東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円

住所	埼玉県川口市東川口２
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩5分、埼玉高速鉄道「東川口」歩5分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩37分
価格	4780万円～5180万円

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◆ついに全棟完成しました♪
◆【本日ご見学が可能です♪】
◆≪↓内覧動画あり↓♪≫
◆東川口駅まで徒歩5分の好立地♪
◆様々な色合いや間取りが比べることのできる全5棟♪

: 【3号棟/キッチン】
開放感のあるキッチンを採用♪オシャレなカフェカウンターキッチン♪
室内（2024年4月）撮影

物件名	東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円
価格	4780万円～5180万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	58.51m²～78.38m²（登記）
建物面積	99.36m²～113.37m²（実測）
住所	埼玉県川口市東川口２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【3号棟/LDK（18.01帖）】
南東が他号棟の駐車スペースのため日当たりが良い空間♪
室内（2024年4月）撮影
【3号棟/LDK】
4方向に明かり窓があるため室内は明るいお部屋です♪
室内（2024年4月）撮影
前面道路も8ｍ～13.5ｍと駐車もラクチンです♪
現地（2024年4月）撮影

【3号棟/浴室】
1日の疲れを癒すことができる広々とした浴室♪
室内（2024年4月）撮影
【4号棟/キッチン】
食器棚を置いても狭さを感じさせないキッチンスペース♪
室内（2024年4月）撮影
【3号棟/LDK】
約18.01帖のリビングダイニングキッチン♪
室内（2024年4月）撮影

【3号棟/バルコニー】
ワイドバルコニーを採用♪洗濯物が干せない心配がいりません♪
室内（2024年4月）撮影
【3号棟/LDK】
ダイニングスペースとリビングスペースを簡単に分けることのできる空間です♪
室内（2024年4月）撮影
【3号棟/洋室（4.6帖）】
テレワークスペースや収納部屋としても利用ができる約4.6帖の洋室♪
室内（2024年4月）撮影

【3号棟/洗面室】
三面鏡洗面台を設置♪鏡の後ろにも収納がついております。
室内（2024年4月）撮影
【3号棟/納戸（6.13帖）】
客間としても利用ができる約6.13帖の納戸♪ウォークインクローゼットもついているため主寝室としても利用ができます♪
室内（2024年4月）撮影
【3号棟/納戸（6.13帖）】
デットスペースもなくスッキリとしたお部屋です♪
室内（2024年4月）撮影

【3号棟/納戸（6.13帖）】
お子様部屋として申し分のない約6.13帖の納戸♪もちろんクローゼットつき♪
室内（2024年4月）撮影

【3号棟/ウォークインクローゼット】
奥行きのあるウォークインクローゼットを設置♪
室内（2024年4月）撮影
【3号棟/ウォークインクローゼット】
ウォシュレットつきトイレ♪トイレは2階と3階の2か所にございます♪
室内（2024年4月）撮影
【3号棟/玄関】
広々とした玄関には姿見付きのシューズボックスを設置♪
室内（2024年4月）撮影

【3号棟/玄関】
白を基調とした明るい玄関が毎日をお出迎え♪
室内（2024年4月）撮影
(5号棟)、価格5180万円、2LDK+2S、土地面積72.16m²、建物面積106.81m²

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設備仕様

油除けガラスパネル♪
食器洗い乾燥機♪
3口ガスコンロ♪

録画機能付きモニターインターホン♪
給湯器スイッチパネル♪
浴室換気乾燥暖房機♪

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構造の特徴

ベタ基礎♪
フラット35利用可能♪
防蟻処理済み♪

散水栓付♪
床下収納♪
食器洗い乾燥機♪

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地図川口市東川口２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川口市立戸塚北小学校まで513m
中学校
川口市立戸塚中学校まで1790m
幼稚園・保育園
フォーマザー保育園まで381m

幼稚園・保育園
西光院マヤ幼稚園まで1100m
スーパー
ダイエー東川口店まで317m
スーパー
西友東川口店まで366m

ドラッグストア
マツモトキヨシ東川口駅前店まで526m
病院
医療法人社団協友会東川口病院まで49m
公園
戸塚榎戸公園まで309m

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その他周辺環境

■【小学校】川口市立戸塚北小学校（約513m・徒歩7分）
■【中学校】川口市立戸塚中学校（約1790m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】フォーマザー保育園（約381m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】西光院マヤ幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ダイエー東川口店（約317m・徒歩4分）
■【スーパー】西友東川口店（約366m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東川口駅前店（約526m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団協友会東川口病院（約49m・徒歩1分）
■【公園】戸塚榎戸公園（約309m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  78.38m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  108.88m²
  
  土地面積
  
  63.52m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  113.37m²
  
  土地面積
  
  58.51m²
  
  価格
  
  5180万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  72.16m²
  
  価格
  
  5180万円

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東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円販売概要

物件名	東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円
価格	4780万円～5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	58.51m²～78.38m²（登記）	建物面積	99.36m²～113.37m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市東川口２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩5分乗り換え案内埼玉高速鉄道「東川口」歩5分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩37分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～13.5ｍ、アスファルト舗装、路地状部分約26.71m²有（1号棟）
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：200％・200％	特記事項	担当者：中田　尚良、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)西武開発浦和店【TEL】0120-550533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発浦和店(株)西武開発浦和店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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: グラファーレ　川口市青木5期　全2棟; 【住所】埼玉県川口市青木４; 【価格】3499万円・3799万円

: 川口市仲町3期-全1棟川口市仲町3期; 【住所】埼玉県川口市仲町; 【価格】5899万円

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　戸塚東; 【住所】埼玉県川口市戸塚東１; 【価格】4790万円～5600万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: 【リナージュの家】さいたま市緑区大間木23-1期; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大間木; 【価格】3199万円

: Blooming Garden　川口市東内野; 【住所】埼玉県川口市大字東内野; 【価格】3490万円

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: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　さいたま市緑区東大門3丁目; 【住所】埼玉県さいたま市緑区東大門３; 【価格】3780万円・3880万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細