ARCASA　東海市加木屋町北鹿持Ⅱ期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ARCASA　東海市加木屋町北鹿持Ⅱ期　全2棟

住所	愛知県東海市加木屋町北鹿持
交通	名鉄河和線「八幡新田」歩17分、名鉄河和線「南加木屋」歩20分、コミュニティバス「大池住宅口」歩1分
価格	3380万円・3680万円

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■家具付き■加木屋南小学校■加木屋中学校■駐車2台■名鉄八幡新田駅まで徒歩17分

: (A棟)完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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(A棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積138.62m²、建物面積92.76m²
駐車2台可能！
(B棟)完成予想図

(B棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積122.31m²、建物面積98.12m²
LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです！

ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。
ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね
ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます

アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備
家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用
家のイメージを決める外観はシンプルながら印象的なオープンスタイルです。

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！
オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します
IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！
アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！
現地（2024年6月）撮影

現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
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・勤続何年必要なのか

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お気軽にお問合せください。

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設備仕様

インテリアコーディネーターセレクト家具付き+リビングエアコン1台
インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるので、ご好評をいただいています！
オール電化　IHクッキングヒーター＆食洗器
火を使用しないので安心♪お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪食洗器は家事をアシストしてくれるのであると便利！基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。
宅配ボックス＆外構
宅配ボックスは外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ♪外構もデザイン性のあるカッコイイ外構となっております！

カードキー付きスマート断熱ドア
ICチップが内蔵されたカードキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。
カードキーはパスケースやお財布に。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
LOW-Eペアガラス+高性能ハイブリッド窓
室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カット！冬は暖かい熱を外に逃がさず、年間冷暖房費も大幅ダウン！

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構造の特徴

住宅性能評価取得
第三者の登録住宅性能評価機関が法律に基づいて評価・表示する「住宅性能評価制度」。
その評価の結果認定された、安心な住宅です。
一般住宅の1.5倍耐震等級3
耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。
阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です。
許容応力度計算実施
許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します。

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地図東海市加木屋町北鹿持周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アオキスーパー加木屋店まで881m
スーパー
Felna加木屋店まで1241m
スーパー
バロー加木屋店まで1918m

コンビニ
ファミリーマート東海加木屋町店まで758m
コンビニ
ローソン東海加木屋町店まで899m
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ加木屋店まで1209m

中学校
東海市立加木屋中学校まで2077m
小学校
東海市立加木屋南小学校まで376m
幼稚園・保育園
東海市立加木屋南保育園まで535m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパー加木屋店（約881m・徒歩12分）
■【スーパー】Felna加木屋店（約1241m・徒歩16分）
■【スーパー】バロー加木屋店（約1918m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート東海加木屋町店（約758m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン東海加木屋町店（約899m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン東海市加木屋町中平地店（約1007m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ加木屋店（約1209m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ加木屋店（約1134m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ゲンキー加木屋店（約1252m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東海店（約1368m・徒歩18分）
■【中学校】東海市立加木屋中学校（約2077m・徒歩26分）
■【小学校】東海市立加木屋南小学校（約376m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】東海市立大堀保育園（約522m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】東海市立加木屋南保育園（約535m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】知多市立新田保育園（約1557m・徒歩20分）
■【病院】公立西知多総合病院（約3244m・徒歩41分）
■【郵便局】東海泡池郵便局（約698m・徒歩9分）
■【銀行】愛知銀行南加木屋支店（約1154m・徒歩15分）
■【銀行】碧海信用金庫加木屋支店（約1025m・徒歩13分）
■【銀行】JAあいち知多亥新田支店（約1132m・徒歩15分）
■【公園】加木屋南公園（約616m・徒歩8分）

区画図

: 駐車2台可能！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.76m²
  
  土地面積
  
  138.62m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  122.31m²
  
  価格
  
  3680万円

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ARCASA　東海市加木屋町北鹿持Ⅱ期　全2棟販売概要

物件名	ARCASA　東海市加木屋町北鹿持Ⅱ期　全2棟
価格	3380万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.31m²・138.62m²	建物面積	92.76m²・98.12m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県東海市加木屋町北鹿持周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「八幡新田」歩17分乗り換え案内名鉄河和線「南加木屋」歩20分乗り換え案内コミュニティバス「大池住宅口」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：石田　あい、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第愛建2024建築確認00770号他
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、22条区域■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■上水道負担金132000円要※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88000円要

問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) 【TEL】0564-72-3045お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アーキテックス不動産(株)アーキテックス不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱町字折戸20 愛知県知事（5）第019546号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市周辺エリアの物件

: ARCASA　東海市富木島町東長口　全2棟; 【住所】愛知県東海市富木島町東長口; 【価格】3680万円・3880万円

: 駐車スペース3台の平屋　東海市東海町; 【住所】愛知県東海市東海町１; 【価格】2680万円

: ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県東海市加木屋町; 【価格】1434万円～2380万円

: 飯田グループの家　クレイドルガーデン東海市富木島町第26; 【住所】愛知県東海市富木島町前田面; 【価格】3190万円～3590万円

名鉄河和線の物件

: ●新築戸建　富木島町前田面　全７棟; 【住所】愛知県東海市富木島町前田面; 【価格】3190万円～3590万円

: ARCASA　東海市加木屋町陀々法師　全1棟; 【住所】愛知県東海市加木屋町陀々法師; 【価格】3680万円

: 八幡新田駅徒歩13分☆Live Wi’S知多市八幡分譲☆; 【住所】愛知県知多市八幡字北屋敷; 【価格】3290万円～3490万円

: 【AVANTIA　アバンティア】東海市　加木屋町11期; 【住所】愛知県東海市加木屋町高見; 【価格】3530万円・3990万円

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国94位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国285位

利便度: 県内24位
全国621位

快適度: 県内19位
全国238位

富裕度: 県内14位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国10位

偏差値: 59.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内9位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	県内9位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	61.7床	県内25位	全国713位
1万人当たり医師数	15.5人	県内21位	全国539位
介護老人施設定員数	760人	県内12位	全国298位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内23位	全国579位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ARCASA 東海市加木屋町北鹿持Ⅱ期 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細