稲津町３（庄内駅） 3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

稲津町３（庄内駅） 3580万円

住所	大阪府豊中市稲津町３
交通	阪急宝塚線「庄内」歩7分、阪急宝塚線「服部天神」歩15分、地下鉄御堂筋線「江坂」歩29分
価格	3580万円

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: ■現地写真■
(2024年4月)撮影

物件名	稲津町３（庄内駅） 3580万円
価格	3580万円
間取り	3LDK
土地面積	93.84m²
建物面積	98.86m²
住所	大阪府豊中市稲津町３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積93.84m²、建物面積98.86m²
■現地写真■
(2024年4月)撮影
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(2024年4月)撮影

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

☆現地販売会☆先着順申込み受付中！
現地案内と同時にモデルハウス見学会、ローン相談会を実施！

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CENTURY21サンコスモ吹田関大前店では経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい♪

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住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。

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物件のご見学はいつでもご予約承ります。
ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております！
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

※基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

また、お客様がご希望された場合
◆営業スタッフの車で先導の上、お客様ご自身のお車での移動でのご案内
◆ビデオ通話でのご案内、ご商談（zoom、LINE、Skype等）
等のご対応も可能です。お気軽にお申し付けください。

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お問い合わせは、「電話番号」または下記の「資料請求」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図豊中市稲津町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ庄内店（約956m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】サンパティオ（約954m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ豊中服部店（約1288m・徒歩17分）
■【スーパー】Foods　Market　satake豊中稲津店TAKENOKO＋（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパー豊南店（約914m・徒歩12分）
■【スーパー】グルメシティ庄内店（約878m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中稲津町1丁目店（約204m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中服部南町4丁目店（約477m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンストア100庄内駅前店（約603m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ローソン＋ドラッグミック庄内店（約726m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオン豊南でんき館（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】YAMADA　web．com豊中店（約917m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】豊中市立野田こども園（約651m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園夢の鳥（約593m・徒歩8分）
■【病院】医療法人善正会上田病院（約265m・徒歩4分）
■【病院】医療法人篤友会坂本病院分院（約604m・徒歩8分）
■【病院】医療法人篤友会坂本病院（約939m・徒歩12分）
■【郵便局】豊中服部南郵便局（約474m・徒歩6分）
■【郵便局】豊中豊南郵便局（約568m・徒歩8分）
■【郵便局】豊中庄内北郵便局（約576m・徒歩8分）
■【図書館】豊中市立高川図書館（約812m・徒歩11分）
■【図書館】大阪音楽大学付属図書館（約895m・徒歩12分）
■【銀行】池田泉州銀行庄内支店（約641m・徒歩9分）
■【銀行】三井住友銀行庄内支店（約770m・徒歩10分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫豊中支店（約678m・徒歩9分）
■【小学校】豊中市立豊島小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】豊中市立第四中学校（約1600m・徒歩20分）

稲津町３（庄内駅） 3580万円販売概要

物件名	稲津町３（庄内駅） 3580万円
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	93.84m²	建物面積	98.86m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市稲津町３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「庄内」歩7分乗り換え案内阪急宝塚線「服部天神」歩15分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「江坂」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：小川　寛樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店【TEL】06-6384-3890お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053901号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店のその他の物件情報を見る大阪府吹田市千里山東1-10-20 1階大阪府知事（4）第053901号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊中市周辺エリアの物件

: 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン豊中宮山町; 【住所】大阪府豊中市宮山町３; 【価格】5680万円～6780万円

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阪急宝塚線の物件

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: eMIRAIE 豊中 Palette Garden（パレットガーデン）; 【住所】大阪府豊中市豊南町西５; 【価格】4988万円

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

稲津町３（庄内駅） 3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細