けやき台２（西所沢駅） 4698万円・4898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

けやき台２（西所沢駅） 4698万円・4898万円

住所	埼玉県所沢市けやき台２
交通	西武池袋線「西所沢」歩16分、西武新宿線「航空公園」歩13分、西武池袋線「小手指」歩26分
価格	4698万円・4898万円

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■月々約１０６，５７９円～(下部支払い例参照)
【ウォークインクローゼット】×【ファミリークローク】×【パントリー】
当日予約大歓迎、お気軽にお問合せ下さいませ♪

: 南道路に面した住戸は家族みんなの晴れやかな生活を演出してくれます。朝日に包まれて素敵な一日を始めてみませんか？

物件名	けやき台２（西所沢駅） 4698万円・4898万円
価格	4698万円・4898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	76.22m²～80.24m²（23.05坪～24.27坪）（登記）
建物面積	115.58m²～122.73m²（34.96坪～37.12坪）（実測）
住所	埼玉県所沢市けやき台２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積76.27m²、建物面積115.58m²
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれたご住宅です。
日に日に新築工事が進んでいきます。

日に日に新築工事が進んでいきます！建築途中の現場をご見学いただけるのも貴重な体験です♪
太陽の光を感じて生活できるお家。
スーパーオザムけやき台店まで240m

(2号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積76.22m²、建物面積115.73m²
閑静な住宅地でのびのび子育て
充実の設備の新築住宅、浄水器一体型システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、全居室ペアガラス etc...

ファミリーマート所沢けやき台一丁目店まで350m
(3号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積80.24m²、建物面積122.73m²
完成は令和6年6月下旬頃を予定しております。完成物件例もご覧いただけますので、見て。触って・感じて、安心です！

所沢市立清進小学校まで700m
都心へのターミナルポイント「所沢市」。駅前の賑わいから少し歩けば落ち着いた静かな街並み、そこに未来のマイホームが見えてきます。
認定こども園所沢中央文化保育園まで290m

前面道路6.0mの公道です！
認定こども園所沢中央文化幼稚園まで290m
所沢市立所沢中学校まで210m

サンドラッグけやき台店まで350m
どんぐりクリニックまで450m

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地図所沢市けやき台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーオザムけやき台店まで240m
コンビニ
ファミリーマート所沢けやき台一丁目店まで350m
小学校
所沢市立清進小学校まで700m

幼稚園・保育園
認定こども園所沢中央文化保育園まで290m
幼稚園・保育園
認定こども園所沢中央文化幼稚園まで290m
中学校
所沢市立所沢中学校まで210m

ドラッグストア
サンドラッグけやき台店まで350m
病院
どんぐりクリニックまで450m
郵便局
所沢けやき台郵便局まで400m

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その他周辺環境

■【スーパー】スーパーオザムけやき台店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート所沢けやき台一丁目店（約350m・徒歩5分）
■【小学校】所沢市立清進小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園所沢中央文化保育園（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園所沢中央文化幼稚園（約290m・徒歩4分）
■【中学校】所沢市立所沢中学校（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サンドラッグけやき台店（約350m・徒歩5分）
■【病院】どんぐりクリニック（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】所沢けやき台郵便局（約400m・徒歩5分）
■【公園】上新井東公園（約60m・徒歩1分）
■【スーパー】西友西所沢店（約750m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  122.73m²
  
  土地面積
  
  80.24m²
  
  価格
  
  4898万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.73m²
  
  土地面積
  
  76.22m²
  
  価格
  
  4698万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.58m²
  
  土地面積
  
  76.27m²
  
  価格
  
  4698万円

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けやき台２（西所沢駅） 4698万円・4898万円販売概要

物件名	けやき台２（西所沢駅） 4698万円・4898万円
価格	4698万円・4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	76.22m²～80.24m²（23.05坪～24.27坪）（登記）	建物面積	115.58m²～122.73m²（34.96坪～37.12坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市けやき台２周辺地図所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「西所沢」歩16分乗り換え案内西武新宿線「航空公園」歩13分乗り換え案内西武池袋線「小手指」歩26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：齋藤　浩行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0027号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)西武開発小手指店【TEL】0120-953629お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発小手指店(株)西武開発小手指店のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市小手指町1-16-10 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市周辺エリアの物件

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: 所沢市狭山ヶ丘２丁目　第３　全２棟; 【住所】埼玉県所沢市狭山ケ丘２; 【価格】2880万円

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西武池袋線の物件

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: 新堀２（清瀬駅） 4699万円; 【住所】埼玉県新座市新堀２; 【価格】4699万円

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: 東久留米市幸町5丁目　全3棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都東久留米市幸町５; 【価格】3798万円

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埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

所沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

けやき台２（西所沢駅） 4698万円・4898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細