登戸（登戸駅） 5280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

登戸（登戸駅） 5280万円

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸
交通	小田急線「登戸」歩18分、ＪＲ南武線「中野島」歩12分、東急田園都市線「溝の口」車6.2km
価格	5280万円

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: ～1号棟～
◆Living Room◆
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日には子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

物件名	登戸（登戸駅） 5280万円
価格	5280万円
間取り	4LDK
土地面積	67.1m²20.29坪
建物面積	97.01m²29.34坪
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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◆Appearance◆
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
～1号棟～◆
System kitchen◆
対面式キッチンは、来客時にお友達と会話しながらお料理や片付けができて楽しく過ごせます。
◆Bath Room◆
一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。

～1号棟～
◆Balcony◆
風を感じ青い空から太陽の恵みを感じる温もり溢れる佇まい
◆Appearance◆
生活環境良好な住まいです。
～1号棟～
◆Living Room◆
ゆたかな陽ざしがたっぷりそそぐ、心地よいリビング・ダイニング・キッチン

◆Living Room◆
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所です。
室内
～1号棟～
◆System kitchen◆
対面式キッチンは、来客時にお友達と会話しながらお料理や片付けができて楽しく過ごせます。

室内
◆Bathroom sink◆
大きな洗面台に一面の鏡、上品な光りを放つ照明は、高級感のあるホテルライクな洗面台を演出♪
～1号棟～
◆The Entrance◆
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう

～1号棟～
(1号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積67.1m²、建物面積97.01m²
この度はKIZUNAの物件情報をご覧頂き、誠に有難うございます。『皆様に寄り添い、理想の住まいを探す！』ことを心掛け、ご提供後も、『一生涯無料FP相談』でしっかりサポート致します！

いなげや川崎登戸店まで1142m
川崎市藤子・Ｆ・不二雄ミュージアまで2800m 館内には藤子・F・不二雄先生の生涯・こだわりが学べます。またドラえもんやパーマンなどの像がおかれており、記念撮影もできます。
カリタス幼稚園まで994m

中野島中央公園まで1000m 多摩川沿いの大きな公園。築山がある広場スペースと、遊具スペースがある。ゲートボールなどで高齢者も利用しています。
なかのしまのぞみ保育園まで671m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■■■多摩区・登戸　現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。

～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を分かりやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分）
(4)多摩区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪
※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪　　

～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪
どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪

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地図川崎市多摩区登戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら登戸店（約1145m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】紳士服コナカ登戸店（約1033m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス川崎中野島店（約1324m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー登戸店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】ユーコープ登戸店（約245m・徒歩4分）
■【スーパー】いなげや川崎登戸店（約1142m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎登戸店（約252m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ川崎中野島三丁目店（約475m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎登戸店（約284m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT登戸店（約250m・徒歩4分）
■【小学校】川崎市立登戸小学校（約564m・徒歩8分）
■【小学校】私立カリタス小学校（約713m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】なかのしまのぞみ保育園（約671m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】稲田保育園（約529m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】カリタス幼稚園（約994m・徒歩13分）
■【郵便局】川崎中野島北郵便局（約893m・徒歩12分）
■【役所】川崎市多摩区役所（約1156m・徒歩15分）
■【図書館】川崎市立多摩図書館（約1154m・徒歩15分）
■【銀行】川崎信用金庫中野島支店（約1007m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行登戸店（約1171m・徒歩15分）
■【銀行】JAセレサ川崎稲田支店（約1209m・徒歩16分）
■【警察署・交番】多摩警察署（約1104m・徒歩14分）
■【その他環境】川崎市藤子・Ｆ・不二雄ミュージア（約2800m・徒歩35分）
■【公園】中野島中央公園（約1000m・徒歩13分）

登戸（登戸駅） 5280万円販売概要

物件名	登戸（登戸駅） 5280万円
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	67.1m²20.29坪	建物面積	97.01m²29.34坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「登戸」歩18分乗り換え案内ＪＲ南武線「中野島」歩12分乗り換え案内東急田園都市線「溝の口」車6.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確04191号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、緑化地域、建築基準法第22条による区域、ゴミ置場持分：1/7有、車庫部分（5、6号棟8.62m²）含

問い合わせ先	(株)KIZUNA 【TEL】0120-283253お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第023297号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町3-12-9 加瀬ビル401 神奈川県知事（5）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

登戸（登戸駅） 5280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細