セキュレア宝塚光明町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア宝塚光明町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告

住所	兵庫県宝塚市光明町
交通	阪急今津線「小林」歩12分
価格	販売価格未定

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。＜Br /＞家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

販売スケジュール	令和6年6月下旬予定

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 都市ガス / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 角地 / 省エネ給湯器 / ２階建 / 年度内引渡可 / 建設住宅性能評価書（新築時）

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【1号地】完成予想図
【2号地】完成予想図
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。＜Br /＞家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【2号地】完成予想図
【2号地】完成予想図
阪急今津線「小林」駅まで940m

※付近案内図
※アクセス図
宝塚市立光明小学校まで410m

宝塚市立宝塚第一中学校まで1910m
末成幼稚園まで440m
セブンイレブン宝塚高司2丁目店まで310m

サンドラッグ宝塚光明町店まで620m
イズミヤ小林店まで690m
業務スーパー宝塚仁川店まで730m

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地図宝塚市光明町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪急今津線「小林」駅まで940m
小学校
宝塚市立光明小学校まで410m
中学校
宝塚市立宝塚第一中学校まで1910m

幼稚園・保育園
末成幼稚園まで440m
コンビニ
セブンイレブン宝塚高司2丁目店まで310m
ドラッグストア
サンドラッグ宝塚光明町店まで620m

ショッピングセンター
イズミヤ小林店まで690m
スーパー
業務スーパー宝塚仁川店まで730m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】阪急今津線「小林」駅（約940m・徒歩12分）
■【小学校】宝塚市立光明小学校（約410m・徒歩6分）
■【中学校】宝塚市立宝塚第一中学校（約1910m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】末成幼稚園（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン宝塚高司2丁目店（約310m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ宝塚光明町店（約620m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イズミヤ小林店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー宝塚仁川店（約730m・徒歩10分）

セキュレア宝塚光明町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告販売概要

物件名	セキュレア宝塚光明町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	130.98m²～136.51m²	建物面積	104.66m²
販売スケジュール	令和6年6月下旬予定
住所	兵庫県宝塚市光明町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線「小林」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：池田秀幹、設備：電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第24WHEC確建神00069号他
その他制限事項	令和6年6月下旬予定

問い合わせ先	大和ハウス工業阪神支店住宅営業所【TEL】0120-0798-39お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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