋａｗａｙａ犬山店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】カネスエ五郎丸店（約830m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ゲンキー犬山五郎丸店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】フレスポ犬山（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】犬山キャスタ（約2150m・徒歩27分）
■【病院】総合犬山中央病院（約730m・徒歩10分）
■【病院】あいちせぼね病院（約460m・徒歩6分）
■【病院】宮田医院（約980m・徒歩13分）
■【病院】ゆうゆう内科おなかクリニック（約1180m・徒歩15分）
■【公園】名犬公園（約200m・徒歩3分）
■【公園】羽黒中央公園（約1500m・徒歩19分）
■【役所】犬山市役所（約1570m・徒歩20分）
■【郵便局】犬山五郎丸郵便局（約950m・徒歩12分）

区画図

: 【全体区画図】
4棟(A・C・H・I)が販売対象です。敷地面積45坪以上、駐車3台可能(車種による)！南向きバルコニー付き、収納豊富な住まいです。魅力ある4棟から、家族にぴったりの住まいを選べます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  141.91m²
  
  土地面積
  
  150.02m²
  
  価格
  
  3550万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.93m²
  
  土地面積
  
  150.03m²
  
  価格
  
  3495万円
- タイプ
  
  H棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.52m²
  
  土地面積
  
  158.9m²
  
  価格
  
  3395万円
- タイプ
  
  I棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  140.5m²
  
  土地面積
  
  150.13m²
  
  価格
  
  3495万円

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【エサキホーム】E’s garden 犬山市五郎丸万願寺販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 犬山市五郎丸万願寺
価格	3395万円～3550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	150.02m²～158.9m²（45.38坪～48.06坪）	建物面積	140.5m²～141.91m²（42.50坪～42.92坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県犬山市大字五郎丸字万願寺周辺地図犬山市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「犬山口」歩12分乗り換え案内名鉄犬山線「犬山」歩27分乗り換え案内岐阜バス「橋爪中」歩4分
販売戸数	4戸	総戸数	13戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	A・C・I棟：木造瓦葺2階建、H棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、隅切り有、・共有地5.49m²各戸持分1/13ずつ（敷地面積に含まない）・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

問い合わせ先	(株)エサキホーム本社【TEL】0120-873332お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

犬山市周辺エリアの物件

: 犬山市羽黒新田　リーブルガーデン; 【住所】愛知県犬山市大字羽黒新田字阿弥陀池廻リ; 【価格】2680万円

: 【エサキホーム】E’s garden 犬山市楽田駅西; 【住所】愛知県犬山市字焼野; 【価格】3695万円

: 【エサキホーム】E’s garden 犬山市犬山中学校西; 【住所】愛知県犬山市大字木津字西ノ畑; 【価格】3380万円

: 【エサキホーム】E’s garden 犬山市上野Ⅴ; 【住所】愛知県犬山市大字上野字郷; 【価格】3380万円・3480万円

名鉄犬山線の物件

: Livele　Garden.S　丹羽郡扶桑町柏森辻田　全３邸; 【住所】愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字辻田; 【価格】2880万円

: パークナードテラス犬山上坂Ⅱ（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県犬山市上坂町３; 【価格】1550万円～1590万円

: 【ナカジツの新築】Asobi-創家　北名古屋市石橋第三; 【住所】愛知県北名古屋市石橋郷; 【価格】3590万円

: 扶桑町高木　新築分譲住宅　全2棟; 【住所】愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉; 【価格】3190万円・3390万円

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愛知県犬山市（いぬやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国188位

偏差値: 51.05

項目別順位

安心度: 県内10位
全国505位

利便度: 県内21位
全国604位

快適度: 県内4位
全国70位

富裕度: 県内22位
全国121位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国93位

偏差値: 54.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,237人	県内33位	全国397位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内10位	全国352位
一般診療所数	48施設	県内25位	全国419位
1万人当たり病床数	139.8床	県内4位	全国342位
1万人当たり医師数	16.8人	県内21位	全国508位
介護保険施設定員数	513人	県内23位	全国494位
介護保険料	4,783円	県内1位	全国10位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	県内5位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.73件	県内16位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

犬山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,149円/月	86,615円/月	102,676円/月	126,781円/月	166,973円/月	247,381円/月
5万円	66,064円/月	77,639円/月	93,810円/月	118,023円/月	158,321円/月	238,836円/月
10万円	56,978円/月	68,663円/月	84,943円/月	109,264円/月	149,670円/月	230,291円/月
15万円	47,893円/月	59,688円/月	76,076円/月	100,505円/月	141,019円/月	221,746円/月
20万円	38,808円/月	50,712円/月	67,209円/月	91,747円/月	132,367円/月	213,201円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,343円/月	82,988円/月	123,716円/月	204,656円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,229円/月	115,064円/月	196,110円/月
支払利息合計	2,627,490円～	2,243,760円～	1,866,000円～	1,489,920円～	1,114,470円～	741,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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