日置荘西町３（初芝駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日置荘西町３（初芝駅） 2780万円

住所	大阪府堺市東区日置荘西町３
交通	南海高野線「初芝」歩7分、南海高野線「萩原天神」歩8分、南海高野線「白鷺」歩28分
価格	2780万円

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: 【現地外観写真】
◆駐車スペース車種制限有！
◆閑静な住宅街となっております♪
◆小・中学校まで徒歩１１分圏内となっており、小さなお子様がいても安心ですね♪

物件名	日置荘西町３（初芝駅） 2780万円
価格	2780万円
間取り	4LDK
土地面積	64.47m²19.50坪
建物面積	106.16m²32.11坪
住所	大阪府堺市東区日置荘西町３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【リビング】
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？
(1号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積64.47m²、建物面積106.16m²
【キッチン】
◆壁付キッチンなのでリビングを広々使えます！油跳ねや水跳ね等も気になりません♪
◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！

【浴室】
◆浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でゆったりとくつろげる空間です！
【リビング】
◆約13.2帖の広々LDK！ゆとりある広さを生かして家族それぞれが自分の時間を楽しめるリビングです♪
【洗面所】
◆三面鏡の、収納豊富な洗面化粧台です♪
◆小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪

【トイレ】
◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！
◆白で統一された空間で清潔な印象を与えてくれます♪
【和室】
◆ほっと一息つける空間です。柔らかい畳の上なら、お子様がころんでも安心です◎
◆居間にも寝室にもなる和室は汎用性がとても高いです。
【居室】
◆学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室。衣類はクローゼットにスッキリ収納できます♪
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！

【居室】
◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪
◆優しい光と心地よい風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！
【ウォークインクローゼット】
◆全居室、収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！
◆居室やストレージルームなど、様々な使い方ができますよ♪
【収納】
◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！
◆季節を問わずにたっぷり収納ができますね♪

【バルコニー】
◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！◆2階のバルコニーは日当たりがよく視線も気になりません♪
【玄関】
◆散らかりがちな玄関もシューズBOXがございますのでスッキリ収納できます♪
◆靴や
◆大容量タイプのシューズボックスですのでお子様が大きくなっても安心ですね♪
【玄関】
◆シューズＢＯＸがございますので、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪◆玄関ドアからあたたかな光が入り込む広々とした玄関です♪

【設備】
◆雨の日などに心強い浴室乾燥機付き！
◆天候を気にせず洗濯物を乾かせるだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です♪
【設備】
◆音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪
◆突然の来客時にも外の様子が確認出来るので、セキュリティ面も安心です！
【現地外観写真】
◆南海高野線「初芝」駅まで徒歩7分の好立地♪
◆堺市東区日置荘西町で限定一区画販売開始♪

【前面道路】
◆前面道路は車通りが少なく、お車の運転が苦手な方でも安心ですね♪
◆隣の棟と距離がありますので、日当たりや風通し良好です♪
堺市立日置荘小学校まで406m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪

◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図堺市東区日置荘西町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ初芝店（約712m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ初芝店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】サンディ堺菩提店（約866m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン初芝駅東店（約339m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン日置荘西町一丁店（約471m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンストア100萩原天神駅前店（約565m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺日置荘西町店（約323m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ初芝店（約717m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺菩提店（約952m・徒歩12分）
■【ホームセンター】藤光家具（約1526m・徒歩20分）
■【ホームセンター】DCM大美野店（約1448m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ジョーシン美原店（約1530m・徒歩20分）
■【中学校】堺市立日置荘中学校（約619m・徒歩8分）
■【小学校】堺市立日置荘小学校（約406m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園（約380m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】初芝こども園（約938m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】初芝こども園（約932m・徒歩12分）
■【病院】医療法人浩仁会南堺病院（約1603m・徒歩21分）
■【郵便局】堺日置荘郵便局（約204m・徒歩3分）
■【郵便局】堺日置荘西町郵便局（約547m・徒歩7分）
■【郵便局】堺菩提郵便局（約1035m・徒歩13分）
■【役所】堺市東区役所（約751m・徒歩10分）
■【図書館】堺市立東図書館初芝分館（約982m・徒歩13分）
■【銀行】JA堺市日置荘支所（約143m・徒歩2分）
■【銀行】りそな銀行初芝支店（約645m・徒歩9分）
■【銀行】関西みらい銀行初芝支店（約647m・徒歩9分）
■【公園】堺市5901号公共緑地（約452m・徒歩6分）
■【公園】南八下西公園（約1078m・徒歩14分）
■【公園】堺市第5408号公共緑地（約1574m・徒歩20分）

日置荘西町３（初芝駅） 2780万円販売概要

物件名	日置荘西町３（初芝駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	64.47m²19.50坪	建物面積	106.16m²32.11坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市東区日置荘西町３周辺地図堺市東区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「初芝」歩7分乗り換え案内南海高野線「萩原天神」歩8分乗り換え案内南海高野線「白鷺」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：赤田　周平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト２４‐００２７号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム堺店【TEL】0120-538878お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム堺店(株)ハウスフリーダム堺店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区長曽根町3056-7 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年7月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日置荘西町３（初芝駅） 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細