■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～ - 新築一戸建て - OCN不動産

■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～ 【建築条件付土地】 物件詳細

■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～建築条件付土地

住所 大阪府豊中市東豊中町５
交通 北大阪急行「桃山台」歩18分、大阪モノレール本線「少路」歩35分、大阪モノレール本線「千里中央」歩34分
価格 3050万円～3800万円（土地価格のみ）
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◆キャンペーン期間中、断熱等級、耐震等級のグレードアップが標準装備！
◆自由設計に付、お客様のライフプランに合わせ、間取りや仕様の変更可能♪

■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～
【システムキッチン】
システムキッチンはフラット対面キッチン、またはI型キッチンからお選びいただけます。食洗機やI型の場合は吊戸棚も標準仕様となり、収納キャビネットも多数ございます♪
物件名

■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～
価格

3050万円～3800万円（土地価格のみ）
販売区画数

6区画
総区画数

10区画
土地面積

110m2～229.6m2（33.27坪～69.45坪）
住所

大阪府豊中市東豊中町５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 建物プラン例有り

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  • 【モデルハウスLDK写真】
    リビング階段を採用したＬＤＫは２３帖あり、家具の配置にも困りません。階段下は収納となっており、掃除機等の収納もすっぽり収まる大きさで非常に便利♪
  • 【モデルハウスWIC写真】
    あえて建具（ドア）を設置せず、居室と一体のウォークインクローゼット。居室がより広く感じられ、アクセントカラーでデザイン的にも◎♪
  • 豊中市立東豊中小学校まで1246m 教育目標は、 「つよく かしこく やさしく －広い視野で考え、豊かな心と主体的な行動力をもった子どもの育成－」緑もたくさんの小学校です。
  • 豊中市立第十五中学校まで827m 教育目標 は「子どもが輝き、活力ある学校づくりの推進」スクールカウンセラーの配置やクラブ活動にも力を入れております。
  • 千里南町公園まで1509m 非常に緑が多く、広いグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。
  • スギ薬局東豊中店まで485m 営業時間は午前10時から午後10時で駐車場は約16台ございます。処方箋の取扱いサービス、また医薬品だけでなく、食品も多く取り揃えております。
  • 豊中市立ゆたかこども園まで482m 開園時間（延長保育時間含む）は、月曜から土曜…午前7時00分～午後7時00分となります。地域の支援員との交流などもあり、明るいこども園です。
  • 【4号地　Aパターン】
    駐車場は1台とが1台、1階はLDKと水回り、2階に居室4部屋の使いやすいプランです。洗面室への動線は2WAYで、小さなお子様のいるご家庭でも使いやすい間取りです。
  • 【4号地　Bパターン】
    Aパターンの間取りとは異なり、アイランドキッチンに吹抜けなど、スタイリッシュでモダンなプラン。ダイニングの近くにカウンターを設けて、お子様の勉強やリモートワークにもピッタリ♪

イベント情報

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※当社指定の販売業者がございます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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地図豊中市東豊中町５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    千里南町公園まで1509m 非常に緑が多く、広いグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。
  • 小学校
    小学校
    豊中市立東豊中小学校まで1246m 教育目標は、 「つよく かしこく やさしく －広い視野で考え、豊かな心と主体的な行動力をもった子どもの育成－」緑もたくさんの小学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    豊中市立ゆたかこども園まで482m 開園時間（延長保育時間含む）は、月曜から土曜…午前7時00分～午後7時00分となります。地域の支援員との交流などもあり、明るいこども園です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局東豊中店まで485m 営業時間は午前10時から午後10時で駐車場は約16台ございます。処方箋の取扱いサービス、また医薬品だけでなく、食品も多く取り揃えております。
  • 中学校
    中学校
    豊中市立第十五中学校まで827m 教育目標 は「子どもが輝き、活力ある学校づくりの推進」スクールカウンセラーの配置やクラブ活動にも力を入れております。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    トレジャーキッズひがしとよなか保育園まで446m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン東豊中町五丁目店まで530m

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見学可能な日程

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

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その他周辺環境

  • ■【公園】千里南町公園（約1509m・徒歩19分）
  • ■【小学校】豊中市立東豊中小学校（約1246m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】豊中市立ゆたかこども園（約482m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局東豊中店（約485m・徒歩7分）
  • ■【中学校】豊中市立第十五中学校（約827m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】トレジャーキッズひがしとよなか保育園（約446m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ローソン東豊中町五丁目店（約530m・徒歩7分）
  • ■【ショッピングセンター】アザール桃山台（約1366m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】スーパーマルヤス東豊中店（約1233m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】フレスコ熊野店（約778m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】Maxvalu千里南町プラザ店（約1099m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ豊中東泉丘店（約519m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ豊中熊野店（約736m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ豊中新千里南町店（約878m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東豊中4丁目店（約1524m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】エディオン千里桃山台店（約834m・徒歩11分）
  • ■【病院】豊中若葉会病院（約659m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】豊中新千里南郵便局（約982m・徒歩13分）
  • ■【図書館】豊中市立東豊中図書館（約329m・徒歩5分）
  • ■【銀行】三井住友銀行東豊中支店（約1397m・徒歩18分）
  • ■【銀行】池田泉州銀行東豊中支店（約1595m・徒歩20分）
  • ■【公園】竹見公園（約1778m・徒歩23分）
  • ■【公園】桃山公園（約1862m・徒歩24分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地（Bプラン）
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      110.04m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3580万円
    • タイプ
      4号地（プランA）
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      110.04m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3580万円

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■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～
価格 3050万円～3800万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 3400万円台・3800万円台3400万円台と3800万台（各2区画）
土地面積 110m2～229.6m2（33.27坪～69.45坪） 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 10区画
販売スケジュール -
住所 大阪府豊中市東豊中町５
交通 北大阪急行「桃山台」歩18分 大阪モノレール本線「少路」歩35分 大阪モノレール本線「千里中央」歩34分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後7ヶ月
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
  • 【TEL】06-6401-6000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬のその他の物件情報を見る
    兵庫県尼崎市杭瀬本町2-2-24
    兵庫県知事（5）第203442号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月23日
    共有する
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    大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内4位

    全国129位

    偏差値
    51.70

    項目別順位

    安心度
    府内5位
    全国454位
    利便度
    府内18位
    全国523位
    快適度
    府内5位
    全国176位
    富裕度
    府内5位
    全国59位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内6位

    全国73位

    偏差値
    55.05

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		118施設府内3位全国43位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,677人府内4位全国49位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数19施設府内5位全国81位
    一般診療所数420施設府内3位全国41位
    1万人当たり病床数99.4床府内21位全国537位
    1万人当たり医師数22.1人府内16位全国297位
    介護老人施設定員数1,969人府内7位全国80位
    介護保険料6,367円府内20位全国647位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.94件府内9位全国494位
    千人当たり交通事故件数2.13件府内6位全国463位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,194円/月 76,293円/月 90,440円/月 111,673円/月 147,075円/月 217,901円/月
    5万円 57,108円/月 67,317円/月 81,574円/月 102,914円/月 138,423円/月 209,355円/月
    10万円 48,023円/月 58,341円/月 72,707円/月 94,155円/月 129,772円/月 200,810円/月
    15万円 38,937円/月 49,366円/月 63,840円/月 85,397円/月 121,120円/月 192,265円/月
    20万円 ローン不可 40,390円/月 54,973円/月 76,638円/月 112,469円/月 183,720円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 67,879円/月 103,817円/月 175,175円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,121円/月 95,166円/月 166,630円/月
    支払利息合計 2,312,120円～ 1,977,840円～ 1,645,200円～ 1,314,000円～ 982,830円～ 654,340円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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