オレンジタウン２６街区 - 新築一戸建て - OCN不動産

オレンジタウン２６街区 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

オレンジタウン２６街区

住所 香川県さぬき市造田是弘
交通 ＪＲ高徳線「オレンジタウン」歩10分
価格 3760万円～3850万円
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26-277（2025年1月）撮影外構まで完成済み
26-277
（2025年1月）撮影
外構まで完成済み
物件名

オレンジタウン２６街区
価格

3760万円～3850万円
間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

228.49m2～243.13m2（69.11坪～73.54坪）（実測）
建物面積

95.34m2～110.63m2（28.84坪～33.46坪）
住所

香川県さぬき市造田是弘

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ

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  • 26-277現地（2025年3月）撮影
    26-277
    現地（2025年3月）撮影
  • 26-277室内（2025年1月）撮影
    26-277
    室内（2025年1月）撮影
  • (26-270号)、価格3760万円、4LDK+S、土地面積228.49m2、建物面積110.63m2
    (26-270号)、価格3760万円、4LDK+S、土地面積228.49m2、建物面積110.63m2
  • 26-270号地現地（2024年11月）撮影外構まで完成済み
    26-270号地
    現地（2024年11月）撮影
    外構まで完成済み
  • 26-270室内（2024年11月）撮影
    26-270
    室内（2024年11月）撮影
  • 26-278室内（2025年3月）撮影
    26-278
    室内（2025年3月）撮影
  • 26-270室内（2024年10月）撮影
    26-270
    室内（2024年10月）撮影
  • 26-270現地（2024年11月）撮影
    26-270
    現地（2024年11月）撮影
  • 26-270室内（2024年11月）撮影
    26-270
    室内（2024年11月）撮影
  • 26-278室内（2024年11月）撮影
    26-278
    室内（2024年11月）撮影
  • 2-270室内（2024年10月）撮影
    2-270
    室内（2024年10月）撮影
  • 「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
    「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
  • 屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
    屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
    屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
    厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
  • 26-277（2025年1月）撮影外構まで完成済み
    26-277
    （2025年1月）撮影
    外構まで完成済み
  • オレンジタウン駅まで700m 近代的なデザインのオレンジタウン駅になります。特急も停車します。
    オレンジタウン駅まで700m 近代的なデザインのオレンジタウン駅になります。特急も停車します。
  • 現地案内図
    現地案内図
  • コミュニティバス　路線図
    コミュニティバス　路線図
  • 26街区（区画図）道路は6mと広々しております。
    26街区（区画図）道路は6mと広々しております。
  • (26-277号)、価格3850万円、3LDK、土地面積236.25m2、建物面積95.34m2
    (26-277号)、価格3850万円、3LDK、土地面積236.25m2、建物面積95.34m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00

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設備仕様

  • 屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム
    屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム
    屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
    屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
    厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
  • 高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材　
    高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材　
    焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。
    汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。
  • 触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
    触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
    シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
    鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
  • スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
    スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
    窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
  • 熱交換型24時間　　フロアセントラル換気システム
    熱交換型24時間　　フロアセントラル換気システム
    業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
  • 0.3μmの微粒子を99.9%以上捕集 できる「HEPAフィルター」
    0.3μmの微粒子を99.9%以上捕集 できる「HEPAフィルター」
    外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

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構造の特徴

  • ミサワホーム独自の「木質パネル」
    ミサワホーム独自の「木質パネル」
    「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
  • 外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
    外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
  • 防水・防湿９層構造
    防水・防湿９層構造
    木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
  • 熱交換型24時間　　フロアセントラル換気システム
    熱交換型24時間　　フロアセントラル換気システム
    業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
  • 「3つの安心保証」制度
    「3つの安心保証」制度
    ①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
  • 365日・24時間体制の お客様相談センター
    365日・24時間体制の お客様相談センター
    ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。

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地図さぬき市造田是弘 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    オレンジタウン駅まで700m 近代的なデザインのオレンジタウン駅になります。特急も停車します。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    パルティフジ　志度店まで3400m スーパー以外にもドラッグストアや100円ショップなどが揃う複合商業施設です。
  • スーパー
    スーパー
    コープ　志度店まで2600m コープ　志度店
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ　造田西店まで2300m ミニストップ　造田西店
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    たらちね保育園まで2400m JR造田駅にほど近い保育園です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    造田幼稚園まで1800m 教育目標：人や自然とのかかわりを深め、たくましく生きる心と体を育てる　※預かり保育有
  • 小学校
    小学校
    造田小学校まで1700m 学校教育目標：ふるさとが好き、自分が好き、みんなが大好きな子どもの育成
  • 中学校
    中学校
    長尾中学校まで4300m 学校教育目標：自ら学び、心豊かでたくましく、ともに生きる生徒の育成
  • 病院
    病院
    服部内科まで1700m 服部内科

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案内図

現地案内図
現地案内図
現地案内図
26街区　区画図

路線図

路線図
コミュニティバス　路線図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

  • ■【駅】オレンジタウン駅（約700m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】パルティフジ　志度店（約3400m・徒歩43分）
  • ■【スーパー】コープ　志度店（約2600m・徒歩33分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ　造田西店（約2300m・徒歩29分）
  • ■【幼稚園・保育園】たらちね保育園（約2400m・徒歩30分）
  • ■【幼稚園・保育園】造田幼稚園（約1800m・徒歩23分）
  • ■【小学校】造田小学校（約1700m・徒歩22分）
  • ■【中学校】長尾中学校（約4300m・徒歩54分）
  • ■【病院】服部内科（約1700m・徒歩22分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      26-278号
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      243.13m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      26-277号
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.34m2
      土地面積
      236.25m2
      価格
      3850万円
    • タイプ
      26-270号
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.63m2
      土地面積
      228.49m2
      価格
      3760万円

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オレンジタウン２６街区 販売概要

物件名 オレンジタウン２６街区
価格 3760万円～3850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 228.49m2～243.13m2（69.11坪～73.54坪）（実測） 建物面積 95.34m2～110.63m2（28.84坪～33.46坪）
販売スケジュール -
住所 香川県さぬき市造田是弘
交通 ＪＲ高徳線「オレンジタウン」歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 8戸
完成時期 2024年11月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木質パネル接着工法 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：200％ 特記事項 担当者：山崎、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第ERI-24018946号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • ミサワホーム四国(株)香川支店
  • 【TEL】087-868-0330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    ミサワホーム四国(株)香川支店ミサワホーム四国(株)香川支店のその他の物件情報を見る
    香川県高松市林町2217-50
    国土交通大臣（6）第005677号
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2990万円～3080万円
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    香川県さぬき市（さぬきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国562位

    偏差値
    48.90

    項目別順位

    安心度
    県内4位
    全国324位
    利便度
    県内8位
    全国736位
    快適度
    県内1位
    全国357位
    富裕度
    県内7位
    全国578位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7位

    全国597位

    偏差値
    47.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		12施設県内5位全国483位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		946人県内5位全国468位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内8位全国636位
    一般診療所数41施設県内6位全国482位
    1万人当たり病床数87.4床県内8位全国603位
    1万人当たり医師数17.8人県内7位全国473位
    介護保険施設定員数690人県内5位全国348位
    介護保険料6,800円県内7位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.18件県内1位全国297位
    千人当たり交通事故件数2.30件県内3位全国533位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 84,624円/月 97,535円/月 115,622円/月 142,766円/月 188,025円/月 278,571円/月
    5万円 75,539円/月 88,560円/月 106,755円/月 134,007円/月 179,373円/月 270,026円/月
    10万円 66,453円/月 79,584円/月 97,888円/月 125,249円/月 170,722円/月 261,481円/月
    15万円 57,368円/月 70,608円/月 89,022円/月 116,490円/月 162,070円/月 252,936円/月
    20万円 48,282円/月 61,633円/月 80,155円/月 107,731円/月 153,419円/月 244,390円/月
    25万円 ローン不可 52,657円/月 71,288円/月 98,973円/月 144,768円/月 235,845円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 62,421円/月 90,214円/月 136,116円/月 227,300円/月
    支払利息合計 2,956,570円～ 2,528,320円～ 2,102,000円～ 1,676,320円～ 1,253,830円～ 834,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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