アズマハウス　ライフフィールド岩出中島Ⅴ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

アズマハウス　ライフフィールド岩出中島Ⅴ

住所	和歌山県岩出市中島
交通	ＪＲ和歌山線「岩出」歩48分～49分、巡回バス「中島前島」歩6分～7分、ＪＲ阪和線「紀伊」車6.2km
価格	2380万円

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【アズマハウス】ライフフィールド岩出中島Ⅴ　新築戸建

: 【8号地外観】

物件名	アズマハウス　ライフフィールド岩出中島Ⅴ
価格	2380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	148.16m²（44.81坪）（登記）
建物面積	98.79m²・98.91m²（29.88坪・29.92坪）
住所	和歌山県岩出市中島

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【8号地キッチン】
【8号地リビング】
【8号地和室】

【8号地寝室】
【10号地外観】
【10号地キッチン】

【10号地リビング】
【10号地和室】
【10号地寝室】

【10号地洗面】
【8号地バルコニー】
【8号地浴室】

【8号地玄関】
【10号地シューズクローゼット】
■定期点検
お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。

「住宅性能表示制度」とは、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に基づいた制度です。
国に登録されている第三者機関が、共通基準である「評価方法基準」をもとに評価します。そのため住宅購入者は、住宅の性能を統一された基準によって比較することができます。アズマハウスの建売住宅は設計段階で図面を確認する「設計性能評価」で必須項目である4分野で6項目の最高等級を取得しています。
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
制震＝揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。

水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
【充実の標準装備】IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！

イベント情報

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「家具家電購入資金サポートご成約キャンペーン」実施中！
キャンペーン期間：2025年8月31日(日)まで
詳しくはお問い合わせください！

アズマハウスの各支店は駐車場完備！お車でお越しのお客様も安心です。
キッズスペースや子どもが大好きなガチャガチャもご用意しておりますので、
お子様連れのご家族様もぜひお気軽にご来店ください。

土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！
現地での待ち合わせや送迎もご相談いただけます！

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設備仕様

オール電化・IHクッキングヒーター
エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを！
お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。
食器洗浄乾燥機
広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き！
洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
浴室乾燥機
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き！
雨の日のお洗濯にも大活躍

全室照明器具
照明器具は全室標準装備です。
住宅性能表示制度【設計住宅性能評価】4分野6項目で最高等級を取得！
「住宅性能表示制度」とは、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に基づいた制度です。
国に登録されている第三者機関が、共通基準である「評価方法基準」をもとに評価します。そのため住宅購入者は、住宅の性能を統一された基準によって比較することができます。アズマハウスの建売住宅は設計段階で図面を確認する「設計性能評価」で必須項目である4分野で6項目の最高等級を取得しています。
他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム
■定期点検
お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。

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構造の特徴

制震ダンパー【Kダンパー】
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
制震＝揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
揺れに強い座金
■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
アクアフォームLITE
水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。

Low-Eアルゴンガス入りガラス
乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。
アルミ樹脂複合サッシ
上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。
シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり
全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。
また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。

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地図岩出市中島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
岩出市立山崎小学校まで720m （徒歩9分）
中学校
岩出市立岩出中学校まで2320m （徒歩29分）
幼稚園・保育園
山崎保育所まで1040m （徒歩13分）

スーパー
オークワ岩出西店まで320m （徒歩4分）
スーパー
松源岩出中黒店まで800m （徒歩10分）
ドラッグストア
ウエルシア岩出中黒店まで800m （徒歩10分）

コンビニ
デイリーヤマザキ岩出中黒店まで720m （徒歩8分）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岩出市立山崎小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】岩出市立岩出中学校（約2320m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】山崎保育所（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】オークワ岩出西店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】松源岩出中黒店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岩出中黒店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ岩出中黒店（約720m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.79m²
  
  土地面積
  
  148.16m²
  
  価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  10号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.91m²
  
  土地面積
  
  148.16m²
  
  価格
  
  2380万円

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アズマハウス　ライフフィールド岩出中島Ⅴ 販売概要

物件名	アズマハウス　ライフフィールド岩出中島Ⅴ
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.16m²（44.81坪）（登記）	建物面積	98.79m²・98.91m²（29.88坪・29.92坪）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県岩出市中島周辺地図岩出市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ和歌山線「岩出」歩48分～49分乗り換え案内巡回バス「中島前島」歩6分～7分ＪＲ阪和線「紀伊」車6.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化、建築確認番号：第総合24-4191号他、※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認下さい。
その他制限事項	-

問い合わせ先	アズマハウス(株) 【TEL】0120-801406お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アズマハウス(株)アズマハウス(株)のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階国土交通大臣（3）第008219号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩出市周辺エリアの物件

: アズマハウス　ライフフィールド備前; 【住所】和歌山県岩出市高瀬; 【価格】847万7000円～1080万5000円

: タマタウン岩出駅前Ⅱ新規分譲開始！; 【住所】和歌山県岩出市宮; 【価格】3180万円～3280万円

: 岩出市中島第2　新築分譲住宅; 【住所】和歌山県岩出市中島; 【価格】2180万円～2280万円

: アズマハウス　ライフフィールド山崎北NTⅢ; 【住所】和歌山県岩出市赤垣内; 【価格】2580万円

ＪＲ和歌山線の物件

: 【楓工務店】香芝市北今市エリア|新築・家具付きモデルハウス; 【住所】奈良県香芝市北今市１; 【価格】3780万円

: 【ミサワホーム】メンバーズタウン香芝今泉　モデル分譲住宅; 【住所】奈良県香芝市今泉; 【価格】5180万円

: リーブルガーデン　葛城市笛堂3期　　; 【住所】奈良県葛城市笛堂; 【価格】2680万円

: ファーストタウン　香芝市第2鎌田; 【住所】奈良県香芝市鎌田; 【価格】2780万円

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和歌山県岩出市（いわでし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国539位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内9位
全国609位

利便度: 県内4位
全国166位

快適度: 県内1位
全国293位

富裕度: 県内5位
全国636位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国193位

偏差値: 52.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内3位	全国527位
保育所等の状況（利用児童数）	1,331人	県内3位	全国375位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内3位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	46施設	県内6位	全国435位
1万人当たり病床数	101.9床	県内8位	全国520位
1万人当たり医師数	15.9人	県内9位	全国540位
介護保険施設定員数	399人	県内6位	全国607位
介護保険料	6,020円	県内3位	全国432位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.45件	県内8位	全国552位
千人当たり交通事故件数	2.27件	県内9位	全国523位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岩出市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アズマハウス ライフフィールド岩出中島Ⅴ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細