オーベルジュコート星田9丁目20期【建築条件付土地】物件詳細

オーベルジュコート星田9丁目20期建築条件付土地

住所	大阪府交野市星田９
交通	ＪＲ片町線「星田」歩18分、京阪交野線「私市」歩28分
価格	1997万円～2334万円（土地価格のみ）

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閑静な住宅街に、10邸の街区が登場。広々とした敷地に自由設計でお好みの間取り

: 造成完了予想図

物件名	オーベルジュコート星田9丁目20期
価格	1997万円～2334万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	10区画
土地面積	135.66m²～179.53m²
住所	大阪府交野市星田９

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地

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現地（2024年9月）撮影
現地（2024年9月）撮影
区画図

建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2334万円、土地面積179.53m²、建物価格1954万円、建物面積82.77m²
ほしだ幼稚園まで696m

星田こども園まで599m
交野市立妙見坂小学校まで674m
交野市立第三中学校まで673m

ニッコー星田店まで603m
星田公園まで721m
医療法人和敬会星田南病院まで1076m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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地図交野市星田９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ニッコー星田店まで603m
中学校
交野市立第三中学校まで673m
小学校
交野市立妙見坂小学校まで674m

幼稚園・保育園
ほしだ幼稚園まで696m
幼稚園・保育園
星田こども園まで599m
病院
医療法人和敬会星田南病院まで1076m

公園
星田公園まで721m

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案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【スーパー】ニッコー星田店（約603m・徒歩8分）
■【中学校】交野市立第三中学校（約673m・徒歩9分）
■【小学校】交野市立妙見坂小学校（約674m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ほしだ幼稚園（約696m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】星田こども園（約599m・徒歩8分）
■【病院】医療法人和敬会星田南病院（約1076m・徒歩14分）
■【公園】星田公園（約721m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  82.77m²
  
  土地面積
  
  179.53m²
  
  プラン建物価格
  
  1954万円
  
  土地価格
  
  2334万円

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オーベルジュコート星田9丁目20期【建築条件付土地】販売概要

物件名	オーベルジュコート星田9丁目20期
価格	1997万円～2334万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台（9区画）
土地面積	135.66m²～179.53m²	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市星田９周辺地図交野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「星田」歩18分乗り換え案内京阪交野線「私市」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年4月末予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：0.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：大阪府指令建審第700-15号、開発面積：2223.22m²、自社持分面積：2223.22m²
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有

問い合わせ先	(株)野村工務店【TEL】072-893-5588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)野村工務店(株)野村工務店のその他の物件情報を見る大阪府交野市星田6-1-20-1 フラット星田2階国土交通大臣（6）第005973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府交野市（かたのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内22位

全国673位

偏差値: 48.17

項目別順位

安心度: 府内7位
全国538位

利便度: 府内30位
全国790位

快適度: 府内18位
全国336位

富裕度: 府内18位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国503位

偏差値: 48.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	府内33位	全国636位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.8床	府内33位	全国784位
1万人当たり医師数	12.0人	府内32位	全国682位
介護保険施設定員数	405人	府内25位	全国603位
介護保険料	5,350円	府内1位	全国93位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.13件	府内1位	全国287位
千人当たり交通事故件数	3.33件	府内25位	全国708位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

交野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

交野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,859円/月	44,788円/月	53,094円/月	65,558円/月	86,341円/月	127,920円/月
5万円	29,774円/月	35,812円/月	44,227円/月	56,800円/月	77,690円/月	119,375円/月
10万円	20,688円/月	26,837円/月	35,360円/月	48,041円/月	69,038円/月	110,830円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,282円/月	60,387円/月	102,285円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,735円/月	93,740円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,195円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,649円/月
支払利息合計	1,357,990円～	1,160,040円～	963,200円～	770,160円～	577,590円～	386,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オーベルジュコート星田9丁目20期 【建築条件付土地】 物件詳細