江戸川区東松本１丁目 新築一戸建て／全１２棟 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

江戸川区東松本１丁目 新築一戸建て／全１２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

江戸川区東松本１丁目 新築一戸建て／全１２棟

住所 東京都江戸川区東松本１
交通 ＪＲ総武線「小岩」歩23分～24分、都営新宿線「瑞江」バス21分松本橋東詰歩3分～4分、ＪＲ総武線快速「新小岩」バス20分鹿骨５丁目歩7分～8分
価格 5090万円～5890万円
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堂々完成！【本日、すぐに見学できます】【頭金0円からOK】
【12プランの間取り】【南向き】【住宅性能評価取得物件】
【小岩駅徒歩23分】【日当たり良好】

角地を含む全12棟！R6月撮影
角地を含む全12棟！R6月撮影
物件名

江戸川区東松本１丁目 新築一戸建て／全１２棟
価格

5090万円～5890万円
間取り

3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積

70.16m2～86.25m2（実測）
建物面積

84.45m2～99.36m2（実測）
住所

東京都江戸川区東松本１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 広々としたリビング！　H号棟
    広々としたリビング！　H号棟
  • (E号棟)、価格5090万円、3LDK、土地面積83.31m2、建物面積84.46m2
    (E号棟)、価格5090万円、3LDK、土地面積83.31m2、建物面積84.46m2
  • 区画図
    区画図
  • 奥行き感のあるリビング！　H号棟
    奥行き感のあるリビング！　H号棟
  • 家具の配置がしやすいリビングです！　L号棟
    家具の配置がしやすいリビングです！　L号棟
  • システムキッチン！　L号棟
    システムキッチン！　L号棟
  • 家事の時短に役立つ食洗機
    家事の時短に役立つ食洗機
  • 収納量豊富な洗面化粧台！　L号棟
    収納量豊富な洗面化粧台！　L号棟
  • 広々とした浴室　H号棟
    広々とした浴室　H号棟
  • 2階6.21帖洋室　主寝室としてお使いできますね！　L号棟
    2階6.21帖洋室　主寝室としてお使いできますね！　L号棟
  • 2階6.06帖洋室　南向きのお部屋です！　H号棟
    2階6.06帖洋室　南向きのお部屋です！　H号棟
  • 2階4.84帖洋室！　2面採光の取れた明るい洋室です！　L号棟
    2階4.84帖洋室！　2面採光の取れた明るい洋室です！　L号棟
  • クローゼット！　H号棟
    クローゼット！　H号棟
  • 2階バルコニー！　L号棟
    2階バルコニー！　L号棟
  • 収納量豊富なコの字型玄関収納！　L号棟
    収納量豊富なコの字型玄関収納！　L号棟
  • 室内完成しております！R6月撮影
    室内完成しております！R6月撮影
  • いつでもご案内可能です！R6月撮影
    いつでもご案内可能です！R6月撮影
  • ゆったりとした前面道路により車庫入れも楽々！日当たりも良好です！R6月撮影
    ゆったりとした前面道路により車庫入れも楽々！日当たりも良好です！R6月撮影
  • 角地ですが車通りが少ないため安心した生活を送れます　R6月撮影
    角地ですが車通りが少ないため安心した生活を送れます　R6月撮影
  • 江戸川区立小岩第五中学校まで108m
    江戸川区立小岩第五中学校まで108m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

  • TVインターホン　
    TVインターホン　
    ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
  • 浴室乾燥機　
    浴室乾燥機　
    雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
  • 食洗機　
    食洗機　
    家事の時短に役立つ食洗機
  • レンジフード
    レンジフード
    お手入れのしやすいレンジフード
  • 3口コンロ
    3口コンロ
    3口コンロ
  • ガスコック
    ガスコック
    ガスコック

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構造の特徴

  • 階段下収納
    階段下収納
    階段下収納
  • 対面キッチン　
    対面キッチン　
    家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
  • 高機能トイレ
    高機能トイレ
    シャワー付きトイレ
  • リビング階段　
    リビング階段　
    ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
  • 浄水器
    浄水器
    浄水器付き水栓！
  • ポスト
    ポスト
    ポスト

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地図江戸川区東松本１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    江戸川区立松本小学校まで469m
  • 中学校
    中学校
    江戸川区立小岩第五中学校まで108m
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと 南小岩1丁目店まで272m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブン-イレブン 江戸川東松本店まで250m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア 江戸川鹿骨店まで773m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    江戸川区立 南小岩保育園まで455m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こじか幼稚園まで937m
  • 病院
    病院
    江戸川メディケア病院まで559m
  • 公園
    公園
    松本南児童遊園まで177m

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案内図

現地案内図
【ハウスプラザ篠崎店】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください♪

路線図

路線図
JR総武線【小岩駅】　路線図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】江戸川区立松本小学校（約469m・徒歩6分）
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第五中学校（約108m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】まいばすけっと 南小岩1丁目店（約272m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 江戸川東松本店（約250m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 江戸川鹿骨店（約773m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】江戸川区立 南小岩保育園（約455m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】こじか幼稚園（約937m・徒歩12分）
  • ■【病院】江戸川メディケア病院（約559m・徒歩7分）
  • ■【公園】松本南児童遊園（約177m・徒歩3分）
  • ■【病院】こいわ内科眼科（約490m・徒歩7分）
  • ■【病院】みんなの内科クリニック東松本（約172m・徒歩3分）
  • ■【公園】鹿骨あじさい公園（約155m・徒歩2分）
  • ■【公園】南小岩かおり公園（約306m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】タムスわんぱく保育園東小岩（約590m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】白鳩保育園（約858m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】松本幼稚園（約959m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】押上第二幼稚園（約1701m・徒歩22分）
  • ■【その他環境】小僧寿し 鹿骨店（約902m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 南小岩店（約904m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】コープみらい ミニコープ小岩店（約523m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】ジェーソン 鹿骨店（約670m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 鹿骨五丁目店（約376m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 江戸川東松本２丁目店（約447m・徒歩6分）

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      86.63m2
      土地面積
      82.92m2
      価格
      5890万円
    • タイプ
      K号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      84.46m2
      土地面積
      83.73m2
      価格
      5690万円
    • タイプ
      J号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      86.01m2
      価格
      5390万円
    • タイプ
      I号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      84.45m2
      土地面積
      86.25m2
      価格
      5790万円
    • タイプ
      H号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      85.19m2
      価格
      5790万円
    • タイプ
      G号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      97.91m2
      土地面積
      70.19m2
      価格
      5590万円
    • タイプ
      F号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      70.37m2
      価格
      5290万円
    • タイプ
      E号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      84.46m2
      土地面積
      83.31m2
      価格
      5090万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.49m2
      土地面積
      70.2m2
      価格
      5890万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      70.16m2
      価格
      5690万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      93.98m2
      土地面積
      71.44m2
      価格
      5590万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      84.8m2
      価格
      5190万円

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江戸川区東松本１丁目 新築一戸建て／全１２棟 販売概要

物件名 江戸川区東松本１丁目 新築一戸建て／全１２棟
価格 5090万円～5890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台・5600万円台・5700万円台・5800万円台（各2戸）
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.16m2～86.25m2（実測） 建物面積 84.45m2～99.36m2（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区東松本１
交通 ＪＲ総武線「小岩」歩23分～24分 都営新宿線「瑞江」バス21分松本橋東詰歩3分～4分 ＪＲ総武線快速「新小岩」バス20分鹿骨５丁目歩7分～8分
販売戸数 12戸 総戸数 12戸
完成時期 2024年6月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：7ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、南側・東側公道
構造・工法 【構造】木造2階建て：E、H、I、J、K、L号棟、木造3階建て：A、B、C、D、F、G号棟 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：150％ 特記事項 担当者：原　英介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01205-1号他、【車庫部分】B・C号棟：9.77平米、F号棟：14.90平米、H号棟：4.85平米含む
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区、地区計画（壁面後退0.5m）
問い合わせ先
  • (株)ハウスプラザ篠崎店
  • 【TEL】0120-664-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスプラザ篠崎店(株)ハウスプラザ篠崎店のその他の物件情報を見る
    東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階
    国土交通大臣（6）第005542号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)飯田産業(株)飯田産業のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境2-2-2
    国土交通大臣（10）第003306号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    江戸川区周辺エリアの物件

    物件写真
    ◇◆当社メルディアグループ物件／メルディア春江町◆◇
    【住所】東京都江戸川区春江町２
    【価格】4980万円
    物件写真
    オープンライブス北小岩アクセス
    【住所】東京都江戸川区北小岩８
    【価格】5180万円
    物件写真
    オープンプレイス西小岩ノース
    【住所】東京都江戸川区西小岩１
    【価格】4780万円
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    【ラスト1棟！当社が販売窓口です！】江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　全２棟Ⅲ
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    【価格】6298万円

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    【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛東６
    【価格】3990万円～4090万円
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    江戸川区南小岩１丁目　新築２棟
    【住所】東京都江戸川区南小岩１
    【価格】5690万円～6360万円
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    千葉市中央区に庭付き平屋 全50邸｜小中学校徒歩7分！安心・安全｜薪ストーブプランあり！グッドデザイン賞受賞企業【モリニアル川戸の森】
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    【メルディアの仲介】当社グループ物件/船橋市夏見2丁目
    【住所】千葉県船橋市夏見２
    【価格】5480万円～5680万円
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    東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内46位

    全国587位

    偏差値
    48.70

    項目別順位

    安心度
    都内30位
    全国733位
    利便度
    都内40位
    全国703位
    快適度
    都内40位
    全国236位
    富裕度
    都内25位
    全国86位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		167施設都内6位全国24位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		13,911人都内3位全国17位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設都内7位全国70位
    一般診療所数446施設都内12位全国36位
    1万人当たり病床数44.7床都内45位全国769位
    1万人当たり医師数12.8人都内46位全国650位
    介護老人施設定員数2,707人都内9位全国51位
    介護保険料5,900円都内17位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.84件都内32位全国652位
    千人当たり交通事故件数1.93件都内24位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,149円/月 137,327円/月 162,793円/月 201,011円/月 264,735円/月 392,221円/月
    5万円 110,064円/月 128,352円/月 153,926円/月 192,252円/月 256,083円/月 383,676円/月
    10万円 100,978円/月 119,376円/月 145,060円/月 183,494円/月 247,432円/月 375,131円/月
    15万円 91,893円/月 110,400円/月 136,193円/月 174,735円/月 238,780円/月 366,586円/月
    20万円 82,807円/月 101,425円/月 127,326円/月 165,976円/月 230,129円/月 358,041円/月
    25万円 73,722円/月 92,449円/月 118,459円/月 157,218円/月 221,477円/月 349,496円/月
    30万円 64,636円/月 83,473円/月 109,593円/月 148,459円/月 212,826円/月 340,951円/月
    支払利息合計 4,164,350円～ 3,556,440円～ 2,953,600円～ 2,355,120円～ 1,761,630円～ 1,172,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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