パークナードテラス岡崎丸山町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パークナードテラス岡崎丸山町（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	愛知県岡崎市丸山町字上ノ野
交通	名鉄名古屋本線「美合」車2.3km、名鉄バス「丸山」歩5分
価格	1812万円・1930万円（土地価格のみ）

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【パナソニックホームズ】名鉄名古屋本線「美合駅」まで自転車約１0分！(2.3キロ)
南垂れの完成宅地、新発売！

: 【前面道路を含む現地写真】
向かって左側3号地、中央２号地、右側1号地

物件名	パークナードテラス岡崎丸山町（建築条件付）宅地分譲
価格	1812万円・1930万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	148.4m²・149.84m²（登記）
住所	愛知県岡崎市丸山町字上ノ野

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 駅まで平坦 / 前面棟無 / 平坦地 / 角地 / 整備された歩道

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【A号地】
土地面積：148.40m²(44.89坪)
男川保育園まで434m
岡崎市立男川小学校まで924m

岡崎市立美川中学校まで744m
Felna美合店まで1732m
スギ薬局大平店まで1109m

男川公園まで2386m
土地価格 -
【建物プラン例】(A号地)
建物面積：56.81m²
間取り：3LDK

【建物プラン例】(A号地)
建物面積：56.81m²
間取り：3LDK
【建物プラン例】(A号地)
リビングは余裕のある広さがあるので、お子様のリビング学習にも最適です。
【建物プラン例】(A号地)
対面キッチンを採用しているので、自然と家族とのコミュニケーションも増え、お料理中も寂しくありません！

【建物プラン例】(A号地)
建物面積：56.81m²
間取り：3LDK
美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」
壁下地に珪藻土を練り込んでいます。珪藻土は湿度が高いときは湿度を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があります。※プランに採用されている設備です。

毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけではなく、PM2.5、さらに小さな0.3マイクロメートル迄の粒子を99.97%除去。室内の空気の質まで究めます。※プランに採用されている設備です。
【地震あんしん保証】
構造の強さの証として、万一の地震による全壊時の建て替えや半壊時の補修をお約束。
※プランに採用されている保証です。

【C号地】
土地面積：149.84m²(45.32坪)
Felna美合店まで1732m

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地図岡崎市丸山町字上ノ野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
男川公園まで2386m
ドラッグストア
スギ薬局大平店まで1109m
スーパー
Felna美合店まで1732m

幼稚園・保育園
男川保育園まで434m
小学校
岡崎市立男川小学校まで924m
中学校
岡崎市立美川中学校まで744m

スーパー
Felna美合店まで1732m
ドラッグストア
スギ薬局大平店まで1109m
病院
岡崎市民病院まで2179m

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案内図

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その他周辺環境

■【公園】男川公園（約2386m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大平店（約1109m・徒歩14分）
■【スーパー】Felna美合店（約1732m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】男川保育園（約434m・徒歩6分）
■【小学校】岡崎市立男川小学校（約924m・徒歩12分）
■【中学校】岡崎市立美川中学校（約744m・徒歩10分）
■【スーパー】Felna美合店（約1732m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大平店（約1109m・徒歩14分）
■【病院】岡崎市民病院（約2179m・徒歩28分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  149.84m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1812万円
- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  148.4m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1930万円

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パークナードテラス岡崎丸山町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス岡崎丸山町（建築条件付）宅地分譲
価格	1812万円・1930万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台・1900万円台（各1区画）
土地面積	148.4m²・149.84m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市丸山町字上ノ野周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「美合」車2.3km 乗り換え案内名鉄バス「丸山」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	2024年3月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：13.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：奥田　貴昭、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社中部第一支社　愛知東支店【TEL】080-2472-5103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パナソニックホームズ(株)中部第一支社パナソニックホームズ(株)中部第一支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 藤本商事(株)藤本商事(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町12-10-10 愛知県知事（12）第008931号
情報提供日	2024/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄名古屋本線の物件

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: クレイドルガーデン豊川市御油町第１５　全１棟; 【住所】愛知県豊川市御油町東沢; 【価格】2390万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,057円/月	39,253円/月	46,532円/月	57,456円/月	75,671円/月	112,112円/月
5万円	24,972円/月	30,277円/月	37,665円/月	48,698円/月	67,020円/月	103,567円/月
10万円	ローン不可	21,302円/月	28,799円/月	39,939円/月	58,368円/月	95,021円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,180円/月	49,717円/月	86,476円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,065円/月	77,931円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,386円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,841円/月
支払利息合計	1,187,720円～	1,017,440円～	844,900円～	675,680円～	506,990円～	339,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス岡崎丸山町（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細