南ケ丘３（日進駅） 3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南ケ丘３（日進駅） 3790万円

住所	愛知県日進市南ケ丘３
交通	名鉄豊田線「日進」歩19分
価格	3790万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ＼＼1号棟！即日ご内覧可能です！／／
２階全室WICあり！！

●●東郷・豊明・日進エリアに強い不動産屋です！付近で物件をお探しのお客様！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ(^O^)●●

物件名	南ケ丘３（日進駅） 3790万円
価格	3790万円
間取り	4LDK
土地面積	160.01m²
建物面積	105.39m²
住所	愛知県日進市南ケ丘３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積160.01m²、建物面積105.39m²
2台並列駐車可能な区画です(^O^)
前面道路は8ｍ以上あるので落ち着いて駐車できます！
徒歩圏内に幼稚園や公園があり子育て世代にも住み良い環境です♪
◆リビング続きの洋室と合わせて20帖以上の明るく開放感のあるリビング(^O^)
2階に繋がる階段があるので、自然とご家族が集まる空間です◎

◆キッチンからはリビングにいるお子さんにも目を配れて安心です！
ご家族との会話を楽しみながら作業することができます♪
◆1階リビング続きの洋室は来客スペースなどに使えて便利です(^O^)
お子さんのお昼寝や遊びスペースにするのも良いですね♪
◆汚れてもお掃除しやすいシステムキッチンです♪
対面式なのでご家族と会話を楽しみながら料理ができます！
ご夫婦で料理をしてもゆとりがある広さです(^O^)

◆白を基調にした明るく落ち着ける空間です(^O^)
お子さんでも使いやすい高さになっています！
トイレは2か所あるので朝のトイレの渋滞も回避できます！
◆大きな洗濯機も置けるゆとりある明るい洗面スペース♪
窓があるので換気もしっかりできます！
三面鏡後ろや洗面台下の収納には小物やタオル類もしっかり納められて便利です◎
◆お子さんと一緒に入ってもゆったり過ごせる腰掛け付きの浴槽です(^O^)
落ち着いた雰囲気の浴室なので一日の終わりにリラックスして入浴できます♪
オートバスなのでいつでも暖かく入れます！

◆お子さん用のお部屋にも最適な洋室です♪
ウォーククローゼットには成長につれて増えていくお子さんの荷物をしっかりしまうことができます◎
◆2階には洋室が3部屋ございます！
ご家族それぞれのプライベート空間が確保できます！
◆大容量ウォークインクローゼットのある7帖の主寝室です！
大きなベットなどを置いても余裕があります(^O^)
落ち着いた雰囲気のアクセントクロスはどんな家具とも合わせやすいです◎

◆バルコニーは2か所あるので洗濯物が多い日も安心です(^O^)
急に天気が悪くなっても安心なインナーバルコニーです！
◆収納スペースが充実しているので靴以外にもお子さんのおもちゃなどすっきり収納できます◎
シューズボックス上には写真や小物を置いて自分好みの空間にしてもいいですね♪
◆お洒落な雰囲気の玄関スペースです！
雨の日でも屋根があるので安心です◎
ゆとりがあるのでプランターなどを置いたりするのもいいですね(^O^)

◆2台駐車できる駐車場です(^O^)
広さがあるのでカーポートをつけてもいいですね♪
空いているスペースはお子さんの遊び場にも◎
◆南西向きの大きなお庭です♪
お子様やペットが走ったり遊んだりするにも十分な広さです(^O^)
ガーデニングや家庭菜園に使うのもいいですね◎
◆全3棟！
幼稚園や公園が近く子育て世代にも住み良い環境です(^O^)

◆前面道路：北西側8.32ｍ公道
ご近所さんには子育て世代や先輩ママ家庭も多いので、はじめての子育てをするご家庭も安心♪
日進市立南小学校まで1820m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　当日のご案内も大歓迎(^O^)
　近隣地域の未公開物件もご用意しております♪
　フリーダイヤル(無料)≪0120-21-5663≫までお気軽に！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【弊社からお客さまへ】
■物件購入までの流れを最初にお話致します
■購入に係る費用の詳細をしっかりとお話致します
■お客様以上に真剣に物件探しに取り組みます
■迅速で的確な対応をお約束します
■悪い点も包み隠さずお話致します
■同じ担当スタッフが全て全力でサポートします

☆ご来店のメリット
・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報のご提供
・売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況のご提供
・豊富な情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

☆住宅ローンについて
　豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
　など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい(^O^)

☆弊社店舗について
　駐車場完備、キッズコーナー・完全個室もご用意しておりますので、お子様連れでもご安心下さい。
　（個室は数に限りがございますのでご予約をお願い致します。）
　落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

☆ご案内について
　現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
　又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

☆その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図日進市南ケ丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ららぽーと愛知東郷（約2253m・徒歩29分）
■【スーパー】フィール日進店（約1235m・徒歩16分）
■【スーパー】コープあいち日進店（約1954m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート東郷町和合店（約822m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン日進折戸町店（約1106m・徒歩14分）
■【小学校】日進市立南小学校（約1820m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園和合あかつき幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】日進市立南部保育園（約1281m・徒歩17分）
■【中学校】日進中学校（約3100m・徒歩39分）

南ケ丘３（日進駅） 3790万円販売概要

物件名	南ケ丘３（日進駅） 3790万円
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	160.01m²	建物面積	105.39m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市南ケ丘３周辺地図日進市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：川道　秀明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-53575号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイト【TEL】0120-215663お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022282号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトセンチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトのその他の物件情報を見る愛知県愛知郡東郷町春木台5-6―1 愛知県知事（3）第022282号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス日進市赤池南IV; 【住所】愛知県日進市赤池町箕ノ手; 【価格】3350万円

: 日進市藤塚2期　全1区画　条件付き売地; 【住所】愛知県日進市藤塚６; 【価格】2260万円

: 【トヨタホーム名古屋】ブラニア日進岩崎台; 【住所】愛知県日進市岩崎台３; 【価格】2823万円～3745万円

: 【トヨタホーム】日進赤池ヒルズ（日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内）; 【住所】愛知県日進市赤池町箕ノ手; 【価格】2998万円～3198万円

名鉄豊田線の物件

: 【ハウスドゥ】東郷町和合ケ丘全2棟『LDK20帖』×『長期優良住宅』×『駐車並列2台可』; 【住所】愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘２; 【価格】3990万円・4190万円

: 【AVANTIA　アバンティア】みよし市三好町; 【住所】愛知県みよし市三好町木之本; 【価格】3590万円～4290万円

: 愛知郡東郷町和合ケ丘３期　全２棟; 【住所】愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘３; 【価格】3898万円・4098万円

: ARCASA　愛知郡東郷町春木台三丁目　全1棟; 【住所】愛知県愛知郡東郷町春木台３; 【価格】3600万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

愛知県日進市（にっしんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国44位

偏差値: 52.65

項目別順位

安心度: 県内2位
全国289位

利便度: 県内16位
全国560位

快適度: 県内12位
全国198位

富裕度: 県内10位
全国39位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国16位

偏差値: 58.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内16位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	78施設	県内14位	全国263位
1万人当たり病床数	48.4床	県内30位	全国761位
1万人当たり医師数	14.5人	県内26位	全国597位
介護保険施設定員数	548人	県内20位	全国459位
介護保険料	5,650円	県内21位	全国210位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内4位	全国347位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内25位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

日進市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日進市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南ケ丘３（日進駅） 3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細