Bloom 小倉北区寿山町2期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Bloom 小倉北区寿山町2期

住所	福岡県北九州市小倉北区寿山町
交通	北九州モノレール「香春口三萩野」歩30分、ＪＲ日豊本線「城野」歩32分、北九州モノレール「片野」歩30分
価格	2998万円

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: 現地撮影です♪

物件名	Bloom 小倉北区寿山町2期
価格	2998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	126.34m²（38.21坪）（登記）
建物面積	111.17m²（33.62坪）（登記）
住所	福岡県北九州市小倉北区寿山町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積126.34m²、建物面積111.17m²
区画図です♪
ゆとりある空間でくつろぎながら、ゆったりとした時間を家族と一緒に過ごせる・・そんな素敵なリビングです♪

家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
ゆとりある空間でくつろぎながら、ゆったりとした時間を家族と一緒に過ごせる・・そんな素敵なリビングです♪
夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団らんできます♪ 家族との時間が増えそうですね♪

大きめの窓を設置しており、明るく暖かい日差しが入るお部屋となっております♪ 朝日を浴びて気持ちよく1日を始められそうですね♪
バルコニーに面している居室は開放感があり、心地よい風が通ります♪ バルコニーに出て景色を眺めるのもいいですね♪
対面式キッチンでオープンなので、空調も行き届き、快適に料理を楽しめそうですね♪

食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪
３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪ フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた浄水器一体型シャワー水栓です♪

大きめの窓を設置しており、明るく暖かい日差しが入るお部屋となっております♪ 朝日を浴びて気持ちよく1日を始められそうですね♪
W.I.Cは扉がないため開放感があり、収納スペースもより効率的に使えます♪ハンガーパイプには沢山の洋服をかけられるので、しわにもなりにくいです♪
広々とした浴室で足をのばしてゆったりと湯船につかれるので、1日の疲れを十分に癒すことができます♪

1F・2Fにトイレがあり、ご家族と使い分けることが出来るため、快適にお使いいただけます♪
風通しが良く、明るい陽が差す開放感あるバルコニーです♪ 洗濯物もよく乾き、眺めも良いので気持ちよく洗濯物を干せそうですね♪
北九州市立寿山小学校まで154m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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設備仕様

オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
浴槽
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。

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構造の特徴

木造軸組工法
点と点を結ぶように柱や梁を備える木造軸組工法。
基礎
筋金入りベタ基礎。家が建ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化した基礎を採用。
基礎パッキン
床下全体が全周で換気できるように樹脂製の基礎パッキンを採用。また玄関やユニットバスなどには床下を外部と遮断した気密パッキンを採用し配慮しています。

鋼製床ネダレス合板
乾燥による収縮や床鳴り、床下の湿気による腐朽、白アリの被害を受けるといった木の床束ではなく、それらの問題を解消する鋼製床ネダレス合板を採用しています。

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地図北九州市小倉北区寿山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立寿山小学校まで154m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン小倉三郎丸店（約1338m・徒歩17分）
■【スーパー】ハローデイ足原店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉足立店（約591m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ大畠薬局（約617m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオンアイランドガス店（約765m・徒歩10分）
■【中学校】北九州市立足立中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】北九州市立寿山小学校（約154m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】さわやかあだちのもり保育園（約493m・徒歩7分）
■【病院】林田病院（約1250m・徒歩16分）
■【郵便局】小倉小文字郵便局（約673m・徒歩9分）
■【公園】北九州市立足立青少年の家キャンプ場（約808m・徒歩11分）

区画図

: 区画図です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.17m²
  
  土地面積
  
  126.34m²
  
  価格
  
  2998万円

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Bloom 小倉北区寿山町2期販売概要

物件名	Bloom 小倉北区寿山町2期
価格	2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.34m²（38.21坪）（登記）	建物面積	111.17m²（33.62坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉北区寿山町周辺地図北九州市小倉北区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「香春口三萩野」歩30分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「城野」歩32分乗り換え案内北九州モノレール「片野」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH24-02158-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（2）第009599号
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Bloom 小倉北区寿山町2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細