梅が丘１（古見駅） 2790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

梅が丘１（古見駅） 2790万円

住所	愛知県知多市梅が丘１
交通	名鉄常滑線「古見」歩35分、名鉄常滑線「朝倉」歩42分、名鉄常滑線「寺本」歩45分
価格	2790万円

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: 現地外観写真
(全体)

物件名	梅が丘１（古見駅） 2790万円
価格	2790万円
間取り	4LDK
土地面積	147.02m²44.47坪
建物面積	100.62m²30.43坪
住所	愛知県知多市梅が丘１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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リビング18.25帖　2号棟
洗面化粧台・洗面脱衣所　2号棟
キッチン　2号棟

(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積147.02m²、建物面積100.62m²
配置図
現地外観写真
(2号棟)

現地外観写真
(2号棟)
リビング18.25帖　2号棟
キッチン　2号棟

リビング収納3カ所　2号棟
浴室暖房乾燥機付き　2号棟
バルコニー

北東側洋室5.44帖　2号棟
南西側洋室5.44帖　2号棟　
洋室6.75帖　2号棟

洋室4.69帖　2号棟
洋室6.75帖ウォークインクローゼット　2号棟
現地外観写真
(全体)

イトーヨーカドー知多店まで1646m
知多市立佐布里小学校まで539m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00

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※心配しないでください。『秘密厳守』！！その他、諸々と不安がある方は是非ご相談下さい。

◆◇コロナウイルス対策実施◇◆
・感染症等拡大防止のため、ご案内については個別に対応させていただきます。
・安心して来店・見学していただけるように、担当者のマスク着用・アルコール消毒等を徹底します。
※恐れ入りますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

《内覧ご希望の際は、お手数ですが、下記電話番号までご連絡くださいますようお願いいたします》
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フリーダイヤル『0800-811-1842』、もしくは《資料請求》ボタン・《見学予約》ボタンよりご連絡ください。
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地図知多市梅が丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】知多市立佐布里小学校（約539m・徒歩7分）
■【中学校】知多市立中部中学校（約1051m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ知多新知店（約851m・徒歩11分）
■【スーパー】ヤマナカ知多店（約1035m・徒歩13分）
■【スーパー】イトーヨーカドー知多店（約1646m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート知多にしの台店（約609m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug知多店（約1104m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグにしの台店（約1115m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ゲンキー岡田店（約1806m・徒歩23分）
■【病院】医療法人メディライフ西知多リハビリテーション病院（約2681m・徒歩34分）
■【郵便局】知多にしの台郵便局（約1005m・徒歩13分）
■【図書館】知多市立中央図書館（約2729m・徒歩35分）
■【公園】佐布里緑と花のふれあい公園（約1634m・徒歩21分）
■【公園】つつじが丘公園（約2758m・徒歩35分）
■【公園】七曲公園（約3158m・徒歩40分）

梅が丘１（古見駅） 2790万円販売概要

物件名	梅が丘１（古見駅） 2790万円
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	147.02m²44.47坪	建物面積	100.62m²30.43坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多市梅が丘１周辺地図知多市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「古見」歩35分乗り換え案内名鉄常滑線「朝倉」歩42分乗り換え案内名鉄常滑線「寺本」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・容積率：100％	特記事項	担当者：塩原　匠、設備：公営水道　本下水　都市ガス　中部電力
その他制限事項	法第22条区域　下水道処理区域　*宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	ES不動産(株) 【TEL】0562-33-5270お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024830号資料請求をする
会社情報	<仲介> ES不動産(株)ES不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県東海市加木屋町樋30-7 愛知県知事（1）第024830号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄常滑線の物件

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愛知県知多市（ちたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内28位

全国424位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内7位
全国423位

利便度: 県内35位
全国783位

快適度: 県内14位
全国189位

富裕度: 県内33位
全国279位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国58位

偏差値: 55.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,789人	県内15位	全国258位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	42施設	県内29位	全国470位
1万人当たり病床数	42.0床	県内34位	全国777位
1万人当たり医師数	6.7人	県内37位	全国799位
介護老人施設定員数	536人	県内19位	全国451位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.56件	県内3位	全国195位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内3位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

知多市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

知多市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

梅が丘１（古見駅） 2790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細