北九州市小倉南区長尾4丁目　全4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北九州市小倉南区長尾4丁目　全4棟

住所	福岡県北九州市小倉南区長尾４
交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩18分、北九州モノレール「徳力公団前」歩25分、北九州モノレール「志井」歩25分
価格	2898万円・3198万円

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『Ｃ２１◎来場特典』実施中◇最新設備の快適生活◇新耐震基準◇即ご案内可能

: ※家具・CG加工はイメージです。販売価格等には含まれません。
■■憩いのリビング■■
リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

物件名	北九州市小倉南区長尾4丁目　全4棟
価格	2898万円・3198万円
間取り	4LDK・5LDK＼最新設備&新耐震住宅／明るいリビングでくつろぎ時間を♪収納たっぷりでスッキリ快適！暮らしやすさを追求した間取り♪ 　～いつでもご見学可能です～魅力あふれる快適空間を実際にご覧ください♪間取り・区画
土地面積	181.03m²・253.99m²
建物面積	110.08m²・112.2m²
住所	福岡県北九州市小倉南区長尾４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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■■前面道路含む現地写真■■
(9号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積181.03m²、建物面積110.08m²
■■憩いのリビング■■
くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

■■対面キッチン■■
キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます
■■メインベッドルーム■■クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。
■■明るい居室■■
温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。

■■何でも入る■■
各居室のクローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにできます。
■■シューズインクローゼット■■
■■清潔な空間■■
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

■■一日の疲れを癒す■■
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
■■Toilet■■
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
■■広々キッチン■■
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

■■開放感感じるバルコニー■■
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
■■パントリー■■

区画図
■■駐車場■■
ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。

■■玄関■■
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
北九州市立長尾小学校まで640m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会　※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！

◆売却・住み替え相談会　※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

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設備仕様

■リファファインバブルピュア■
■リファファインバブルピュア■ リファファインバブルピュアが極小泡で汚れをやさしく落とし、美しさを引き出します。
■食器洗い乾燥機■
■食器洗い乾燥機■ ボタンひとつで洗浄から乾燥まで自動で完了。家事の負担を減らし、時間にゆとりが生まれます。
■ハンズフリー水栓■
■ハンズフリー水栓■ ハンズフリー水栓で衛生的＆時短を叶える、毎日がもっと便利なキッチンへ。

■バスルーム■
■バスルーム■ 快適と機能がそろったバスルームで、心も体もほっと安らぐ時間を。
■洗面化粧台■
■洗面化粧台■ 収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面化粧台で、毎日がスムーズに。
■トイレ■
■トイレ■ お手入れ簡単＆節水仕様のトイレで、毎日の使いやすさをしっかりサポート！

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構造の特徴

■2×4工法■
■2×4工法■ 2×4工法で、家全体を面で支える頑丈で安心な住まいを実現！
■省令準耐火構造■
■省令準耐火構造■ 省令準耐火構造で、火に強く安心な住まいと火災保険料の軽減も実現！
■ファイヤーストップ構造■
■ファイヤーストップ構造■ ファイヤーストップ構造が、万が一の火災時に延焼を抑え、家族と住まいを守ります。

■断熱材■
■断熱材■ 高性能断熱材が夏の暑さ・冬の寒さをシャットアウトし、快適な室内環境を実現！
■透湿防水シート■
■透湿防水シート■ 透湿防水シートが、壁内の結露や雨水の侵入を防ぎ、住まいを長持ちさせます。
■地盤調査・地盤補強■
■地盤調査・地盤補強■ 地盤調査と必要な補強で、長く安心して暮らせる住まいを実現します。

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地図北九州市小倉南区長尾４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立長尾小学校まで640m
中学校
北九州市立菅生中学校まで2014m
スーパー
業務スーパー小倉南方店まで1686m

スーパー
マックスバリュエクスプレス徳力店まで1881m
コンビニ
セブンイレブン小倉長尾5丁目店まで681m
コンビニ
セブンイレブン小倉長行東1丁目店まで1243m

コンビニ
ローソン小倉徳吉西店まで1805m
ドラッグストア
ドラッグ新生堂徳力南方店まで1713m
郵便局
小倉徳吉郵便局まで1132m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立長尾小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】北九州市立菅生中学校（約2014m・徒歩26分）
■【スーパー】業務スーパー小倉南方店（約1686m・徒歩22分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス徳力店（約1881m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉長尾5丁目店（約681m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉長行東1丁目店（約1243m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン小倉徳吉西店（約1805m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂徳力南方店（約1713m・徒歩22分）
■【郵便局】小倉徳吉郵便局（約1132m・徒歩15分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.08m²
  
  土地面積
  
  181.03m²
  
  価格
  
  2898万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  112.2m²
  
  土地面積
  
  253.99m²
  
  価格
  
  3198万円

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北九州市小倉南区長尾4丁目　全4棟販売概要

物件名	北九州市小倉南区長尾4丁目　全4棟
価格	2898万円・3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK＼最新設備&新耐震住宅／明るいリビングでくつろぎ時間を♪収納たっぷりでスッキリ快適！暮らしやすさを追求した間取り♪ 　～いつでもご見学可能です～魅力あふれる快適空間を実際にご覧ください♪間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.03m²・253.99m²	建物面積	110.08m²・112.2m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区長尾４周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩18分乗り換え案内北九州モノレール「徳力公団前」歩25分乗り換え案内北九州モノレール「志井」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田原、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築福住セ北00234号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡【TEL】0120-531768お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区松香台2-1-25 福岡県知事（1）第019732号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北九州市小倉南区長尾4丁目 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細