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  【8号地外観写真（2024年8月撮影）】

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  【8号地リビング写真(2024年8月撮影)】

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  【8号地ランドリールーム写真(2024年8月撮影)】
  ガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備。洗濯・乾燥・物干・収納がランドリールームで完結し、時短を実現。

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  【8号地洗面写真(2024年8月撮影)】
  ランドリールーム横の洗面には鏡裏だけでなく、鏡横にもトールタイプの収納を設け、大容量の収納が可能。

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  【2×4工法 耐震性】
  構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を貼り付けた「パネル」で床・壁・天井の六面体を構成。面構造が基本のため、家全体が強い一体構造（モノコック構造）となり、万一の地震や台風の際も、力を建物全体で受け止めます。荷重を一点に集中させることなく全体に分散するため、外力に対して優れた強さを発揮します（概念図）。

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  【2×4耐震とマモリー制震】
  柱・梁・壁などの強度で地震に対抗する地震対策と、揺れを吸収する装置で地震に対抗。揺れを「制御する」地震対策です（構造躯体へのダメージが大きく、余震や別の地震の際に本来の性能が発揮できない可能性があります。概念図）。

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  【セコムセキュリティ】
  24時間365日自宅を見守り、いざという時はセコムの警備員が駆け付けます。スマートフォンを使用し、遠隔で警備のセット解錠が可能です。安心・安全な暮らしを守ります（ロゴ）。

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  【スマホとドアホンでビデオ通話】
  留守番中の子どもの代わりに、スマホとドアホンでビデオ通話。外出先のスマホから宅配便や来客とビデオ通話で対応するという使い方が可能（イメージのため実際と異なります）。

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  【防犯合わせLow-E複層ガラス】
  ガラスと中間膜が加熱圧着されており、衝撃などで万が一ガラスが割れた場合でも、破片が飛散しにくく安全性に優れています（概念図）。

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  【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
  大阪ガスのパワフルなガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。IOT機能やプラズマクラスターを搭載したデラックスタイプです（イメージのため実際とは異なります）。

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  【温水浴室暖房乾燥機ミストカワック】
  浴室内で洗濯物の乾燥ができ、浴室環境はいつも清潔。浴室暖房乾燥機の基本性能、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能に加え、お湯で浴室全体を包み込む「ミスト」機能を追加。自宅でエステ気分が味わえます（イメージのため実際とは異なります）。

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  【ガス温水床暖房「ヌック」】
  足元からの輻射熱で部屋全体を暖める、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。送風などでホコリが舞い上がらず、室内の空気を汚さず、足元からポカポカと温めるクリーンな暖房システムです（イメージのため実際とは異なります）。

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  【マイクロ温浴】
  マイクロバブルの細かな気泡がやさしく身体を包み込み、温浴効果を高めます。冷え性改善、美肌効果、リラックス効果を生み、癒しのバスタイムを演出します（イメージのため実際と異なります）。

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  【ホーロークリーンキッチンパネル】
  レンジ前の壁面には、高品位ホーローを採用。油ハネなどのお手入れが簡単。取り付けや取り外しが簡単にできるマグネットタイプです（イメージのため実際とは異なります）。

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  【8号地キッチン写真(2024年8月撮影)】

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  【食器洗い乾燥機】
  除菌洗浄・除菌乾燥など6つの機能を搭載。場所を取らず、出し入れしやすいビルトインスライドタイプ。片付けを機械に任せて、家事の時短が図れます（イメージのため実際とは異なります）。

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  【ハイパーガラスオートトップコンロ】
  お手入れが簡単で、お料理が手早くできる三つ口タイプ。両面焼きグリル・揚げ物温度調節・適温調理などの多機能タイプです（イメージのため実際とは異なります）。

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  【8号地浴室写真（2024年8月撮影)】
  換気に優れた窓付の浴室でカビを抑制します。

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  【ノズルまわりもスッキリデザイン】
  便器の中を少ない水流で、効率よく洗浄するトルネード洗浄。汚れがたまりにくく、お手入れが簡単なフチなし形状です（イメージのため実際と異なります）。

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  【8号地ウォークインクロゼット(2024年8月撮影)】
  季節用品などの多彩な生活アイテムを収納できる大容量のウォークインクロゼットを設けています。

設備仕様

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  【温水浴室暖房乾燥機ミストカワック】
  【温水浴室暖房乾燥機ミストカワック】
  浴室内で洗濯物の乾燥ができ、浴室環境はいつも清潔。浴室暖房乾燥機の基本性能、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能に加え、お湯で浴室全体を包み込む「ミスト」機能を追加。自宅でエステ気分が味わえます（イメージのため実際とは異なります）。

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  【マイクロ温浴】
  【マイクロ温浴】
  マイクロバブルの細かな気泡がやさしく身体を包み込み、温浴効果を高めます。冷え性改善、美肌効果、リラックス効果を生み、癒しのバスタイムを演出します（イメージのため実際と異なります）。

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  【プリオール・エコジョーズ】
  【プリオール・エコジョーズ】
  給湯と暖房に潜熱回収型熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％※1、暖房効率89％※2、という高効率を実現。省エネルギーだから、光熱費がお得に。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。※1：大阪ガス給湯暖房機24号エコジョーズ/24号能力時の数値を示します。※2：大阪ガス給湯暖房機24号エコジョーズ/暖房低温時の数値を示します（概念図）。

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  【ガス温水床暖房「ヌック」】
  【ガス温水床暖房「ヌック」】
  足元からの輻射熱で部屋全体を暖める、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。送風などでホコリが舞い上がらず、室内の空気を汚さず、足元からポカポカと温めるクリーンな暖房システムです（イメージのため実際とは異なります）。

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  【アルミ樹脂複合サッシ】
  【アルミ樹脂複合サッシ】
  開口部には、アルミと熱伝導率の低い樹脂形材を組み合わせた複合サッシを採用。上下枠には、アルミに断熱樹脂をはさみ、ハイレベルな断熱性能を実現します（概念図）。

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  【防犯合わせLow-E複層ガラス】
  【防犯合わせLow-E複層ガラス】
  ガラスと中間膜が加熱圧着されており、衝撃などで万が一ガラスが割れた場合でも、破片が飛散しにくく安全性に優れています（概念図）。

構造の特徴

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  【2×4工法】
  【2×4工法 耐震性】
  構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を貼り付けた「パネル」で床・壁・天井の六面体を構成。面構造が基本のため、家全体が強い一体構造（モノコック構造）となり、万一の地震や台風の際も、力を建物全体で受け止めます。荷重を一点に集中させることなく全体に分散するため、外力に対して優れた強さを発揮します（概念図）。

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  【2×4工法】
  【2×4工法 耐火性】
  万一の火災時に防火被覆（石こうボード）が突破されても、火の通り道となる床や壁の組素材などが、ファイヤーストップ材となり空気の流れを遮断。床根太、枠素材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつも作られてるのと同じ状態で、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。そのためツーバイフォー住宅は初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます（概念図）。

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  【2×4工法】
  【2×4工法 耐風性】
  ツーバイフォー住宅の屋根（軒下）は、台風以上に強烈なハリケーンが襲う北米で生まれただけに、強風に備える独自のアイデアが採用されています。そのひとつが「ハリケーンタイ」と呼ばれる、あおり止め金具。ハリケーンタイは屋根のたる木と構造壁をがっしりと連結し、強風にあおられても屋根が吹き飛ばされないようにするなど、強風に対して構造的に優れた強度を備えています（概念図）。

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  【2×4耐震とマモリー制震】
  【2×4耐震とマモリー制震】
  柱・梁・壁などの強度で地震に対抗する地震対策と、揺れを吸収する装置で地震に対抗。揺れを「制御する」地震対策です（構造躯体へのダメージが大きく、余震や別の地震の際に本来の性能が発揮できない可能性があります。概念図）。

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  【木造住宅用制震装置「マモリー」】
  【木造住宅用制震装置「マモリー」】
  地震時の振動を熱エネルギーに変換。揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと生活を守る制震装置です（概念図）。

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  【鉄筋コンクリートベタ基礎】
  【鉄筋コンクリートベタ基礎】
  基礎全面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤）を採用。建物の自重や地震、台風による荷重をバランスよく受け止める構造です（同社施工例）。

地図宝塚市野上４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

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  ショッピングセンター
  【アピア1】まで1000m 。阪急逆瀬川駅前の大型複合商業施設。ファッション・飲食・雑貨・書籍など多種多彩なショップで構成。KOHYO逆瀬川店、いかり阪急逆瀬川店などスーパーもあります。

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  スーパー
  【コープ宝塚】まで920m 。営業時間：1階9時～21時　2階・3階10時～20時。阪急逆瀬川駅前の商業施設「アピアきた」内にあります。添加物にこだわったコープオリジナル食品が人気です。

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  スーパー
  【いかり 宝塚店】まで1070m 。営業時間：10時～21時。高級志向の食材、直輸入ワイン、惣菜、ベーカリーなどを、品質にこだわった食品を揃えるスーパー。逆瀬川駅前のアピア1には、いかり 逆瀬川店もあります。

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  幼稚園・保育園
  【野上幼稚園】まで800m 。「子育てを愉しみ、子育てを通して成長するご家族のための幼稚園」を保育方針とする幼稚園です（同園HPより、2024年度）。

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  小学校
  【市立西山小学校】まで760m 。1997年につくられた学校のロゴマークに記されている、「西山っ子　にこにこ しっかり やるきまんまん」は、西山小学校の合言葉となっています（同校HPより、2024年度）。

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  中学校
  【市立光ガ丘中学校】まで1630m 。「未来を担う、たくましく心豊かな人間を育てる。子どもを生き生きさせ、感動のある学校の創造」を学校教育目標としています（同校HPより、2024年度）。

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  公園
  【宝梅公園】まで170m 。住宅地内にある地域の公園。ペットとの散策によく利用されています。遊具もあり小さな子どもさんの外遊び場にもなっています。

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  郵便局
  【宝塚野上郵便局】まで320m 。郵便物を出す、金融窓口を利用するなど。郵便局が近くにあると何かと便利です。

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  病院
  【宝塚病院】まで870m 。診療科目は一般内科、一般外科、整形外科、皮膚科、形成外科など。1956年の開設以来、地域の人達の健康を守る拠点病院として現在に至っています。