大字弓削田（田川後藤寺駅） 2798万円～2998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字弓削田（田川後藤寺駅） 2798万円～2998万円

住所	福岡県田川市大字弓削田
交通	ＪＲ日田彦山線「田川後藤寺」歩18分～19分、ＪＲ後藤寺線「田川後藤寺」歩18分～19分、平成筑豊鉄道「田川後藤寺」歩18分～19分
価格	2798万円～2998万円

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: 1号棟。食材から生活用品まで豊富な品揃えのスーパーセンタートライアル田川後藤寺店まで徒歩13分の立地です＾＾

物件名	大字弓削田（田川後藤寺駅） 2798万円～2998万円
価格	2798万円～2998万円
間取り	4LDK
土地面積	253.41m²～266.91m²76.65坪～80.73坪
建物面積	100.39m²～114.47m²30.36坪～34.62坪
住所	福岡県田川市大字弓削田

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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(1号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積266.91m²、建物面積114.27m²
広々したカースペース確保＾＾
1.2号棟：並列6台分。3号棟：4台分。
2号棟。弓削田小学校まで徒歩15分と、お子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積253.41m²、建物面積100.39m²
3号棟。大通りから離れた静かな住宅街。車通りも少なく安心。道路幅が6ｍ以上と広く、開放感があります＾＾
(3号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積255.88m²、建物面積114.47m²

大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
1号棟。6台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
2号棟。憧れの平屋住まい＾＾階段昇降のないストレスフリーな生活始めませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

3号棟。セブンイレブン田川後藤寺店まで徒歩8分の近さ。すぐに必要なものを買いにいけるので便利ですね＾＾
前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
セブンイレブン田川後藤寺店まで641m

ハローデイ後藤寺店まで1481m
サンドラッグ後藤寺店まで1510m
（1号棟）完成予想図。
流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです＾＾

（2号棟）完成予想図。
平屋住宅☆土地面積76坪以上。車もラクラク停めやすい並列駐車6台駐車できます＾＾
（3号棟）完成予想図。
幅広のインナーバルコニーがアクセントとなったハイセンスな外観です。車もラクラク4台駐車できます。
同形状・同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

同形状・同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同形状・同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図田川市大字弓削田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら川崎店（約2836m・徒歩36分）
■【スーパー】ハローデイ後藤寺店（約1481m・徒歩19分）
■【スーパー】食彩館KAWASHOKU後藤寺店（約1970m・徒歩25分）
■【スーパー】食彩館KAWASHOKU川宮店（約1927m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン田川後藤寺店（約641m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン田川後藤寺店（約1037m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン田川川崎店（約1384m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】くすりのコーエイ後藤寺店（約961m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】トライウェル池尻店（約1271m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ後藤寺店（約1510m・徒歩19分）
■【中学校】田川市立田川西中学校（約914m・徒歩12分）
■【小学校】田川市立弓削田小学校（約1405m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】弓削田保育所（約826m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】田川カトリック幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】歓喜保育園（約1227m・徒歩16分）
■【病院】一般財団法人福岡県社会保険医療協会社会保険田川病院（約1126m・徒歩15分）
■【病院】医療法人昌和会見立病院（約1934m・徒歩25分）
■【病院】医療法人古川病院（約2128m・徒歩27分）
■【郵便局】後藤寺郵便局（約1090m・徒歩14分）
■【役所】田川市役所（約2629m・徒歩33分）
■【図書館】田川市立図書館（約2875m・徒歩36分）
■【警察署・交番】田川警察署（約2442m・徒歩31分）
■【公園】丸山公園（約1836m・徒歩23分）

大字弓削田（田川後藤寺駅） 2798万円～2998万円販売概要

物件名	大字弓削田（田川後藤寺駅） 2798万円～2998万円
価格	2798万円～2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	253.41m²～266.91m²76.65坪～80.73坪	建物面積	100.39m²～114.47m²30.36坪～34.62坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県田川市大字弓削田周辺地図田川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日田彦山線「田川後藤寺」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ後藤寺線「田川後藤寺」歩18分～19分乗り換え案内平成筑豊鉄道「田川後藤寺」歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、北側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：戎野　博之、設備：九州電力、私道水道、浄化槽、個別LPG、建築確認番号：第KJH24-00329-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-130441お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央4-2-3 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県田川市（たがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国751位

偏差値: 47.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国468位

利便度: 県内8位
全国168位

快適度: 県内26位
全国726位

富裕度: 県内26位
全国718位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国702位

偏差値: 45.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,665人	県内7位	全国275位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	53施設	県内16位	全国374位
1万人当たり病床数	451.5床	県内1位	全国6位
1万人当たり医師数	37.9人	県内5位	全国80位
介護老人施設定員数	540人	県内14位	全国446位
介護保険料	5,527円	県内8位	全国230位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.65件	県内29位	全国788位
千人当たり交通事故件数	5.81件	県内29位	全国807位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

田川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

田川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字弓削田（田川後藤寺駅） 2798万円～2998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細