フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ

住所	大阪府豊中市宮山町２
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩8分
価格	6980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ
第二期分譲開始

: 街並完成予想図

物件名	フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ
価格	6980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.1m²（登記）
建物面積	92.78m²
住所	大阪府豊中市宮山町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

　「３号棟L.D.K内観パース（完成予想図）　※CGによる画像の為、実際と異なる場合があります。」
(2号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積92.78m²

　「３号棟L.D.K内観パース（完成予想図）　※CGによる画像の為、実際と異なる場合があります。」
市立桜井小学校まで500m 徒歩7分

2号棟

　「３号棟L.D.K内観パース（完成予想図）　※CGによる画像の為、実際と異なる場合があります。」
市立第二中学校まで510m 徒歩7分
豊中みどり幼稚園まで590m 徒歩8分

フードショップ青葉まで710m 徒歩9分
市立豊中病院まで450m 徒歩6分
見徳山公園まで420m 徒歩6分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～15:30
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ【全7邸】が誕生。
第一期完売御礼！
第二期分譲開始2邸
ご来場予約受付中
※完全事前予約制となっております。
徒歩10分圏に緑豊かな多彩な施設が揃うオールインワンな毎日の充実した暮らし。

只今資料請求受付中！

駅の近くで、愛おしい暮らし。緑豊かな華やぎと安らぎの豊中に暮らす。
徒歩10分圏に多彩な施設が揃う、木の良さを活かした住友林業の街づくり。
※完全事前予約制となっております。
※ご見学ご希望の際は下記フリーダイヤル迄お問い合わせくださいませ。

住友林業の家
「フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ販売準備室」
フリーダイヤル：0120-569-685
定休日：火水曜日(祝日は営業)
営業時間：10時～17時

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図豊中市宮山町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
市立桜井小学校まで500m 徒歩7分
中学校
市立第二中学校まで510m 徒歩7分
幼稚園・保育園
豊中みどり幼稚園まで590m 徒歩8分

スーパー
フードショップ青葉まで710m 徒歩9分
病院
市立豊中病院まで450m 徒歩6分
公園
見徳山公園まで420m 徒歩6分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

路線図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

大阪府豊中市宮山町2丁目22

その他周辺環境

■【小学校】市立桜井小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】市立第二中学校（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】豊中みどり幼稚園（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】フードショップ青葉（約710m・徒歩9分）
■【病院】市立豊中病院（約450m・徒歩6分）
■【公園】見徳山公園（約420m・徒歩6分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.78m²
  
  土地面積
  
  100.1m²
  
  価格
  
  6980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ 販売概要

物件名	フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.1m²（登記）	建物面積	92.78m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市宮山町２周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年12月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建軸組工法	施工	住友林業株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24WHEC確建大00694号（令和6年5月15日付）他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	豊中宮山Ⅱ販売センター【TEL】0120-569-685お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部関西まちづくり支店分譲住宅部住友林業(株)住宅事業本部関西まちづくり支店分譲住宅部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> (株)CROSS CORPORATION(株)CROSS CORPORATIONのその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 国土交通大臣（1）第009423号
情報提供日	2025/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊中市周辺エリアの物件

: ガーデン・シティ　豊中上野東Ⅶ　待望の事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告; 【住所】大阪府豊中市上野東３; 【価格】販売価格未定

: 豊中市千成町; 【住所】大阪府豊中市千成町２; 【価格】4580万円

: 豊中市中桜塚の宅地; 【住所】大阪府豊中市中桜塚４; 【価格】4829万8000円

: 豊中市穂積第２期; 【住所】大阪府豊中市穂積２; 【価格】4290万円・4450万円

大阪モノレール本線の物件

: リーブルガーデン豊中市桜の町5期; 【住所】大阪府豊中市桜の町２; 【価格】4580万円

: 豊中市桜の町分譲; 【住所】大阪府豊中市桜の町５; 【価格】2540万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細