大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市青木5丁目Ⅰ期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市青木5丁目Ⅰ期

住所	埼玉県川口市青木５
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩21分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩18分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩27分
価格	4498万円

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【売主】◆最終１邸◆LDK16帖以上◆2路線利用可能
◆2階リビングで日当たり良好◆リビングイン階段で自然と家族が集まる家

: 玄関

物件名	大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市青木5丁目Ⅰ期
価格	4498万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	71.42m²（21.60坪）（登記）
建物面積	114.76m²（34.71坪）
住所	埼玉県川口市青木５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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(4号棟)、価格4498万円、2LDK+2S、土地面積71.42m²、建物面積114.76m²
4号棟外観
全体区画図

【外観】4号棟側から撮影
キッチン
浴室

洗面化粧台
宅配BOX
玄関ドア(スマートキー対応)

リビング
リビング
リビング

居室
居室
川口市立青木中央小学校まで950m

バンビ保育園まで703m
居室
玄関

4号棟外観

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日のご見学も可能です。

◆ご案内内容◆
・現地物件

◆みどころポイント◆
・日常生活を快適にする充実の生活環境
・LDKは16.3帖のゆったりした空間
・浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心
・宅配ボックス完備！置き配にも使えます
・外部に散水栓やコンセントもあり洗車や子供用プールにも便利

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！

◆見学会の所要時間(目安)について◆
現地見学　（30分～）
ご希望条件のご相談　（30分～）
資金計画のご相談　（30分～）

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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地図川口市青木５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
川口市立青木中学校まで61m
小学校
川口市立青木中央小学校まで950m
幼稚園・保育園
バンビ保育園まで703m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ビッグエー（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと川口中青木5丁目店（約714m・徒歩9分）
■【スーパー】ベルク中青木店（約1095m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口青木中学校前店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン川口青木五丁目店（約359m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口青木5丁目店（約541m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中青木店（約948m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口天神橋店（約998m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西青木店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】川口市立青木中学校（約61m・徒歩1分）
■【小学校】川口市立青木中央小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】川口アソカ幼稚園（約391m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】バンビ保育園（約703m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】たいよう保育園中青木園（約400m・徒歩5分）
■【病院】医療法人誠朗会上野病院（約704m・徒歩9分）
■【病院】寿康会病院（約827m・徒歩11分）
■【郵便局】川口青木五郵便局（約723m・徒歩10分）
■【銀行】川口信用金庫川口中央支店（約815m・徒歩11分）
■【銀行】巣鴨信用金庫中青木支店（約891m・徒歩12分）
■【銀行】JAさいたま青木支店（約924m・徒歩12分）
■【公園】青木町2丁目公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】中青木公園（約650m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  114.76m²
  
  土地面積
  
  71.42m²
  
  価格
  
  4498万円

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大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市青木5丁目Ⅰ期販売概要

物件名	大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市青木5丁目Ⅰ期
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	71.42m²（21.60坪）（登記）	建物面積	114.76m²（34.71坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市青木５周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩21分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	(株)三宝工務店（大宝グループ）
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：鈴木勇二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX225210250号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域、下水道処理区域

問い合わせ先	(株)大宝建設埼玉川口店【TEL】048-240-1430お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)大宝建設埼玉川口店(株)大宝建設埼玉川口店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市青木3-11-39 国土交通大臣（1）第009216号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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: 【　ブルーミングガーデン　安行北谷　】; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3180万円～3580万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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: さいたま市見沼区大谷-全3棟; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字大谷; 【価格】4280万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市青木5丁目Ⅰ期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細