室見４（室見駅） 7980万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

室見４（室見駅） 7980万円建築条件付土地

住所	福岡県福岡市早良区室見４
交通	地下鉄空港線「室見」歩4分
価格	7980万円（土地価格のみ）

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: 土地価格 - ※区画図

物件名	室見４（室見駅） 7980万円
価格	7980万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	179.95m²
住所	福岡県福岡市早良区室見４

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 駅まで平坦

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福岡市地下鉄空港「室見」駅まで300m
※付近案内図
福岡市立室見小学校まで640m

福岡市立高取中学校まで890m
室見幼稚園まで460m
福岡室見郵便局まで350m

マックスバリュエクスプレス室見店まで230m
ドラッグセイムス早良南庄店まで380m
セブンイレブン福岡南庄2丁目店まで350m

福岡銀行藤崎支店まで640m

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地図福岡市早良区室見４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】福岡市地下鉄空港「室見」駅（約300m・徒歩4分）
■【小学校】福岡市立室見小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】福岡市立高取中学校（約890m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】室見幼稚園（約460m・徒歩6分）
■【郵便局】福岡室見郵便局（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス室見店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス早良南庄店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡南庄2丁目店（約350m・徒歩5分）
■【銀行】福岡銀行藤崎支店（約640m・徒歩8分）

室見４（室見駅） 7980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	室見４（室見駅） 7980万円
価格	7980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	179.95m²	諸費用	その他諸費用：建築時に水道加入金77000円（税込）が必要です。
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区室見４周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「室見」歩4分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	令和6年12月予定 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・150％	特記事項	担当者：小川斉、設備：電気：九州電力（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業九州支社　福岡住宅事業部(担当：小川　080-8920-2092) 【TEL】0120-301-131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

室見４（室見駅） 7980万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細