吉祥寺町（通谷駅） 1330万円～1760万円【建築条件付土地】物件詳細

吉祥寺町（通谷駅） 1330万円～1760万円建築条件付土地

住所	福岡県北九州市八幡西区吉祥寺町
交通	筑豊電気鉄道「通谷」歩27分～28分、ＪＲ鹿児島本線「黒崎」バス30分中間高校南口歩2分～3分
価格	1330万円～1760万円（土地価格のみ）

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: 土地価格 - ※区画図

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内

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こみね幼稚園まで1460m
※付近案内図
千代小学校まで270m

千代中学校まで910m
ショッピングパーク千代まで780m
ゆめマート香月西店まで1040m

セブンイレブン八幡吉祥寺町店まで600m
吉祥寺クリニックまで360m
佐々木病院まで890m

吉祥寺公園(三重塔展望台)まで450m

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地図北九州市八幡西区吉祥寺町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】こみね幼稚園（約1460m・徒歩19分）
■【小学校】千代小学校（約270m・徒歩4分）
■【中学校】千代中学校（約910m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ショッピングパーク千代（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】ゆめマート香月西店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡吉祥寺町店（約600m・徒歩8分）
■【病院】吉祥寺クリニック（約360m・徒歩5分）
■【病院】佐々木病院（約890m・徒歩12分）
■【公園】吉祥寺公園(三重塔展望台)（約450m・徒歩6分）

吉祥寺町（通谷駅） 1330万円～1760万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	吉祥寺町（通谷駅） 1330万円～1760万円
価格	1330万円～1760万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台（3区画）
土地面積	150.12m²～184.62m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	5区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	福岡県北九州市八幡西区吉祥寺町周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「通谷」歩27分～28分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「黒崎」バス30分中間高校南口歩2分～3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和6年7月造成済 5区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～25.1ｍ、アスファルト舗装、(5号地)、(6号地)、(7号地)、(11号地)、(12号地)　私道負担なし
用途地域	２種住居、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％～60％・80％～200％　※詳細は備考欄に記載	特記事項	担当者：重藤宣弘、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：第50512601号(令和6年4月25日)、開発面積：2466.85m²
その他制限事項	［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

問い合わせ先	大和ハウス工業北九州支店　住宅営業所【TEL】093-932-7805お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区周辺エリアの物件

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筑豊電気鉄道の物件

: サンコート八幡西区沖田3丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区沖田３; 【価格】2998万円

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: リーブルガーデン北九州市八幡西区永犬丸南町; 【住所】福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町４; 【価格】2648万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,545円/月	24,832円/月	29,437円/月	36,348円/月	47,871円/月	70,924円/月
5万円	12,460円/月	15,857円/月	20,570円/月	27,589円/月	39,220円/月	62,379円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,831円/月	30,568円/月	53,834円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,289円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,744円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	752,680円～	642,880円～	533,600円～	427,760円～	319,870円～	215,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

吉祥寺町（通谷駅） 1330万円～1760万円 【建築条件付土地】 物件詳細