駅家町大字上山守（万能倉駅） 2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

駅家町大字上山守（万能倉駅） 2890万円

住所	広島県福山市駅家町大字上山守
交通	ＪＲ福塩線「万能倉」歩21分、ＪＲ福塩線「駅家」歩26分、ＪＲ福塩線「近田」歩40分
価格	2890万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地外観写真になります◎

物件名	駅家町大字上山守（万能倉駅） 2890万円
価格	2890万円
間取り	3LDK
土地面積	175.23m²53.00坪
建物面積	96.67m²29.24坪
住所	広島県福山市駅家町大字上山守

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

シンプルモダンなグレーの外観◎
シンプルモダンなグレーの外観◎
価格2890万円、3LDK、土地面積175.23m²、建物面積96.67m²

南の大きな掃き出し窓から光をたくさん取り込むリビング◎
空間が開放的になるアイランドキッチン◎
空間が開放的になるアイランドキッチン◎

空間が開放的になるアイランドキッチン◎
備え付けの台は使い方様々◎
空間が開放的になるアイランドキッチン◎

清潔感ある浴室◎
オシャレな洗面台！広々とした洗面脱衣室◎
可愛らしいアクセントクロス◎

2Fにもトイレあり◎
6.5帖の主寝室◎
将来2部屋に分けることができる洋室！ライフステージにあわせた間取りを◎

2Fの空間になります◎
天井には照明が付いております◎
モノトーンのスタイリッシュな玄関◎

現地前面道路になります◎
福山市立宜山小学校まで2450m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
■□■□■□■□■□■□■□

ご見学受付中◎

平日も可能でございます◎

(株)今井住建
TEL ： 084-976-2653
MAIL ： info@imaij.co.jp

■□■□■□■□■□■□■□

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福山市駅家町大字上山守周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】宜山ひかり保育園（約458m・徒歩6分）
■【小学校】福山市立宜山小学校（約2450m・徒歩31分）
■【中学校】福山市立駅家南中学校（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ駅家店（約563m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート福山駅家町店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウォンツハピアス駅家店（約635m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ駅家店（約712m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団玄同会小畠病院（約1008m・徒歩13分）

駅家町大字上山守（万能倉駅） 2890万円販売概要

物件名	駅家町大字上山守（万能倉駅） 2890万円
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	175.23m²53.00坪	建物面積	96.67m²29.24坪
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市駅家町大字上山守周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福塩線「万能倉」歩21分乗り換え案内ＪＲ福塩線「駅家」歩26分乗り換え案内ＪＲ福塩線「近田」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	契約後1ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)今井住建
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R03認福広建セ00668号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)今井住建【TEL】084-976-2653お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（7）第007705号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)今井住建(株)今井住建のその他の物件情報を見る広島県福山市駅家町大字万能倉109-13 広島県知事（7）第007705号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福山市周辺エリアの物件

: いろどりアイタウン福山市神辺町箱田; 【住所】広島県福山市神辺町字箱田; 【価格】2690万円

: セキュレア今津町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】広島県福山市今津町; 【価格】1780万円

: 多治米町３（福山駅） 1679万円～2150万円; 【住所】広島県福山市多治米町３; 【価格】1679万円～2150万円

: 【パナソニックホームズ】パークナードテラス本庄（建築条件付）宅地分譲; 【住所】広島県福山市本庄町中２; 【価格】1842万円

ＪＲ福塩線の物件

: 【一条工務店】山手町　2号線と福山SAに近い利便性の良い立地全21区画; 【住所】広島県福山市山手町; 【価格】3800万円～4385万円

: いろどりアイタウン福山市神辺町箱田; 【住所】広島県福山市神辺町字箱田; 【価格】2690万円

: かろやかに暮らす家（加茂町下加茂3号）・暮らしつなぐおうち（加茂町下加茂4号）; 【住所】広島県福山市加茂町大字下加茂; 【価格】2880万円・2890万円

: ルルーディア神辺町川北; 【住所】広島県福山市神辺町大字川北; 【価格】2693万円～2898万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

駅家町大字上山守（万能倉駅） 2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細