和邇高城（和邇駅） 2200万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

和邇高城（和邇駅） 2200万円建築条件付土地

住所	滋賀県大津市和邇高城
交通	ＪＲ湖西線「和邇」歩3分
価格	2200万円（土地価格のみ）

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物件名	和邇高城（和邇駅） 2200万円
価格	2200万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	6区画
土地面積	265.23m²80.23坪
住所	滋賀県大津市和邇高城

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / スキー場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 前面棟無 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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平和堂和邇店まで395m
＜広面積区画/2・3号地販売）

ファミリーマート和邇南浜店まで609m

ドラッグユタカ和迩店まで678m
ユニクロ大津真野店まで3101m

和迩保育園まで657m

大津市立和邇小学校まで492m
大津市立和邇図書館まで475m

和邇公園まで1073m

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地図大津市和邇高城周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】平和堂和邇店（約395m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート和邇南浜店（約609m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ和迩店（約678m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ大津真野店（約3101m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】アスクわに保育園（約539m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】和迩保育園（約657m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大津市立志賀南幼稚園（約989m・徒歩13分）
■【小学校】大津市立和邇小学校（約492m・徒歩7分）
■【中学校】大津市立志賀中学校（約2769m・徒歩35分）
■【銀行】滋賀銀行志賀町支店（約359m・徒歩5分）
■【図書館】大津市立和邇図書館（約475m・徒歩6分）
■【郵便局】和邇郵便局（約542m・徒歩7分）
■【公園】和邇公園（約1073m・徒歩14分）
■【病院】大津赤十字志賀病院（約1376m・徒歩18分）

和邇高城（和邇駅） 2200万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	和邇高城（和邇駅） 2200万円
価格	2200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	265.23m²80.23坪	諸費用	水道加入金（建築時/要）
販売区画数	1区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市和邇高城周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線「和邇」歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年1月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	六栄不動産(株) 【TEL】077-514-8260お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003481号資料請求をする
会社情報	<売主> 六栄不動産(株)六栄不動産(株)のその他の物件情報を見る滋賀県守山市水保町1255-301 滋賀県知事（2）第003481号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

和邇高城（和邇駅） 2200万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細