【全２棟】リーブルガーデン小倉南区山手第2 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【全２棟】リーブルガーデン小倉南区山手第2 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【全２棟】リーブルガーデン小倉南区山手第2

住所 福岡県北九州市小倉南区山手３
交通 ＪＲ日田彦山線「石田」歩13分、北九州モノレール「企救丘」歩15分、ＪＲ日田彦山線「志井公園」歩19分
価格 2748万円～2898万円
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【6月18日更新】＜来場特典あり＞
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●物件価格2748～2898万円！
●駐車場2台可
●守恒小学校…徒歩約5分
●守恒中学校…徒歩約13分

現地（2024年6月4日）撮影大人気エリアです！！
現地（2024年6月4日）撮影
大人気エリアです！！
物件名

【全２棟】リーブルガーデン小倉南区山手第2
価格

2748万円～2898万円
間取り

3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積

118.3m2～128.4m2（35.78坪～38.84坪）（登記）
建物面積

95.22m2（28.80坪）（登記）
住所

福岡県北九州市小倉南区山手３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積128.4m2、建物面積95.22m2
    (1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積128.4m2、建物面積95.22m2
  • 現地（2024年6月4日）撮影駐車場も広く閑静な住宅街です〇
    現地（2024年6月4日）撮影
    駐車場も広く閑静な住宅街です〇
  • (2号棟)、価格2748万円、3LDK、土地面積118.3m2、建物面積95.22m2
    (2号棟)、価格2748万円、3LDK、土地面積118.3m2、建物面積95.22m2
  • 現地（2024年6月4日）撮影駐車スペースも広く②台以上の駐車が可能で来客の際も安心です！！
    現地（2024年6月4日）撮影
    駐車スペースも広く②台以上の駐車が可能で来客の際も安心です！！
  • 現地（2024年6月4日）撮影一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが大切です。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
    現地（2024年6月4日）撮影
    一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニングだからこそ、
    いつも穏やかな空間であることが大切です。
    爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
  • 現地（2024年6月4日）撮影キレイで使いやすい奥様想いのキッチン空間。　ガス対応キッチンなので火力の心配もいりません
    現地（2024年6月4日）撮影

    キレイで使いやすい奥様想いのキッチン空間。
    　ガス対応キッチンなので火力の心配もいりません
  • 現地（2024年6月4日）撮影食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックスペースもあります。
    現地（2024年6月4日）撮影
    食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックスペースもあります。
  • 現地（2024年6月4日）撮影心と体をゆったりと安らげる、寝室におススメのお部屋です。　奥に行くと広々としたウォークインクローゼットが完備されています。
    現地（2024年6月4日）撮影
    心と体をゆったりと安らげる、寝室におススメのお部屋です。
    　奥に行くと広々としたウォークインクローゼットが完備されています。
  • 現地（2024年6月4日）撮影洗面台には三面鏡。　身だしなみを整えやすく、鏡の後ろには収納スペースがあります。　散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます！
    現地（2024年6月4日）撮影
    洗面台には三面鏡。
    　身だしなみを整えやすく、鏡の後ろには収納スペースがあります。
    　散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます！
  • 現地（2024年6月4日）撮影冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
    現地（2024年6月4日）撮影
    冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
    共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
  • 現地（2024年6月4日）撮影シューズボックスも備えつけられていて、靴はもちろん掃除道具なども収納可能です！・明るく開放感ある玄関。
    現地（2024年6月4日）撮影
    シューズボックスも備えつけられていて、靴はもちろん掃除道具なども収納可能です！
    ・明るく開放感ある玄関。
  • 現地（2024年6月4日）撮影トイレは1階・2階に備えつけてあり、洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
    現地（2024年6月4日）撮影
    トイレは1階・2階に備えつけてあり、洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
  • 現地（2024年6月4日）撮影白を基調とした外観です〇
    現地（2024年6月4日）撮影
    白を基調とした外観です〇
  • 現地（2024年6月4日）撮影2階の各部屋にも収納スペースがあるため、収納場所の心配はなさそうです
    現地（2024年6月4日）撮影
    2階の各部屋にも収納スペースがあるため、収納場所の心配はなさそうです
  • 北九州市立守恒小学校まで350m 人間性豊かな子どもの育成を教育目標に掲げている小学校です。
    北九州市立守恒小学校まで350m 人間性豊かな子どもの育成を教育目標に掲げている小学校です。
  • 北九州市立守恒中学校まで1100m 「一人一人が生き生きと輝き、夢や希望の実現に向かって最善を尽くす、 知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」を教育目標に掲げている中学校です。
    北九州市立守恒中学校まで1100m 「一人一人が生き生きと輝き、夢や希望の実現に向かって最善を尽くす、 知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」を教育目標に掲げている中学校です。
  • カフェファディ守恒店まで1161m 「コーヒーはフルーツである」という考えのもと、豆の個性や鮮度に徹底してこだわっているお店です。
    カフェファディ守恒店まで1161m 「コーヒーはフルーツである」という考えのもと、豆の個性や鮮度に徹底してこだわっているお店です。
  • ドラッグイレブン企救丘店まで952m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
    ドラッグイレブン企救丘店まで952m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
  • ローソン小倉星和台一丁目店まで514m 生活に必要な品の購入でき、24時間営業なので緊急な時にも購入が可能なので、近くにあると何かと便利です。
    ローソン小倉星和台一丁目店まで514m 生活に必要な品の購入でき、24時間営業なので緊急な時にも購入が可能なので、近くにあると何かと便利です。

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地図北九州市小倉南区山手３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    カフェファディ守恒店まで1161m 「コーヒーはフルーツである」という考えのもと、豆の個性や鮮度に徹底してこだわっているお店です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン小倉星和台一丁目店まで514m 生活に必要な品の購入でき、24時間営業なので緊急な時にも購入が可能なので、近くにあると何かと便利です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグイレブン企救丘店まで952m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    エディオンサンリブもりつね店まで1440m バラエティー豊かな家電品が一堂に会する電化製品店。 毎日が安売り価格といっても過言ではないくらいリーズナブルな製品が多く、日替わりの奉仕品も多数。
  • 中学校
    中学校
    北九州市立守恒中学校まで1100m 「一人一人が生き生きと輝き、夢や希望の実現に向かって最善を尽くす、 知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」を教育目標に掲げている中学校です。
  • 小学校
    小学校
    北九州市立守恒小学校まで350m 人間性豊かな子どもの育成を教育目標に掲げている小学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    星和台幼稚園まで892m 物を大切にして自分で考えて工夫する心を育てる等の教育目標に掲げている幼稚園です。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】カフェファディ守恒店（約1161m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ローソン小倉星和台一丁目店（約514m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン企救丘店（約952m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】エディオンサンリブもりつね店（約1440m・徒歩18分）
  • ■【中学校】北九州市立守恒中学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【小学校】北九州市立守恒小学校（約350m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】星和台幼稚園（約892m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      118.3m2
      価格
      2748万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      128.4m2
      価格
      2898万円

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【全２棟】リーブルガーデン小倉南区山手第2 販売概要

物件名 【全２棟】リーブルガーデン小倉南区山手第2
価格 2748万円～2898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.3m2～128.4m2（35.78坪～38.84坪）（登記） 建物面積 95.22m2（28.80坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 福岡県北九州市小倉南区山手３
交通 ＪＲ日田彦山線「石田」歩13分 北九州モノレール「企救丘」歩15分 ＪＲ日田彦山線「志井公園」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年6月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124633号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)大英不動産販売
  • 【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る
    福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202
    福岡県知事（1）第019858号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月31日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    北九州市小倉南区周辺エリアの物件

    物件写真
    北九州市小倉南区上石田【3区画】
    【住所】福岡県北九州市小倉南区上石田３
    【価格】1290万円～1370万円
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    クレイドルガーデン小倉南区山手２丁目
    【住所】福岡県北九州市小倉南区山手２
    【価格】3499万円
    物件写真
    【大英産業】サンコート 小倉南区葛原3丁目
    【住所】福岡県北九州市小倉南区葛原３
    【価格】3498万円
    物件写真
    【大英産業】サンコート 小倉南区南方5丁目
    【住所】福岡県北九州市小倉南区南方５
    【価格】3698万円

    ＪＲ日田彦山線の物件

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    【残3棟】リーブルガーデン小倉南区下石田第3
    【住所】福岡県北九州市小倉南区下石田１
    【価格】2548万円
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    コモンステージ上石田【積水ハウス】
    【住所】福岡県北九州市小倉南区上石田３
    【価格】1300万円～1670万円
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    TOWAIE上石田
    【住所】福岡県北九州市小倉南区上石田３
    【価格】3780万円
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    タマタウン上石田　【家電製品　80ポイントプレゼント！】
    【住所】福岡県北九州市小倉南区上石田３
    【価格】3280万円～3460万円
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    福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国195位

    偏差値
    51.00

    項目別順位

    安心度
    県内20位
    全国572位
    利便度
    県内6位
    全国110位
    快適度
    県内1位
    全国81位
    富裕度
    県内6位
    全国371位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内28位

    全国707位

    偏差値
    45.35

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数90施設県内2位全国9位
    一般診療所数935施設県内2位全国12位
    1万人当たり病床数206.8床県内10位全国139位
    1万人当たり医師数36.7人県内6位全国88位
    介護老人施設定員数7,679人県内2位全国11位
    介護保険料6,540円県内27位全国717位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.41件県内25位全国725位
    千人当たり交通事故件数4.39件県内22位全国776位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    北九州市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 58,354円/月 67,257円/月 79,729円/月 98,447円/月 129,656円/月 192,094円/月
    5万円 49,269円/月 58,282円/月 70,863円/月 89,688円/月 121,005円/月 183,549円/月
    10万円 40,183円/月 49,306円/月 61,996円/月 80,930円/月 112,353円/月 175,004円/月
    15万円 31,098円/月 40,330円/月 53,129円/月 72,171円/月 103,702円/月 166,459円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 44,262円/月 63,412円/月 95,050円/月 157,914円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,654円/月 86,399円/月 149,369円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,747円/月 140,823円/月
    支払利息合計 2,039,740円～ 1,741,880円～ 1,449,050円～ 1,157,760円～ 867,410円～ 577,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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