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  実績豊富な長谷工グループが創り上げる、意匠・品質にこだわり抜いた邸宅。

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  リビング・ダイニングに面したオープンカウンターキッチンでご家族とコミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことが出来ます。（4号棟）

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  リビング・ダイニング＆キッチンには、天井にLEDダウンライトを配置し、夜を迎えると、また新しい印象が持てる空間演出をご用意。（4号棟）

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  リビングは、2層吹抜の圧倒的な開放感。
  リビングを見渡すことが出来る2階廊下にはスタイリッシュさを高める飾り手摺を採用。（モデルハウス）

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  プライベート空間を高める高さ約1.6ｍの門塀。宅配ボックスも設置されており、生活利便性も向上します。（4号棟）

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  水平ラインを強調した表情豊かで、重厚感のあるタイルデザイン。シンボリックなチムニーもご用意。（モデルハウス）

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  自動点灯のポーチ灯＆外部照明が、閑静な住宅街で敷地内を優しくあたたかに照らし出します。

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  「住まいの顔」となるエントランスには、彩り豊かな植栽をご用意。四季の移ろいが感じられます。

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  リビングイン階段を降りると、スタイリッシュなタイルとダウンライトが住戸内の雰囲気を高めます。

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  約3ｍのワイドキッチンは、通風・採光に適した窓もあり、カップボード＆パントリーで収納も充実。（モデルハウス）

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  浴室には「ほっカラリ床」「おそうじラクラクカウンター」「ワイドミラー」採用で機能性＆デザイン性を兼ね備えた最新性能。

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  玄関扉を開けると、窓から差し込む陽に包まれた明るい空間。シューズボックス上部壁面にはエコカラットを設置し快適性も向上。（4号棟）

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  木枠を配した三面鏡付き洗面台。陶器ボウルを採用しデザイン性の高い洗面室としました。もちろん大容量リネン庫もご用意しています。（モデルハウス）

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  【大容量 キッチン下収納】
  ソフトクローズ採用のキッチンカウンター下収納は、底板に「高品位ホーロー」を採用。
  水ぶきでも汚れも簡単に落とすことが出来ます。

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  大切なお車を駐車する駐車場は、並列で車2台分をご用意しています。入出庫もスムーズ。

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  2階窓から北西を臨むと、六甲の山並みが広がります。（24年8月現在）

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  南側に大きく窓を取り、採光に恵まれた約9.9畳のアクセントクロスが貼られた主寝室。

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  1階で過ごす家族を感じることが出来る陽光降り注ぐ2層吹抜のリビング・ダイニング。（モデルハウス）

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  大きくせり出した木目シート張りの軒天、一日の終わりにひと時を過ごしたくなるバルコニースペース（4号棟）

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  【タッチレスハンドシャワー水洗】
  センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく、自動で吐水・止水ができます。
  水は必要な時にだけ使うことで、節水効果も期待できます。

設備仕様

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  ハンドシャワー水洗
  【タッチレスハンドシャワー水洗】
  センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく、自動で吐水・止水ができます。
  水は必要な時にだけ使うことで、節水効果も期待できます。

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  食器洗い乾燥機
  【深型ビルトイン食器洗い乾燥機】
  除菌洗浄・除菌乾燥などの機能が搭載されており、深型だからフライパン等も洗浄しやすく食器収納容量は約44点。

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  レンジフードファン、加熱調理機器
  【ホーロークリーンキッチンパネル】
  油汚れや水ハネも簡単に落とせる、お手入れがしやすい「高品位ホーロー」を採用。
  ホーロー素材なので、マグネットの取り外しも自由自在です。

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  ハイブリッド給湯器　エコワン
  【ハイブリッド給湯器　エコワン】
  新世代の給湯システム「エコワン」を採用。
  ガスと電気で効率よくお湯をつくり、給湯光熱費とCO２排出を抑えられます。優れたコストパフォーマンスを発揮します。

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  電動シャッター
  【電動シャッター（1階一部窓）】
  室内から窓を開けずにリモコンのスイッチひとつで操作が可能。防犯対策や、防音効果に有効で、停電の際も手動で開閉できます。

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  屋外センサーカメラ
  【屋外センサーカメラ】
  人検知搭載インターホン連動防犯カメラ。
  住宅の外観にも調和したシンプルスクエアのデザインです。広角レンズ採用で安心感を高め、専用アプリを使うとリアルタイムで映像を確認できます。

地図西宮市殿山町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  公園
  夙川公園まで915m 四季折々の美しい風景を楽しめる夙川。２００６年には「日本の歴史公園100選」と「美しい日本の歴史的風土準１００選」にも選ばれています。

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  駅
  特急停車駅・阪急「夙川」駅まで683m 大阪、三宮方面へのアクセスが非常に快適です。

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  小学校
  夙川小学校まで738m 新校舎には、太陽光パネルが設置されており、環境にやさしい取り組みを行っているのがとても特徴的です。

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  スーパー
  成城石井夙川店まで683m お客様に最高の商品とサービスを提供し続ける使命感を持ち、多様な形態での出店や新しいカテゴリーへの挑戦を続けています。

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  ショッピングセンター
  夙川グリーンプレイスまで575m 緑豊かな広場で地域コミュニティを創出することができる地域密着型のライフサポート型ショッピングセンター。食品スーパーやドラッグストア、レストラン、カフェ、クリニックなど１４店舗が揃います。

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  スーパー
  いかりスーパー芦屋店まで1167m 旬・産地・生産者などを見極めて吟味した生鮮品やバイヤーが直接世界各地に足を運んで品質を確かめた直輸入商品など品質にこだわった商品を取り扱います。

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  その他環境写真
  カトリック夙川教会まで500m 夙川のシンボルとして壮観な外観とともに、美しいステンドグラスや鐘の音が人々に安らぎと祈りの場を提供しています。２００９年に「西宮市都市景観形成建築物」、２０１２年に「兵庫県景観形成重要建築物」に指定。

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  病院
  市立芦屋病院まで2167m 内科・産婦人科・小児科・眼科・皮膚科など、様々な診療科がある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日安心です。