神楽四条１２ 814万円・1056万円【建築条件付土地】物件詳細

神楽四条１２ 814万円・1056万円建築条件付土地

住所	北海道旭川市神楽四条１２
交通	電気軌道「「神楽4条12丁目」」歩2分、ＪＲ富良野線「神楽岡」歩9分～10分
価格	814万円・1056万円（土地価格のみ）

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: 全体区画図

物件名	神楽四条１２ 814万円・1056万円
価格	814万円・1056万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	215.33m²・290.92m²65.13坪・88.00坪
住所	北海道旭川市神楽四条１２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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458-115　正面から撮影
458-115左側から撮影
458-113　正面から撮影

458-113向かって左側から撮影
458-115　向かって右から撮影
458-113　向かって右から撮影

案内図
JR「神楽岡」駅まで720m 宅地115からの距離です。
スーパーセンタートライアル神楽店まで40m 24時間営業なのでコンビニ感覚でお買い物可能！（宅地115からの距離です）

ツルハドラッグ旭川神楽5条店まで170m
ローソン旭川神楽５条店まで280m 宅地115からの距離です。
神楽岡小学校まで950m 宅地115からの距離です。

神楽中学校まで500m 宅地115からの距離です。
社会医療法人元生会森山病院まで2020m 宅地115からの距離です。
医療法人社団やまもとこどもクリニックまで1400m 宅地115からの距離です。

現地モデルハウス外観写真
自然光とキッチン・ダイニングの折り下げ天井からの間接光が心地良いリビング空間
リビングに面した窓からは、たっぷりの自然光が差し込み、室内を心地よい空間にしてくれます。

二列型キッチンのコンロ側に食器棚を組み合わせています。
シンク下はゴミ箱スペースにお使いいただけます。
横並び配置で配膳・片付けが簡単なキッチン・ダイニング。統一されたカラーの背面収納と飾り棚が空間に一体感をプラス。

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
113と115の間の宅地にモデルハウスを公開しています

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地図旭川市神楽四条１２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
113と115の間の宅地にモデルハウスを公開しています

その他周辺環境

■【小学校】神楽岡小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】神楽中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】旭川宮前保育園（約680m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】スーパーセンタートライアル神楽店（約40m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ旭川神楽5条店（約170m・徒歩3分）
■【病院】医療法人社団やまもとこどもクリニック（約1400m・徒歩18分）
■【病院】社会医療法人元生会森山病院（約2020m・徒歩26分）
■【コンビニ】ローソン旭川神楽５条店（約280m・徒歩4分）
■【駅】JR「神楽岡」駅（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】神楽岡郵便局（約820m・徒歩11分）

神楽四条１２ 814万円・1056万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	神楽四条１２ 814万円・1056万円
価格	814万円・1056万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	215.33m²・290.92m²65.13坪・88.00坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	北海道旭川市神楽四条１２周辺地図旭川市周辺の家賃相場
交通	電気軌道「「神楽4条12丁目」」歩2分ＪＲ富良野線「神楽岡」歩9分～10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高、準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：開本　義治、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	イワクラホーム(株)道央支店【TEL】0120-118234お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（14）第000906号資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラホーム(株)道央支店イワクラホーム(株)道央支店のその他の物件情報を見る北海道札幌市豊平区水車町5-10-10 北海道知事石狩（14）第000906号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道旭川市（あさひかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内19位

全国514位

偏差値: 49.16

項目別順位

安心度: 道内25位
全国472位

利便度: 道内17位
全国131位

快適度: 道内16位
全国508位

富裕度: 道内12位
全国596位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内22位

全国704位

偏差値: 45.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	道内2位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	6,075人	道内2位	全国86位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	道内2位	全国30位
一般診療所数	218施設	道内2位	全国106位
1万人当たり病床数	220.7床	道内16位	全国113位
1万人当たり医師数	40.8人	道内2位	全国72位
介護保険施設定員数	2,487人	道内3位	全国68位
介護保険料	6,190円	道内29位	全国498位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	道内31位	全国479位
千人当たり交通事故件数	1.27件	道内20位	全国170位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

旭川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,150円/月	9,394円/月	11,136円/月	13,751円/月	18,110円/月	26,831円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,458円/月	18,286円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	283,000円～	241,840円～	200,800円～	160,240円～	121,240円～	80,760円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神楽四条１２ 814万円・1056万円 【建築条件付土地】 物件詳細