全棟南向きで日当たり良好！　KEIAI　『中倉２期』新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

全棟南向きで日当たり良好！　KEIAI　『中倉２期』

住所	宮城県仙台市若林区中倉２
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩17分、仙台市地下鉄東西線「卸町」歩17分、ＪＲ仙石線「宮城野原」歩30分
価格	4498万円

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▼フラット３５Ｓ利用可！
▼全棟ウォークインクローゼット付き！大容量収納が魅力的♪

: より永く、より安心してご家族皆様に暮らしてもらえるよう、アフターサービスも行っております。最長３０年長期サポート付き！

物件名	全棟南向きで日当たり良好！　KEIAI　『中倉２期』
価格	4498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	109.86m²・110.01m²（登記）
建物面積	102.22m²・102.55m²（登記）
住所	宮城県仙台市若林区中倉２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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ＬＤＫはどの号棟も約２０帖！大きめの窓で十分な採光が確保されているので、日中は明るく心地良い日差しを受けながらお過ごしいただけます。
２面採光の窓からは明るい光が差し込みます。休日にはお友達を呼ぶも良し、自分だけの特別な空間でゆっくり一人時間を楽しむも良しの自由度が高い居室です。

収納スペースも充実！
ウォークインクローゼットがございます。大きめのバッグやスーツケース、ゴルフバッグなどもしまえるので、ゆとりある居住スペースで日々お過ごしいただけます。
耐震性や維持管理対策など、各分野で厳格に定められた基準をクリアしている住宅なので、安心して毎日の生活を送ることが出来ます。
リビングは家族が一堂に会する団欒の場。

思い思いの家具を配置して好みの空間を作り上げ、楽しいお話で食卓を囲みましょう♪
各室収納スペース付き！お部屋を広く使うことが可能です。散らかりがちな空間もこれでスッキリ！
ご飯を楽しみに待つお子様の様子を見ながらお料理が出来る点がポイントです。もちろん床下収納も付いているので、食料品や手作りの漬物、お酒なども収納可！

ウォシュレット付きトイレなので、綺麗と清潔を常に保てます！
洗髪洗面化粧台！鏡は三面鏡になっている為、様々な角度からご自身の身だしなみをチェックしていただけるほか、鏡を開くことにより歯ブラシやコップ、ヘアブラシなどの小物類を収納出来る仕様にもなっています。
一日の疲れた身体を癒す浴室。ゆったり半身浴が出来るほか、節水にも繋がるエコベンチタイプの浴槽です！乾燥機も付いているので、入浴後もすぐカラッとした状態に元通り♪

プロパンガスと比べて毎月の料金が低く、環境負荷も低い都市ガス！硫黄酸化物や煤塵を発生させない為、クリーンな空気を保つことが出来ます♪
全３棟の分譲地！共に新生活を始めるご家族も多いのではないでしょうか。お子様の成長と家族のこれからを見守ってくれる一生もののお家を、ぜひ納得のいく形でお選びください。
ユーティリティスペースあり！

晴れの日、この広めのバルコニーに洗濯物をたくさん干しましょう！太陽の光をたっぷり浴びたお洋服で、お出かけも楽しくなりそうです♪
玄関収納には普段の履物類はもちろん、掃除用具や自転車の空気入れなど様々なアイテムを効率良く収納することが可能です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇ 永大ハウス工業◇

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】
どの店舗でも同じように物件をご紹介いたします。初めてのマイホーム探しや、その他住宅ローンなど、各種ご相談もお気軽にどうぞ！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします。お気軽にお電話ください。

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１.ご来店　２.ご自宅まで迎車　３.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝１.お電話　２.メール　
　　　　　　　３.自社HP(https://www.eidaihouse.com/shop/)のご希望店舗より来店予約

　・事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様用無料駐車場ご用意しております♪

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構造の特徴

工法・基礎構造
キッチン同仕様例
キッチン仕様

洗面台同仕様例
洗面台仕様
トイレ仕様

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地図仙台市若林区中倉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マックハウス南小泉店（約985m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル仙台卸町（約1311m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオンスタイル仙台卸町店（約1311m・徒歩17分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI南小泉店（約495m・徒歩7分）
■【スーパー】サトー商会南小泉店（約603m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークマルシェ大和町店（約675m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店（約451m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台大和町2丁目店（約529m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン仙台遠見塚店（約592m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台南小泉店（約547m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大和町4丁目店（約725m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ダルマやまと店（約594m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ダイシン南小泉店（約522m・徒歩7分）
■【ホームセンター】サンデー仙台卸町店（約1087m・徒歩14分）
■【小学校】仙台市立大和小学校（約575m・徒歩8分）
■【病院】東北医科薬科大学若林病院（約353m・徒歩5分）
■【郵便局】仙台遠見塚郵便局（約341m・徒歩5分）
■【郵便局】イオンスタイル仙台卸町内郵便局（約1301m・徒歩17分）
■【郵便局】仙台宮城野郵便局（約1154m・徒歩15分）
■【図書館】仙台市若林図書館（約1489m・徒歩19分）
■【銀行】北日本銀行南小泉支店（約482m・徒歩7分）
■【銀行】岩手銀行宮城野支店（約961m・徒歩13分）
■【銀行】宮城第一信用金庫宮城野支店（約907m・徒歩12分）
■【公園】大和町5丁目緑地（約1531m・徒歩20分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.22m²
  
  土地面積
  
  110.01m²
  
  価格
  
  4498万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.55m²
  
  土地面積
  
  109.86m²
  
  価格
  
  4498万円

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全棟南向きで日当たり良好！　KEIAI　『中倉２期』販売概要

物件名	全棟南向きで日当たり良好！　KEIAI　『中倉２期』
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.86m²・110.01m²（登記）	建物面積	102.22m²・102.55m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区中倉２周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩17分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「卸町」歩17分乗り換え案内ＪＲ仙石線「宮城野原」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～5.8ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　雅也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業仙台本店【TEL】0120-184646お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業仙台本店(株)永大ハウス工業仙台本店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区荒町211 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市若林区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

全棟南向きで日当たり良好！ KEIAI 『中倉２期』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細