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  分譲地周辺は一戸建ての多いエリア。周りに高い建物が少ないため、見晴らしも良く高い開放感を得られます。日々の疲れを癒す落ち着いた住環境です。/航空写真(2024年7月撮影)

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  60坪以上の土地でゆったりとした住まいづくりが可能です。複数台分の駐車スペースや広いLDK等、ご家族の希望を取り入れた理想の暮らしを実現することができます。/航空写真(2024年7月撮影)

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  《参考プラン:外観パース》
  【土地価格/1680万円、敷地面積/222.56m²(67.32坪)】1F床面積/95.00m²、延床面積/95.00m²(28.73坪)

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  《参考プラン:内観パース》

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  【2号地】土地面積222.56m²（67.32坪）。周辺に高い建物が少なく、燦々とした陽射しが降り注ぎます。採光、通風、間取りなど、お客様の理想に合わせたプランをご提案いたします。/現地写真(2024年7月撮影)

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  JR太多線「可児」駅まで530m 徒歩7分。平日・休日ともに日中は1時間に4本が発車、平日朝ラッシュ帯（6時～7時台）はほぼすべての列車が名古屋に直通しており、通勤通学など都市部へのアクセスが良好です。

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  パティオ可児店まで880m 徒歩11分。東西有名ショップがズラリと揃ったショッピングセンター。2023年から店舗内に可児市立図書館分館「カニミライブ図書館」が開設され、買い物ついでに気軽に楽しめます。

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  今渡南小学校まで1630m 徒歩21分。「楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。

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  らいん歯科まで430m 徒歩6分。一般歯科、小児歯科、予防歯科、歯周病、口腔外科、ホワイトニングなどの診療を行う歯科医院。落ち着いて治療が受けられるよう、全て個室形式の診療室を採用しています。

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  子育て健康プラザマーノまで530m 徒歩7分。可児市の子育て支援・健康づくりのための機能が凝縮した施設です。施設内には、可児市役所子育て支援課・保健センター、児童センターなどの機能が整備されています（HPより）。

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  ■その他環境写真まで1630m 徒歩21分。/可児市文化創造センターala（2024年9月撮影）/自然を楽しみながら癒しのひとときを過ごすことができます。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。

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  JR太多線「可児」駅まで480m 徒歩6分。JR岐阜駅や多治見方面に直結しています。隣接している新可児駅の駅舎との間には、JRの線路を越えるための自由通路があります。駅舎の反対側には駐輪場があります。

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  蘇南中学校まで2530m 徒歩32分。授業、行事、日常の活動など、前向きに生き生きと取り組むことができる学校で、文化や言葉の違いを超えて互いに支え合いながら活動できる中学校です（HPより）。

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  杉山こどもクリニックまで580m 徒歩8分。土曜日午前中も診察している小児科医院。小児アレルギーや夜尿症の診療も行っています。

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  JR太多線「可児」駅徒歩6分（約450ｍ～480m）、名鉄広見線「新可児」駅徒歩7分（約500ｍ～530ｍ）。多治見市や犬山市、名古屋方面への通勤も可能です。

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  前面道路は5.8ｍとゆったりしています。また、西側の道路は歩道もあり、お子様の通学にも安心です。全区画南道路に面しており、南からの光をふんだんに取り入れたプランニングや庭づくりが可能です。

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  JR太多線「可児」駅徒歩6分（約450ｍ～480m）、名鉄広見線「新可児」駅徒歩7分（約500ｍ～530ｍ）、岐阜市内や名古屋方面へのアクセスも良好です。生/航空写真(2024年7月撮影)

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  前面道路幅は5.8mとゆとりがあり、車の通行や駐車スペースへの入出庫もスムーズに行えます。西側道路には歩道もあり、お子様の通学にも安心です。/航空写真(2024年7月撮影)

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  【1号地】土地面積274.71m²（83.09坪）。80坪以上の区画で、建物の計画以外にもカースペースや外構など、ゆとりをもって計画することができます。/現地写真(2024年7月撮影)

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  【3号地】土地面積221.14m²（66.89坪）。長方形に近い整形地で、奥行きを強調した視線の抜けるような開放的な空間設計が可能です。/現地写真(2024年7月撮影)

地図可児市下恵土 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  その他環境写真
  ■その他環境写真まで1630m 徒歩21分。/可児市文化創造センターala（2024年9月撮影）/自然を楽しみながら癒しのひとときを過ごすことができます。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。

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  駅
  JR太多線「可児」駅まで480m 徒歩6分。JR岐阜駅や多治見方面に直結しています。隣接している新可児駅の駅舎との間には、JRの線路を越えるための自由通路があります。駅舎の反対側には駐輪場があります。

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  駅
  JR太多線「可児」駅まで530m 徒歩7分。平日・休日ともに日中は1時間に4本が発車、平日朝ラッシュ帯（6時～7時台）はほぼすべての列車が名古屋に直通しており、通勤通学など都市部へのアクセスが良好です。

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  小学校
  今渡南小学校まで1630m 徒歩21分。「楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。

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  中学校
  蘇南中学校まで2530m 徒歩32分。授業、行事、日常の活動など、前向きに生き生きと取り組むことができる学校で、文化や言葉の違いを超えて互いに支え合いながら活動できる中学校です（HPより）。

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  ショッピングセンター
  パティオ可児店まで880m 徒歩11分。東西有名ショップがズラリと揃ったショッピングセンター。2023年から店舗内に可児市立図書館分館「カニミライブ図書館」が開設され、買い物ついでに気軽に楽しめます。

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  病院
  らいん歯科まで430m 徒歩6分。一般歯科、小児歯科、予防歯科、歯周病、口腔外科、ホワイトニングなどの診療を行う歯科医院。落ち着いて治療が受けられるよう、全て個室形式の診療室を採用しています。

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  病院
  杉山こどもクリニックまで580m 徒歩8分。土曜日午前中も診察している小児科医院。小児アレルギーや夜尿症の診療も行っています。

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  その他環境写真
  子育て健康プラザマーノまで530m 徒歩7分。可児市の子育て支援・健康づくりのための機能が凝縮した施設です。施設内には、可児市役所子育て支援課・保健センター、児童センターなどの機能が整備されています（HPより）。