田尻東３（九大学研都市駅） 3599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
田尻東３（九大学研都市駅） 3599万円
| 住所 | 福岡県福岡市西区田尻東３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩16分、ＪＲ筑肥線「今宿」歩25分、ＪＲ筑肥線「周船寺」歩37分 |
| 価格 | 3599万円 |
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子育てエコホーム対象物件！
お得に物件購入ができます(^^)/
| 物件名 | 田尻東３（九大学研都市駅） 3599万円 |
|---|---|
| 価格 | 3599万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 107.44m232.50坪 |
| 建物面積 | 83.02m225.11坪 |
| 住所 | 福岡県福岡市西区田尻東３ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
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- シンプルデザインのリビングは、どんな家具でも合わせやすいのが魅力的(*^^*)
お好みの家具を置いて理想の空間をデザインしてください♪
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- (3号棟)、価格3599万円、3LDK+S、土地面積107.44m2、建物面積83.02m2
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- 玄関ドアや窓からの採光で明るいです♪
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- 人気のリビング階段です！
家族と顔を合わせる機会が増えて、自然とコミュニケーションも取りやすくなります♪
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- 対面キッチンなので、お料理をしながら家族の様子を見守れます!(^^)!
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- 嬉しい都市ガス物件！
プロパンガスよりも光熱費が安く抑えられます♪
火力で美味しい料理も作れますよ(^^)/
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- 水廻集中設計で面倒な水廻りのお掃除がラクラク！
忙しい奥さまには嬉しいですね♪
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- お風呂には浴室乾燥機付き♪
雨の日でもすぐに乾かせます(^_-)-☆
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- 全居室に収納があるので、将来荷物が増えても安心です♪
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- 7帖の洋室です♪
バルコニーからの朝陽で気持ちよく目が覚めます(^_-)-☆
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- お子様の一人部屋にぴったりの洋室です♪
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- 納戸は広々2.5帖！
たっぷり収納できます♪
ハンガーパイプを設置することもできますよ(^^)/
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- 南向きで日当たりの良いバルコニーです♪
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- ホッと一息つく空間♪
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- 不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きです☆
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玄洋小学校徒歩15分！
玄洋中学校徒歩6分！
駅も近くて子育てにぴったりな好立地☆
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- ●〇●内覧ご予約受付中●〇●
お電話1本で当日内覧可能です♪
いつでもお気軽にお問合せ下さい(*^^*)
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- 福岡市立玄洋小学校まで1155m
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- 福岡市立玄洋中学校まで425m
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
・☆・―――・今日、この物件ご案内できます♪・――――・☆・
◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
お子さんの対応もお任せください！
・カードゲームや折り紙遊び
・魚釣りゲームも大好評♪
・かぶりもの撮影会あり☆
お母さんたちが安心して内覧できます！
◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
賃貸も家賃が高い！
だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？
このような疑問からの内覧希望もOK♪
・ローン組めるの？
・シングルマザーだから不安。
・車のローンもあるのに・・・。
・個人事業主で確定申告しているけど・・・。
お気軽にご相談下さい♪
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地図福岡市西区田尻東３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
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・カードゲームや折り紙遊び
・魚釣りゲームも大好評♪
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だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？
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・シングルマザーだから不安。
・車のローンもあるのに・・・。
・個人事業主で確定申告しているけど・・・。
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その他周辺環境
- ■【スーパー】マルショク今宿店（約977m・徒歩13分）
- ■【スーパー】イオンモール福岡伊都店（約1362m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン福岡北原店（約968m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン伊都店（約812m・徒歩11分）
- ■【中学校】福岡市立玄洋中学校（約425m・徒歩6分）
- ■【小学校】福岡市立玄洋小学校（約1155m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】福岡舞鶴誠和第2保育園（約669m・徒歩9分）
- ■【病院】今宿病院（約1133m・徒歩15分）
田尻東３（九大学研都市駅） 3599万円 販売概要
| 物件名 | 田尻東３（九大学研都市駅） 3599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 107.44m232.50坪 | 建物面積 | 83.02m225.11坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市西区田尻東３ | ||
| 交通 | ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩16分 ＪＲ筑肥線「今宿」歩25分 ＪＲ筑肥線「周船寺」歩37分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：秋月とも子、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国167位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内10位 | 全国411位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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