上鶴間４（東林間駅） 4180万円～4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上鶴間４（東林間駅） 4180万円～4380万円

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間４
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩13分、東急田園都市線「中央林間」歩15分、東急田園都市線「つきみ野」歩19分
価格	4180万円～4380万円

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: 完成予想図
建築中につきモデルハウスご見学いただけます！

物件名	上鶴間４（東林間駅） 4180万円～4380万円
価格	4180万円～4380万円
間取り	3LDK
土地面積	78.81m²～81.37m²
建物面積	74.42m²～77.63m²
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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現地（2024年7月）撮影
建築中につきモデルハウスご案内致します！
現地（2024年7月）撮影
現地販売会開催中！ご予約はお電話もしくは資料請求ボタンから♪建物建築中につきモデルハウスご見学頂けます！
現地（2024年7月）撮影
平日、週末、祝日問わずに現地のご紹介をさせて頂きます！

現地（2024年7月）撮影　1号棟
陽当たり・眺望の良さ（物件の特徴）を現地にて直接ご体感ください！
全体区画図
(2号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積81.37m²、建物面積77.63m²

(1号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積78.81m²、建物面積74.42m²
完成予想図
建築中につきモデルハウスご案内致します！
【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）は、購入する既存住宅が、いずれか1つ以上の基準を満たす住宅である場合に、当初5年間借入金利を年0.25％引き下げる制度です。

少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができる省エネ性の高い給湯器です。
建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。
窓ガラスはぺアガラスを採用、高い断熱性と結露を抑えます。暑さや寒さを和らげ、
日々の光熱費にも違いが生まれます。

お風呂に入りながらでも呼出機能を使うことで会話が出来ます。ふろ自動や追いだき、たし湯などの便利な機能も標準装備です。
乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。広々とした浴室でリラックスした時間をお過ごしいただけます。
録画機能があるドアフォンのためで、留守中でも後から訪問者を確認することができ安心です。

気密性の高い住宅は、家の中に空気がこもってしまい、シックハウス症候群になってしまう危険性があります。
この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
外側にアルミ、内側に樹脂サッシを使用、耐久性と断熱性を両立しています。
シロアリ駆除・予防時に使用される薬剤散布の効力が5年程度持続します。

建物基礎着工の日から始まり、建物引渡しから20年を経過した日まで、長期間の安心が継続します
相模原市立上鶴間小学校まで732m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日含め、上記時間帯以外でもお気軽にご相談下さい♪

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参照下さい♪
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

◇お住い探しのトータルサポートイベント◇
お客様のお住い探しを全力でサポートをするために、下記イベントを開催しています！

■現地案内会（無料）
・ご都合に合わせてご自宅へのお迎え、現地や最寄り駅でのお待ち合わせも受け付けています。
・色んな物件を見たい！そんなご要望に応える類似物件のご紹介もさせて頂きます。
・モデルハウスを見てみたい！建築中の場合、同仕様の完成現場をご案内致します。

■住宅ローン相談会（無料）
・いくらまで借りられるの？月々いくら支払えばいいの？といったお客様もご安心下さい。
　お客様のご年収や生活費などから無理のない返済プランを提案させて頂きます。
　不動産売買にどんな費用が必要かなども資金計画をもとに説明致します。

下記のようなご相談も受け付けています。まずは経験豊富な弊社スタッフにご相談下さい。
・現在、オートローンやキャッシングの借入があるんだけど。。。
　→借入がある＝必ずしもローン不可ではありません。詳細な内容をお聞かせ下さい。
・自己資金ってなくても大丈夫？
　→頭金無しでも大丈夫な住宅ローン商品もあります！

その他、お金に関する様々なご相談を受け付けています。
※実際の借り入れについては、金融機関の審査が必要です。
※当日のお持ち物については、弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。

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地図相模原市南区上鶴間４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ショッピングモールラプラ中央林間（約1027m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ中央林間東急スクエア店（約1402m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】中央林間東急スクエア（約1402m・徒歩18分）
■【スーパー】sanwa東林間西口店（約879m・徒歩11分）
■【スーパー】東急ストア東林間店（約1006m・徒歩13分）
■【スーパー】sanwa東林間店（約1030m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート相模原上鶴間店（約825m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン上鶴間店（約729m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー小田急東林間駅前店（約1076m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシラプラ中央林間店（約1021m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ルームズ大正堂本店（約1096m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ユニディ相模大野店（約1306m・徒歩17分）
■【ホームセンター】Olympic中央林間店（約1222m・徒歩16分）
■【高校・高専】神奈川県立上鶴間高校（約1414m・徒歩18分）
■【中学校】相模原市立上鶴間中学校（約543m・徒歩7分）
■【小学校】相模原市立上鶴間小学校（約732m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】きゃんばす東林間保育園（約81m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】くぬぎ台保育園（約810m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】つきみ野湘南保育園（約695m・徒歩9分）
■【病院】東芝林間病院（約1005m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団三栄会中央林間病院（約1192m・徒歩15分）
■【郵便局】相模原上鶴間郵便局（約1014m・徒歩13分）
■【郵便局】大和つきみ野郵便局（約1206m・徒歩16分）
■【郵便局】相模原東林間郵便局（約1171m・徒歩15分）
■【図書館】大和市立中央林間図書館（約1417m・徒歩18分）
■【銀行】JAさがみつきみ野支店（約995m・徒歩13分）
■【銀行】スルガ銀行東林間支店（約1096m・徒歩14分）
■【銀行】三井住友銀行つきみ野支店（約1058m・徒歩14分）
■【公園】深堀中央公園（約295m・徒歩4分）
■【公園】つきみ野1号公園（約1269m・徒歩16分）

上鶴間４（東林間駅） 4180万円～4380万円販売概要

物件名	上鶴間４（東林間駅） 4180万円～4380万円
価格	4180万円～4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	78.81m²～81.37m²	建物面積	74.42m²～77.63m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間４周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩13分乗り換え案内東急田園都市線「中央林間」歩15分乗り換え案内東急田園都市線「つきみ野」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.8ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：外山芳成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0392号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21中央ハウジング(株) 【TEL】0120-782121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（8）第019245号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21中央ハウジング(株)センチュリー21中央ハウジング(株)のその他の物件情報を見る神奈川県大和市中央林間6-1-6 神奈川県知事（8）第019245号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

: グラファーレ　相模原市相模台９期２棟; 【住所】神奈川県相模原市南区相模台７; 【価格】3380万円・3480万円

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: 東林間（上鶴間4丁目）; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間４; 【価格】4180万円～4380万円

: 当麻（原当麻駅） 3588万円・3788万円; 【住所】神奈川県相模原市南区当麻; 【価格】3588万円・3788万円

小田急江ノ島線の物件

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: 東林間; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間２; 【価格】4698万円～5198万円

: 東林間; 【住所】神奈川県相模原市南区相南３; 【価格】4998万円

: 東林間（上鶴間4丁目）; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間４; 【価格】4180万円～4380万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上鶴間４（東林間駅） 4180万円～4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細