桜台（柏駅） 4490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜台（柏駅） 4490万円

住所	千葉県柏市桜台
交通	ＪＲ常磐線「柏」歩15分、ＪＲ常磐線「北柏」歩28分
価格	4490万円

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物件名	桜台（柏駅） 4490万円
価格	4490万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	70.58m²・72.73m²
建物面積	106.11m²・109.35m²
住所	千葉県柏市桜台

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ３階建以上 / 都市ガス / ビルトインガレージ

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左手1号棟・右手2号棟
画像は完成イメージCG画像になります
下記物件詳細情報の関連リンクから完成イメージのパノラマ画像をご覧いただけます
現地（2024年6月8日）撮影
右手2号棟・左手1号棟
手前1号棟
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現地（2024年6月8日）撮影
正面1号棟
(１号棟)、価格4490万円、4LDK+S、土地面積70.58m²、建物面積109.35m²
(２号棟)、価格4490万円、4LDK+S、土地面積72.73m²、建物面積106.11m²

完成予想図
画像は家具配置イメージのCG画像になります
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完成予想図
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画像は同形状・同仕様です
モデルハウスご案内承っております
お気軽にお申し付けくださいませ
全体区画

こちらから完成イメージの外観・内装写真をパノラマ画像でご覧頂くことができます
間取りは1号棟の間取りで再現しております
現地（2024年6月7日）撮影
1号棟
現地（2024年6月7日）撮影
2号棟

現地（2024年6月7日）撮影
正面1号棟
地盤改良工事着手しました
現地（2024年6月7日）撮影
右手2号棟・左手1号棟
本表示は1号棟となります。2号棟も同条件で御座います。
ご不明な所はお尋ねくださいませ。

国道16号・桜台交差点まで220m ロードサイド店多数

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
弊社は安心と信頼の売主指定の現地販売業者です。
・内覧＆住宅ローン相談随時受付けております。
・内覧所要時間：お客様のペースでご覧ください♪無理な営業は致しません。

お住まいの購入・ご入居は重要なライフイベントです。
小さなことからなんでもご相談ください～担当の中村はお客様はもとより同業他社様からも感謝の言葉を頂戴しております。

長年に渡る信頼と実績
～現地販売業者だから出来ることがあります～
弊社、宅商住販は創業以来20年間、売主指定の現地販売業者として
売主と二人三脚で大切なお客様へ最適で安心なサポートを致しております。
売主側とは勉強会などの交流を通して信頼関係を深めているのも弊社の強みです。

画像をご覧の通り、更地の状態から現場を預かり、監督や職人さんとコミュニケーションを取りながらお家の完成を見守っております。

大事な事では有りますが…
建売住宅の場合、建築中の状態をご覧頂く機会は殆ど有りません。
弊社はその場で建築中の写真と図面等の資料をご覧頂きながら説明できる当物件・唯一の業者です。
更に専門的なご質問には、その場で売主に確認をしてお客様の解決と安心へつなげます。
他社様のように現地ではチラシ1枚、詳細は会社で。と誘導は致しません。

こちら桜台の物件は不動産業界では数少ない、宅建士・貸金業務取扱主任者試験合格・日本FP協会認定AFPの中村が担当しております。
住宅ローンは、お客様おひとりお一人に合ったプランをご提案致します。
自己資金ゼロで、月々の支払いは？カーローンやキャッシングが有るから審査が不安…その他お困りごとお気軽にご相談くださいませ。
（秘密厳守・AFPは倫理規約を誓約し公正中立性が求められる2年更新制の資格です。ご安心くださいませ。）

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地図柏市桜台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス柏桜台店（約579m・徒歩8分）
■【スーパー】西友柏東店（約557m・徒歩7分）
■【中学校】柏市立柏第二中学校（約797m・徒歩10分）
■【小学校】柏市立柏第五小学校（約599m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】桜台保育園（約151m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】東町保育園（約585m・徒歩8分）
■【その他環境】国道16号・桜台交差点（約220m・徒歩3分）

桜台（柏駅） 4490万円販売概要

物件名	桜台（柏駅） 4490万円
価格	4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	70.58m²・72.73m²	建物面積	106.11m²・109.35m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市桜台周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「柏」歩15分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北柏」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中村、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1建０１０８０号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)宅商住販【TEL】047-308-7855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（5）第014708号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)宅商住販(株)宅商住販のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島3-45-8 千葉県知事（5）第014708号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜台（柏駅） 4490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細