【ウッドフレンズの家】千種区　高見Part3 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ウッドフレンズの家】千種区　高見Part3

住所	愛知県名古屋市千種区高見１
交通	地下鉄東山線「池下」歩10分～12分、地下鉄東山線「今池」歩10分～12分、ＪＲ中央本線「千種」歩18分～20分
価格	7290万円

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☆都市型ＩＯＴ住宅☆池下駅徒歩10分の駅近、南西角地の日当たり良好☆
■シャッターゲート付きビルトインガレージ■
■ガレージから室内に入室可能、大容量玄関クローク付■

: （A号棟）完成予想図（2024年11月完成予定）外壁にタイルを使用することで高級感と重厚感が演出され、遊びに来たお友達に自慢できる住まいです

販売スケジュール	見学ご希望の方は赤色の「見学予約」ボタンからどうぞ！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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来場者プレゼント開催中！
詳しくはホームページ下部のプレゼント情報をご確認ください。
LIXILライフアシスト2を搭載！スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます。
一階はガレージと玄関両方から利用可能なクローク完備。二階に20帖超えるLDK、洗面を配置。三階の三部屋はすべてウォークインクローゼット付です。

道路幅も８ｍあり、一方通行なので車通りも少なく閑静な住宅街です。
現地西側より撮影しております。夜でも明るい前面道路は人目が多く、防犯上のメリットもあります
現地（2024年8月）撮影
現地南側より撮影しております。前面道路は約8.0m　車の交通量が少なく、駐車もラクラク
現地（2024年8月）撮影

現地南西側より撮影しております。
現地（2024年8月）撮影
池下駅徒歩10分の南西角地物件です。
北側はコインパーキングなので光は三方向から入ります。
(A棟)、価格7290万円、3LDK、土地面積78.11m²、建物面積148.49m²

名古屋市立高見小学校まで428m 学年平均2.8クラスの小規模ながらお子さん一人一人にきめ細やかな教育が行き届く小学校です。近くに学童保育もあり、共働きのご家庭でも安心してお子さんを預けることができます。
名古屋市立若水中学校まで350m
成城石井名古屋セントラルガーデン店まで324m 9:30～23:00まで営業しており、ちょっとした食材の買い物にすぐに行ける距離にあります。一般的なスーパーでは見ない商品が多くみているだけで楽しくなるお店です。、大きな平面駐車場も完備！

ファミリーマート千種向陽店まで350m 物件から徒歩5分。8台駐車可能です。
ドラッグスギヤマ仲田店まで315m
千種公園まで240m 物件からわずか240m、遊具のある遊び場、有料野球場、有料テニスコート、遊歩道もあり四季折々のお花が楽しめる大きな公園。

名古屋市立大学医学部付属東部医療センターまで550m 全31の診療科からなる総合病院。救急救命センター、愛知県災害拠点病院でもあり地域の医療の中核をなしています。
内山保育園まで700m 午前7:30から午後7:30（延長保育含む）までお子さんを預かってくれる名古屋市立の保育園。近くには大きな公園が３つもありお散歩にも連れて行ってもらえます。
千種警察署まで1139m 交番と違い24時間有人なのが頼もしい千種区全域を管轄する警察署。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■現地担当：井上（いのうえ）　直通：０８０－６９８４－７５３５まで

■毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント■
（キャンペーン内容は以下となります）

※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。

ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、木のぬくもりを体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP徳川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－７９２－８９０上記をすべて満たした方が対象となります。
■現地担当：井上（いのうえ）　直通：０８０－６９８４－７５３５まで

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地図名古屋市千種区高見１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
成城石井名古屋セントラルガーデン店まで324m 9:30～23:00まで営業しており、ちょっとした食材の買い物にすぐに行ける距離にあります。一般的なスーパーでは見ない商品が多くみているだけで楽しくなるお店です。、大きな平面駐車場も完備！
小学校
名古屋市立高見小学校まで428m 学年平均2.8クラスの小規模ながらお子さん一人一人にきめ細やかな教育が行き届く小学校です。近くに学童保育もあり、共働きのご家庭でも安心してお子さんを預けることができます。
中学校
名古屋市立若水中学校まで350m

コンビニ
ファミリーマート千種向陽店まで350m 物件から徒歩5分。8台駐車可能です。
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ仲田店まで315m
公園
千種公園まで240m 物件からわずか240m、遊具のある遊び場、有料野球場、有料テニスコート、遊歩道もあり四季折々のお花が楽しめる大きな公園。

病院
名古屋市立大学医学部付属東部医療センターまで550m 全31の診療科からなる総合病院。救急救命センター、愛知県災害拠点病院でもあり地域の医療の中核をなしています。
幼稚園・保育園
内山保育園まで700m 午前7:30から午後7:30（延長保育含む）までお子さんを預かってくれる名古屋市立の保育園。近くには大きな公園が３つもありお散歩にも連れて行ってもらえます。
警察署・交番
千種警察署まで1139m 交番と違い24時間有人なのが頼もしい千種区全域を管轄する警察署。

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案内図

: 池下駅徒歩10分の南西角地物件です。
北側はコインパーキングなので光は三方向から入ります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】成城石井名古屋セントラルガーデン店（約324m・徒歩5分）
■【小学校】名古屋市立高見小学校（約428m・徒歩6分）
■【中学校】名古屋市立若水中学校（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート千種向陽店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ仲田店（約315m・徒歩4分）
■【公園】千種公園（約240m・徒歩3分）
■【病院】名古屋市立大学医学部付属東部医療センター（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】内山保育園（約700m・徒歩9分）
■【警察署・交番】千種警察署（約1139m・徒歩15分）
■【公園】仲田街園（約239m・徒歩3分）

区画図

: 道路幅も８ｍあり、一方通行なので車通りも少なく閑静な住宅街です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  148.49m²
  
  土地面積
  
  78.11m²
  
  価格
  
  7290万円

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【ウッドフレンズの家】千種区　高見Part3 販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】千種区　高見Part3
価格	7290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.11m²（23.62坪）（登記）	建物面積	148.49m²（44.91坪）
販売スケジュール	見学ご希望の方は赤色の「見学予約」ボタンからどうぞ！
住所	愛知県名古屋市千種区高見１周辺地図名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「池下」歩10分～12分乗り換え案内地下鉄東山線「今池」歩10分～12分乗り換え案内ＪＲ中央本線「千種」歩18分～20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	株式会社ウッドフレンズ
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・200％	特記事項	担当者：井上　友一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ21118号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルウッドマーケティング【TEL】052-933-0130お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルウッドマーケティング(株)リアルウッドマーケティングのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区新出来1-6-12 コーポラス葵1階愛知県知事（4）第020456号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ウッドコンストラクション(株)ウッドコンストラクションのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄4-5-3 愛知県知事(1)第25690号
情報提供日	2024/10/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市千種区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,258円/月	203,149円/月	240,820円/月	297,357円/月	391,623円/月	580,214円/月
5万円	167,172円/月	194,173円/月	231,954円/月	288,598円/月	382,971円/月	571,669円/月
10万円	158,087円/月	185,198円/月	223,087円/月	279,839円/月	374,320円/月	563,124円/月
15万円	149,002円/月	176,222円/月	214,220円/月	271,081円/月	365,668円/月	554,579円/月
20万円	139,916円/月	167,246円/月	205,353円/月	262,322円/月	357,017円/月	546,034円/月
25万円	130,831円/月	158,271円/月	196,487円/月	253,563円/月	348,366円/月	537,489円/月
30万円	121,745円/月	149,295円/月	187,620円/月	244,805円/月	339,714円/月	528,944円/月
支払利息合計	6,150,130円～	5,252,360円～	4,361,700円～	3,478,160円～	2,601,470円～	1,732,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ウッドフレンズの家】千種区 高見Part3 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細