【サンホームズ】サンランド名取駅北新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【サンホームズ】サンランド名取駅北

住所	宮城県名取市田高字南
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩14分
価格	3800万円・3850万円

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収納充実！ファミリークローゼット・ウォークスルークローゼット/駅徒歩14分

: 「理想の暮らしは、ここから始まる。」
家族の絆を育む快適な空間と、落ち着いた街並み。
未来の住まいを、この場所で。

物件名	【サンホームズ】サンランド名取駅北
価格	3800万円・3850万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	133.38m²・133.48m²（40.34坪・40.37坪）（登記）
建物面積	101.01m²（30.55坪）
住所	宮城県名取市田高字南

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / オール電化 / スマートキー

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2025年6月完成を目指し工事中です。
【№1】2025年5月3日
2025年6月の完成を目指し工事中です。
【№1】外観完成予想パース

【№3】外観完成予想パース
【№1】2025年5月3日
広く直線型で使いやすい18畳のLDK。
【№1】キッチン

【№1】玄関
【№1】洗面室
【№1】寝室ウォークスルー収納

仙台、白石方面への移動は東北本線と国道4号線を使い快適にアクセスが可能な立地です。
お買い物はザ・モール仙台長町店やイオンモール名取が便利。
空港が近く長距離移動が多い方にもお勧めしたい環境です。
JR東北本線「名取駅」まで1080m 最寄の「名取駅」まで徒歩約14分。平坦な道のりなので毎日の通勤通学にも使いやすい。
イオンモール名取まで3100m 車で約10分。毎日のお買い物から、専門店、アミューズメントまで揃うエンタテイメントモール。

名取市立増田小学校まで1550m 小学校まで徒歩約20分。
ファミリーマート名取田高店まで260m 最寄りのコンビニまで徒歩約4分。周辺には便利な商業施設が豊富に揃っています。
サンホームズの住宅は全棟ZEH水準達成。
高気密高断熱で冬も暖かい。

全区画駐車2台以上可能で使い勝手の良い成型地です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆☆☆お気軽にお問い合わせください☆☆☆
ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせをお願い致します。

☆住宅探しのご不明点、どんなことでもお気軽にご相談ください☆
気になるお金のことや住宅ローン、税金のこと。。。
「自己資金はどのくらい必要？」
「月々の返済はいくらくらい？」
そのようなご相談や資金計画もお客様のご要望に合わせたご提案をいたします。

☆安心の売主物件☆
●自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えできます。
●アフターメンテナンスももちろん自社対応なので安心してご入居いただけます。

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設備仕様

【ZEH水準住宅】省エネ性能ラベル
サンホームズの住宅は全棟ZEH水準達成。
高気密高断熱で冬も暖かい。
【スマホで施解錠】電子キー玄関ドア
【玄関ドア】
YKKap
タグキーやスマートフォンをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠が可能です。
【プルオープンタイプ】食器洗い乾燥機
【食器洗い乾燥機】
クリナップ
キッチンと一体型で仕上げた食器洗い乾燥機。
まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿など一度に洗えて効率的。

【ヒートショック対策】浴室暖房換気乾燥機
【浴室暖房換気乾燥機】
Panasonic
リモコン付きで操作簡単。
温度変化の差をなくしてヒートショック対策。
キッチン
【キッチン】
クリナップ
デザインや素材、収納力にこだわったクリナップ製のシステムキッチンを採用。
【浄水機能付き】キッチン水栓
【キッチン水栓】
タカギ　みず工房クリーンシリーズ
クリーンシャワーを搭載し、広範囲かつ強力な水流で排水溝や水筒の汚れを効果的に洗浄できます。さらに、浄水と原水のワンプッシュ切替や、業界初の6段階水形切替機能を備え、使いやすさが向上しています。

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構造の特徴

【地盤調査】スクリューウエイト貫入試験
地盤の性質を各棟毎に正確に見極めます。
土の貫入抵抗を測定し、その硬軟または締まり具合、あるいは土層の構成を総合的に判断します。
【基礎】キソパッキング工法
基礎をぐるりと効率よく全周換気し、従来工法に比べ1.5～2倍の換気性能を実現。シロアリを寄せ付けにくい環境をつくります。
【防蟻処理】
大事な住まいをシロアリから守るため、土壌から基礎、柱まで防蟻対策して施工しております。

【工法】日本の風土に調和する木造軸組み工法
湿気が高い日本の気候に合い、安心で長寿な「在来軸組工法」を採用。接合部は耐震金物で補強し耐震性を高めております。
【断熱材】高性能グラスウール＋防湿層フィルム
燃えにくく経年劣化が起きにくい「高性能グラスウール」断熱材を採用。環境にも優しい素材です。
【外壁】親水コート仕様
汚れが付きにくいだけでなく、雨で汚れを洗い流す「親水コート仕様」。更に地震の揺れに強く、防火性、耐火性にも優れた「窯業系サイディング」を採用。

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地図名取市田高字南周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東北本線「名取駅」まで1080m 最寄の「名取駅」まで徒歩約14分。平坦な道のりなので毎日の通勤通学にも使いやすい。
小学校
名取市立増田小学校まで1550m 小学校まで徒歩約20分。
中学校
名取市立第二中学校まで1480m 中学校まで徒歩約19分

ショッピングセンター
イオンモール名取まで3100m 車で約10分。毎日のお買い物から、専門店、アミューズメントまで揃うエンタテイメントモール。
コンビニ
ファミリーマート名取田高店まで260m 最寄りのコンビニまで徒歩約4分。周辺には便利な商業施設が豊富に揃っています。

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案内図

: 「名取駅」まで徒歩約14分♪スーパーやホームセンター、飲食店などが徒歩圏内に揃う利便性が高く過ごしやすいエリアです。
: 県道258号、4号バイパス共に近く、仙台長町方面、名取方面どちらにでもアクセスが良い立地です。

交通アクセス図

: 仙台、白石方面への移動は東北本線と国道4号線を使い快適にアクセスが可能な立地です。
お買い物はザ・モール仙台長町店やイオンモール名取が便利。
空港が近く長距離移動が多い方にもお勧めしたい環境です。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

宮城県名取市田高字南347番2

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「名取駅」（約1080m・徒歩14分）
■【小学校】名取市立増田小学校（約1550m・徒歩20分）
■【中学校】名取市立第二中学校（約1480m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオンモール名取（約3100m・徒歩39分）
■【コンビニ】ファミリーマート名取田高店（約260m・徒歩4分）

区画図

: 全区画駐車2台以上可能で使い勝手の良い成型地です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №1【ウォークスルーストレージ】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  133.38m²
  
  価格
  
  3800万円
- タイプ
  
  №3【ファミリークローク】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  133.48m²
  
  価格
  
  3850万円

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【サンホームズ】サンランド名取駅北販売概要

物件名	【サンホームズ】サンランド名取駅北
価格	3800万円・3850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.38m²・133.48m²（40.34坪・40.37坪）（登記）	建物面積	101.01m²（30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市田高字南周辺地図名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装、私道37.0m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住02202号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンホームズ【TEL】022-235-6075お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)サンホームズ(株)サンホームズのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区卸町3-1-21 宮城県知事（2）第006517号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県名取市（なとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国75位

偏差値: 52.22

項目別順位

安心度: 県内8位
全国416位

利便度: 県内2位
全国67位

快適度: 県内2位
全国249位

富裕度: 県内3位
全国214位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国250位

偏差値: 51.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内5位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,725人	県内5位	全国300位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	59施設	県内4位	全国343位
1万人当たり病床数	100.0床	県内8位	全国532位
1万人当たり医師数	21.6人	県内6位	全国324位
介護保険施設定員数	527人	県内7位	全国481位
介護保険料	6,660円	県内13位	全国721位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内11位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内14位	全国513位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名取市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,663円/月	98,732円/月	117,041円/月	144,518円/月	190,332円/月	281,989円/月
5万円	76,577円/月	89,756円/月	108,174円/月	135,759円/月	181,680円/月	273,444円/月
10万円	67,492円/月	80,781円/月	99,307円/月	127,000円/月	173,029円/月	264,899円/月
15万円	58,406円/月	71,805円/月	90,440円/月	118,242円/月	164,378円/月	256,354円/月
20万円	49,321円/月	62,829円/月	81,574円/月	109,483円/月	155,726円/月	247,809円/月
25万円	ローン不可	53,854円/月	72,707円/月	100,724円/月	147,075円/月	239,263円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,840円/月	91,966円/月	138,423円/月	230,718円/月
支払利息合計	2,992,950円～	2,559,240円～	2,127,700円～	1,696,800円～	1,269,090円～	844,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【サンホームズ】サンランド名取駅北 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細