LIGNAGE　川口市里23-1期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

LIGNAGE　川口市里23-1期　全2棟

住所	埼玉県川口市大字里
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩18分、ＪＲ京浜東北線「蕨」車5.1km、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩24分
価格	3499万円～3599万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◇いつでもご見学可能です◇
前面6m道路で駐車が苦手な方でも安心
周辺環境も充実

～東宝ハウス川口「0120-104-853」～

: イオンモール川口まで徒歩3分の立地
前面道路も6mと駐車が苦手な方でも安心です♪

物件名	LIGNAGE　川口市里23-1期　全2棟
価格	3499万円～3599万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	82.08m²
建物面積	86.11m²～87.36m²
住所	埼玉県川口市大字里

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

～玄関を開けるとホッとする～
玄関を開けるとゆったりとした玄関ホールが新築の香りと一緒にお出迎えしてくれます。
家族の絆が深まる特別な空間。清潔感がある空間で自然と笑顔が広がります。まずは現地を見てみませんか。より新生活のイメージが膨らむかもしれません♪
～至福のひと時～
日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。オーナーさまにしか感じる事のできない何気ない幸せ。

～至福のひと時～
日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。オーナーさまにしか感じる事のできない何気ない幸せ
【リビング】　1号棟
16.25帖のリビングスペース。
4.5帖の洋室と続き間となっております。
お子様のお遊びスペースとして、お使いして頂く事が出来ます♪
6.5帖の洋室　2号棟
もちろんクローゼットも付いており、日当たりも良好です。
主寝室としてご利用いただけます。

～はじめての一人部屋～
お子様が生活する居住空間は特に大切です。各居室大きなクローク付き、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。
【WIC】　1号棟
各居室には収納スペースが御座います。
【キッチン】
会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【浴室】
高級感のある浴室で1日の疲れを癒してください。
～洗面スペース～
三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
リビングスペースにあるので家事をしながらお風呂を沸かす事ができます。

～ちょっと検討してみようかな～
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引っ越す予定」まだ購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせて。
～プライバシーのある部屋～
住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。
衛生面を気にする方に嬉しい温水洗浄便座

浄水器付きのキッチン水栓ですので水栓単体でおいしいお水が飲めます（浄水器を利用する際のカートリッジは買主による別途交換費用が発生します）
モニター付きインターホンでお子様がお留守番の際も安心ですね♪

(2号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積82.08m²、建物面積87.36m²
(1号棟)、価格3499万円、3LDK、土地面積82.08m²、建物面積86.11m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス

○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.39%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（1年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120－104-853】
株式会社東宝ハウス川口　営業３課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

浄水器付き水栓
浄水器付きのキッチン水栓ですので水栓単体でおいしいお水が飲めます（浄水器を利用する際のカートリッジは買主による別途交換費用が発生します）
温水洗浄便座
衛生面を気にする方に嬉しい温水洗浄便座
キッチンにある給湯リモコン
リビングスペースにあるので家事をしながらお風呂を沸かす事ができます。

モニター付きインターホン
モニター付きインターホンでお子様がお留守番の際も安心ですね♪
ペアガラス
断熱効果が期待できるペアガラス
浴室乾燥機
浴室乾燥機システム新規設置されます。雨の日でも日々のお忙しい中でも気軽に洗濯物が干せます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川口市大字里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

中学校
川口市立里中学校まで800m
小学校
川口市立里小学校まで850m
幼稚園・保育園
松原幼稚園まで700m

病院
川口市立医療センターまで650m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン川口市立医療センター店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳩ヶ谷里中学校前店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川口西新井宿店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川2丁目店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】川口市立里中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】川口市立里小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】松原幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】アルタキッズ鳩ケ谷園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】川口市立里保育所（約850m・徒歩11分）
■【病院】川口市立医療センター（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口（約220m・徒歩3分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.36m²
  
  土地面積
  
  82.08m²
  
  価格
  
  3599万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.11m²
  
  土地面積
  
  82.08m²
  
  価格
  
  3499万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

LIGNAGE　川口市里23-1期　全2棟販売概要

物件名	LIGNAGE　川口市里23-1期　全2棟
価格	3499万円～3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.08m²	建物面積	86.11m²～87.36m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字里周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」車5.1km 乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第SJK-KX235310310号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課【TEL】0120-104853お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: オープンプレイス東浦和プレシャス; 【住所】埼玉県川口市北園町; 【価格】4180万円・4280万円

: 東川口２（東川口駅） 4480万円・4980万円; 【住所】埼玉県川口市東川口２; 【価格】4480万円・4980万円

: 大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市青木5丁目Ⅰ期; 【住所】埼玉県川口市青木５; 【価格】4498万円

: 【川口市西川口4丁目新築分譲住宅全5棟】; 【住所】埼玉県川口市西川口４; 【価格】5480万円～5980万円

埼玉高速鉄道の物件

: Cradle garden　川口市桜町第12; 【住所】埼玉県川口市桜町３; 【価格】3980万円・4080万円

: クレアスタウン川口市大字安行慈林; 【住所】埼玉県川口市大字安行慈林; 【価格】3299万円

: Cradle garden　川口市東本郷第19; 【住所】埼玉県川口市東本郷２; 【価格】3580万円～4080万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 鳩ヶ谷｜制震・耐震設計; 【住所】埼玉県川口市桜町６; 【価格】3690万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

LIGNAGE 川口市里23-1期 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細