箱清水１ 2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

箱清水１ 2890万円

住所	岩手県盛岡市箱清水１
交通	いわて銀河鉄道線「厨川」車2.1km～3.2km、ＪＲ山田線「盛岡」車4.7km～6.6km、岩手県交通「医大グランド前」歩11分
価格	2890万円

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: ☆１号棟☆
４ＳＬＤＫ＋駐車２台可◎
【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪
お陰様で接客評価数は岩手県最多☆

販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約一建設株式会社　盛岡営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い一建設ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
一建設株式会社　盛岡営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
一建設ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スキー場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります。
ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪
(1号棟)、価格2890万円、4LDK+S、土地面積204.16m²、建物面積106.82m²
☆１号棟☆
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。
また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいいただけます♪

☆１号棟☆
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！
お庭でご家族や友人を招いて冬は雪遊び、夏はＢＢＱや水遊びを思う存分たのしめます♪
屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
ＴＶモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪お子様のお留守番も安心ですね♪
玄関前には安心の手すりを完備しており、階段の上り下りがしやすくなっています。高齢者やお子様、お身体に不安のある方にも優しい設計で、毎日の出入りが安心・安全に行えます♪

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
作業効率を考え、広々としたシンクを備えたシステムキッチンを採用しました。
毎日必ず使う場所だからこそスムーズに作業できると嬉しいですよね。
作業台も広めなのでお料理もしやすくオススメです♪
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

親戚や友人が集まる時はリビングと和室を繋げて広々とした空間に。
小さなお子様を寝かせたり、少し横になる場所としてもおすすめです♪
自然光でたっぷりの採光によりいつでも明るい室内。
ベッドや机を配置してもゆったりとした空間となっております♪
全室クローゼット付！奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます♪
中に棚を付けてフリーラックにすることができます♪

バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
屋根付きなので突然の雨でも安心です！
人気の三面鏡を採用。鏡の後ろの収納棚もとても充実しております。
ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。片手でサッと取り出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利です♪
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪

便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。
手を触れないので清潔・快適！
トルネード洗浄で少ない水でも後方部までしっかり洗浄します！
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。１日のおわりに嬉しいですね♪
☆前面道路☆
公道西側幅員約６ｍ
暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん！周辺環境などもぜひ、ご覧ください◎

些細な事でもお気軽にご連絡ください♪
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-501-447までご連絡お待ちしております♪
☆リーブルガーデン☆
箱清水一丁目　第２☆
新築分譲☆全１棟

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

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地図盛岡市箱清水１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】盛岡市立緑が丘小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】盛岡市立黒石野中学校（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ盛岡みたけ（約2929m・徒歩37分）
■【スーパー】北野エースアネックスカワトク店（約695m・徒歩9分）
■【スーパー】ジョイス盛岡緑が丘店（約936m・徒歩12分）
■【スーパー】マルイチ緑が丘店（約1011m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン盛岡箱清水店（約819m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン盛岡緑が丘3丁目店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシアネックスカワトク店（約695m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】薬王堂盛岡箱清水店（約594m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドアネックスカワトク店（約789m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM黒石野店（約1440m・徒歩18分）
■【ホームセンター】サンデー盛岡みたけ店（約2760m・徒歩35分）
■【高校・高専】岩手県立盛岡第三高校（約1362m・徒歩18分）
■【高校・高専】私立盛岡誠桜高校（約2343m・徒歩30分）
■【高校・高専】私立盛岡中央高校（約3116m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】高松保育園（約862m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】きたくり保育園（約1578m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズみたけ保育園（約2673m・徒歩34分）
■【病院】社会医療法人みやま会盛岡観山荘病院（約848m・徒歩11分）
■【郵便局】盛岡緑が丘郵便局（約894m・徒歩12分）
■【銀行】岩手銀行緑が丘支店（約636m・徒歩8分）
■【銀行】北日本銀行緑が丘支店（約1030m・徒歩13分）
■【銀行】東北銀行黒石野支店（約1165m・徒歩15分）
■【公園】上堂緑地（約2690m・徒歩34分）
■【公園】富士見台緑地（約1646m・徒歩21分）

箱清水１ 2890万円販売概要

物件名	箱清水１ 2890万円
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	204.16m²61.75坪	建物面積	106.82m²32.31坪
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約一建設株式会社　盛岡営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い一建設ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	岩手県盛岡市箱清水１周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	いわて銀河鉄道線「厨川」車2.1km～3.2km 乗り換え案内ＪＲ山田線「盛岡」車4.7km～6.6km 乗り換え案内岩手県交通「医大グランド前」歩11分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	東証一部上場企業　飯田グループ　一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：髙橋　遼、設備：東北電力、公営水道、本下水、個別ＬＰガス、建築確認番号：第R06SHC110039号
その他制限事項	景観地区、日影制限有

問い合わせ先	東北不動産販売(株) 【TEL】0120-501447お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009783号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23 国土交通大臣（1）第009783号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

盛岡市周辺エリアの物件

: 【ジャストハウジング建売】長橋町 3LDK A棟　3190万円; 【住所】岩手県盛岡市長橋町; 【価格】3190万円

: 盛岡市南仙北三丁目　☆残り５棟☆　☆新築建売☆　【リーブルガーデン】　東北不動産販売; 【住所】岩手県盛岡市南仙北３; 【価格】2290万円～2790万円

: 盛岡市津志田西2丁目《ロゴスホーム盛岡北》; 【住所】岩手県盛岡市津志田西２; 【価格】3790万円

: 盛岡市西見前１１地割　☆残り３棟☆　☆新築建売☆　【リーブルガーデン】　東北不動産販; 【住所】岩手県盛岡市西見前１１地割; 【価格】2290万円・2490万円

いわて銀河鉄道線の物件

: 盛岡市北天昌寺町　☆最終１棟☆　☆新築建売☆　【リーブルガーデン】　東北不動産販売; 【住所】岩手県盛岡市北天昌寺町; 【価格】2990万円

: 盛岡市高松　☆残り４棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　【東北不動産販売(株)】; 【住所】岩手県盛岡市高松４; 【価格】2290万円～2490万円

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国79位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内11位
全国277位

利便度: 県内1位
全国58位

快適度: 県内2位
全国454位

富裕度: 県内2位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国554位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内1位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	7,432人	県内1位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	30.4人	県内1位	全国137位
介護保険施設定員数	2,488人	県内1位	全国67位
介護保険料	6,267円	県内10位	全国544位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内13位	全国253位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内14位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

箱清水１ 2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細