東林間（上鶴間4丁目）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東林間（上鶴間4丁目）

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間４
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩13分、小田急江ノ島線「中央林間」歩15分、東急田園都市線「中央林間」歩15分
価格	3980万円～4180万円

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中央林間駅×東林間駅　徒歩圏内♪商業施設・教育施設・憩いの公園の全てが身近な好立地♪
充実な仕様設備もおススメポイント♪周辺環境とあわせてご案内させていただきます♪♪

: お住まいを彩るのは何も外観だけではありません。必ず通る「人」と「空気」の通り道。思い思いの彩りを加えて頂く為に、生活しやすい設計の数々が散りばめられております♪

物件名	東林間（上鶴間4丁目）
価格	3980万円～4180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	76.81m²～81.37m²（実測）
建物面積	74.42m²～77.63m²（実測）
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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統一感のあるデザインは、日々の生活に安らぎと安心を与え、暮らしのステージを彩り、心にゆとりと満足感を与えてくれます。永住志向の住まいとして行き着いた新築戸建という提案♪
(1号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積76.81m²、建物面積74.42m²
良い住空間を創るには、環境も一つではないでしょうか？毎朝や休日の散歩コースやランニングの場所、お子様を連れての公園・毎日の買い物、もちろん駅は近い・・・この邸はすべてを満たしてくれるはずです♪

「笑顔・快適・充実」　特別を日常にする日々が、この本邸から始まります♪
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください♪

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた空間は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです♪
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひと時をご体感頂けるはず♪
住まい購入では、広さやプランなどさまざまな希望や条件があるもの。そのなかで、子どもが健やかに成長できる家かどうかも重視したいですね♪

浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね♪
家族が集まり、思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さが必要♪
三面鏡型の洗面化粧台は角度を変えることにより、前面だけでなく側面や後ろまでご確認いただけます♪こだわりのヘアースタイルや寝癖など隅々まで確認できるのは身だしなみを整えるためには欠かせませんね♪

木の温もりが優しいフローリング。北欧風インテリアが似合いそうな快適な空間です♪
「料理をつくる」「テーブルに並べる」「味わう」ことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、ダイニングキッチンが家族団らんの場所になります♪
雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪

ＴＶモニター付きインターホンの一番のメリットは、来訪者の顔を確認すること♪共働きのご家庭で、夕方お子さんだけお留守番している状況下では、「知らない人が来たら出なくてもいい」と教育しておけば、防犯面でも格段に良くなりますね♪
トイレには快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
小田急江ノ島線中央林間駅まで1200m ベッドタウンとして開発が進み、「オリンピック」や「中央林間とうきゅう」などのスーパーやショッピングモール、コンビニエンスストアなども多く出店し、商業施設も充実した地域です。

東林間駅まで1100m 駅周辺は、高級住宅街で、毎年8月の最初の週末には「東林間サマーわぁ!ニバル」と称する阿波踊り大会が開かれます。
東急田園都市線中央林間駅まで1200m 中央林間駅（ちゅうおうりんかんえき）は、神奈川県大和市中央林間三丁目・四丁目にある小田急電鉄・東京急行電鉄の駅である。小田急江ノ島線と東急田園都市線が利用可能である。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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設備仕様

リビングイン階段
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
ウォシュレット
トイレには快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
浄水器一体型水栓
浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね♪

カラーモニター付きインターホン
ＴＶモニター付きインターホンの一番のメリットは、来訪者の顔を確認すること♪共働きのご家庭で、夕方お子さんだけお留守番している状況下では、「知らない人が来たら出なくてもいい」と教育しておけば、防犯面でも格段に良くなりますね♪
三面化粧台
三面鏡型の洗面化粧台は角度を変えることにより、前面だけでなく側面や後ろまでご確認いただけます♪こだわりのヘアースタイルや寝癖など隅々まで確認できるのは身だしなみを整えるためには欠かせませんね♪
浴室乾燥機
雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪

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構造の特徴

アフターサービス
安心のアフターサービス保証も万全です。詳細はスタッフまでご確認下さい。
シロアリ防蟻処理
上棟後は1ｍほどの高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5年間の保証付きとなっております。
ベタ基礎
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。

基礎パッキン
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます
地盤調査
建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られています。
鋼製束・プラ束
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

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地図相模原市南区上鶴間４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東林間駅まで1100m 駅周辺は、高級住宅街で、毎年8月の最初の週末には「東林間サマーわぁ!ニバル」と称する阿波踊り大会が開かれます。
駅
小田急江ノ島線中央林間駅まで1200m ベッドタウンとして開発が進み、「オリンピック」や「中央林間とうきゅう」などのスーパーやショッピングモール、コンビニエンスストアなども多く出店し、商業施設も充実した地域です。
駅
東急田園都市線中央林間駅まで1200m 中央林間駅（ちゅうおうりんかんえき）は、神奈川県大和市中央林間三丁目・四丁目にある小田急電鉄・東京急行電鉄の駅である。小田急江ノ島線と東急田園都市線が利用可能である。

小学校
上鶴間小学校まで737m 各学級によりイベントを多種にわたり組んでおり、学校に行くのが楽しみになります。3年生では、オギノパン工場見学、4年生では箱根校外学習、5年生では日産追浜工場など、見て体感して学ぶことも、多いはずです。
中学校
上鶴間中学校まで543m 課題を見つけ解決する『学ぶ力』お互いに認めあい支えあう『思いやる心』人間としての生き方を求める『生命人権の尊重』を教育目標に人間性豊かに逞しく生きる生徒の育成を目指す。
幼稚園・保育園
きゃんばす東林間保育園まで88m 皆様のありのままの姿を受け入れ、思いやりの心と心をこめた親切で皆様の傍に寄り添い、皆様の自立支援と人権尊重に邁進いたします。

幼稚園・保育園
くぬぎ台保育園まで793m 一人ひとりの子どもの育ちを確かなものにするために、クラス中心の固定的な保育のみではなく、生活を柔軟にして遊びを中心とした保育活動が行えるよう、保育室からホール、園庭と様々な場所で遊びが展開しています。
コンビニ
ローソン上鶴間店まで723m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。
コンビニ
ファミリーマート相模原上鶴間店まで812m 便利で安心できるサービスを通じお客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指します。常に新しい価値の創造をめざしお客さまのこころに響くクオリティの高い安全・安心な商品・サービスを提供し続けます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東林間駅（約1100m・徒歩14分）
■【駅】小田急江ノ島線中央林間駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】東急田園都市線中央林間駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】上鶴間小学校（約737m・徒歩10分）
■【中学校】上鶴間中学校（約543m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】きゃんばす東林間保育園（約88m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】くぬぎ台保育園（約793m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン上鶴間店（約723m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート相模原上鶴間店（約812m・徒歩11分）
■【スーパー】三和東林間西口店（約859m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.63m²
  
  土地面積
  
  81.37m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  74.42m²
  
  土地面積
  
  76.81m²
  
  価格
  
  4180万円

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東林間（上鶴間4丁目）販売概要

物件名	東林間（上鶴間4丁目）
価格	3980万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	76.81m²～81.37m²（実測）	建物面積	74.42m²～77.63m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間４周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩13分乗り換え案内小田急江ノ島線「中央林間」歩15分乗り換え案内東急田園都市線「中央林間」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.8ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：村田　健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0392号外
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、シャワー・トイレ2ヶ所：2号棟・追い焚き給湯・フローリング・火災報知器・WIC：1号棟・各室収納スペース・トイレ収納・バルコニー・両面バルコニー：1号棟・ペアガラス・外壁サイディング・南道路のため陽当たり良好・24時間換気システム・シックハウス対策・急行停車駅・角地：1号棟・第一種低層住居専用地域・フラット35利用可・駐車場：カースペース1台分（車種による）

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業7課【TEL】0120-127417お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業7課朝日土地建物(株)町田本社営業7課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東林間（上鶴間4丁目） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細